私人雙方購房合同范本

私人雙方購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋為____（是/否）共有財產(chǎn)，如有共有財產(chǎn)，共有權(quán)人同意出售。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），已支付至甲方賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見附件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的____%。4.3如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×____%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單，甲乙雙方確認(rèn)清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：________________附件：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋為____（是/否）共有財產(chǎn)，如有共有財產(chǎn)，共有權(quán)人同意出售。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），已支付至甲方賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見附件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的評估、定價；（2）協(xié)助甲方辦理房屋交付及過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方收取購房款，并確保款項(xiàng)安全；（4）提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。4.2丙方應(yīng)以其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供最佳的建議和服務(wù)，確保甲方的利益最大化。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×____%。5.2乙方如未按照約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲接收天數(shù)×購房款總額的____%。5.3乙方在購房過程中提供的個人信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單，甲乙雙方確認(rèn)清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________丙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：________________附件：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，可以提供更全面的服務(wù)，包括評估、定價、交付、過戶等環(huán)節(jié)，同時第三方主體還可以提供專業(yè)的法律咨詢和爭議解決服務(wù)。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定違約及限制條款，確保乙方的履約行為，同時第三方主體作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，從而確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱房屋），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋為____（是/否）共有財產(chǎn)，如有共有財產(chǎn)，共有權(quán)人同意出售。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），已支付至甲方賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見附件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的評估、定價；（2）協(xié)助乙方辦理房屋交付及過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方收取購房款，并確保款項(xiàng)安全；（4）提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。4.2丙方應(yīng)以其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供最佳的建議和服務(wù)，確保乙方的利益最大化。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的____%。5.2甲方如未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲過戶天數(shù)×購房款總額的____%。5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單，甲乙雙方確認(rèn)清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________丙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：