新房出售 現(xiàn)房合同范本

新房出售現(xiàn)房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下簡稱房屋所在地），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________________開戶行：_______________________賬號：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，保證房屋內(nèi)部整潔、完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同等相關(guān)材料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。4.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________見證人（簽字）：_______________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋購房合同復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下簡稱房屋所在地），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________________開戶行：_______________________賬號：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，保證房屋內(nèi)部整潔、完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同等相關(guān)材料交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1為保障甲方權(quán)益，甲方聘請丙方作為第三方服務(wù)主體，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。4.2丙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；（2）在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)催告乙方盡快支付，并報(bào)告甲方；（3）如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任；（4）丙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3若丙方未按約定履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.4乙方同意，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)保留追討乙方其他損失的權(quán)利。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。6.2在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利給任何第三方，以保障甲方的權(quán)益。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同的履行，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下簡稱房屋所在地），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________________開戶行：_______________________賬號：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，保證房屋內(nèi)部整潔、完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同等相關(guān)材料交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1為保障乙方權(quán)益，乙方聘請丙方作為第三方服務(wù)主體，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。4.2丙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；（2）在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，丙方應(yīng)催告甲方盡快交付，并報(bào)告乙方；（3）如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任；（4）丙方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3若丙方未按約定履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.4甲方同意，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約金歸乙方所有，且乙方有權(quán)保留追討甲方其他損失的權(quán)利。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1