老店出租商鋪合同范本

老店出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方逾期支付租金超過(guò)[填寫逾期支付天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出商鋪，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期支付之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性代乙方補(bǔ)足欠款。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)和用途進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金超過(guò)[填寫逾期支付天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方轉(zhuǎn)租商鋪給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方的介入使得乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督作用也有利于保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，甲方在合同中占據(jù)了有利地位。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌連鎖加盟合同范本甲方（特許方）：[填寫甲方全稱]乙方（加盟方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方授權(quán)乙方使用其品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方加盟甲方品牌事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、品牌授權(quán)及使用1.1甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的商標(biāo)權(quán)和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2乙方獲得甲方授權(quán)，在[填寫加盟區(qū)域]范圍內(nèi)使用[填寫品牌名稱]品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的品牌規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，維護(hù)品牌形象。二、加盟期限2.1本合同加盟期限為：[填寫加盟開始日期]至[填寫加盟結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫加盟年數(shù)]年。2.2加盟期滿后，如乙方需繼續(xù)加盟，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的加盟合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整加盟費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、加盟費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方加盟費(fèi)：[填寫加盟費(fèi)用金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性將加盟費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3加盟期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整加盟費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照甲方的品牌規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用甲方的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。4.2乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和支持，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技巧等。4.3乙方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和支持措施。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)支持或其他服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，將品牌授權(quán)給第三方在加盟區(qū)域內(nèi)使用，乙方有權(quán)解除本合同。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方按約定提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)支持及其他服務(wù)。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.品牌商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件2.品牌規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為加盟方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款和權(quán)利條款，乙方在合同中占據(jù)了有利地位。同時(shí)，乙方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，確保了乙方在加盟過(guò)程中的權(quán)益。