雅居樂合同范本

雅居樂合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該項(xiàng)目的權(quán)利，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目的描述1.1項(xiàng)目位于_______，土地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。1.2項(xiàng)目包括_______棟住宅樓，_______棟商業(yè)樓，以及其他配套設(shè)施。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的_______%。3.2剩余的購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付購買價(jià)格的方式為：_______。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給乙方。4.2乙方對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告5.項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施協(xié)議6.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和法律文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該項(xiàng)目的權(quán)利，同時(shí)，甲方為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為項(xiàng)目的施工方和監(jiān)理方。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格及責(zé)任1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作。1.3第三方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和監(jiān)理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的要求，對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作，并提供必要的相關(guān)資料和文件。3.3乙方不得無故干預(yù)甲方和第三方的工作，不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。4.2第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______元整。4.3本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告5.項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施協(xié)議6.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和法律文件第三方介入的意義和目的：第三方作為項(xiàng)目的施工方和監(jiān)理方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)化的服務(wù)和保障，確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。第三方的主體資格和責(zé)任在本合同中得到明確約定，使其在項(xiàng)目過程中具有法律約束力，保證了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的出售方，引入第三方作為施工方和監(jiān)理方，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，使甲方在項(xiàng)目過程中具有主導(dǎo)地位，有利于甲方對項(xiàng)目的控制和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該項(xiàng)目的權(quán)利，同時(shí)，為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為項(xiàng)目的施工方和監(jiān)理方。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格及責(zé)任1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作。1.3第三方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和監(jiān)理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的要求，對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，以便乙方及時(shí)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.4乙方在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目滿足乙方的需求。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付項(xiàng)目。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作，并提供必要的相關(guān)資料和文件。3.3甲方不得無故干預(yù)乙方和第三方的工作，不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。4.2甲方不得無故拖延項(xiàng)目進(jìn)度，影響乙方的利益。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告5.項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施協(xié)議6.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和法律文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的購買方，引入第三方作為施工方和監(jiān)理方，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，使乙方在項(xiàng)目過程中具有主