餐館合租合同范本

餐館合租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的餐館經(jīng)營權(quán)，并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方餐館的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的餐館部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2租賃區(qū)域的使用面積為[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事[待填寫]業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等。5.2乙方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備，如爐具、冰箱等。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供租賃區(qū)域，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.租賃區(qū)域平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的餐館經(jīng)營權(quán)，并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方餐館的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的餐館部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2租賃區(qū)域的使用面積為[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。4.4丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于扣除保證金、終止合同等。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.4甲方有權(quán)在租賃期間享有餐館的整體品牌和形象權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.2乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的保證金。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的保證金。6.4乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供租賃區(qū)域，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。11.2丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保餐館經(jīng)營的穩(wěn)定和持續(xù)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)餐館的整體形象第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室共享租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的辦公室部分區(qū)域，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方辦公室的部分區(qū)域進(jìn)行辦公。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的辦公室部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2租賃區(qū)域的使用面積為[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。4.4丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于扣除保證金、終止合同等。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃區(qū)域進(jìn)行辦公。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域內(nèi)的基本設(shè)施和辦公設(shè)備。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并取得丙方的同意。5.4乙方有權(quán)享有租賃區(qū)域內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。6.2甲方延遲提供租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)要求的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供租賃區(qū)域，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方