貸款房抵押合同范本

貸款房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]本貸款房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]訂立：甲方（抵押人）：名稱（或姓名）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人（或自然人）：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（貸款人）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方同意在甲方滿足約定的條件下向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。1.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：-房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]-房屋面積：[平方米]-房屋結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[貸款金額]元人民幣（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.2甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求，并同意在乙方要求時(shí)提供貸款用途的證明材料。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為貸款本金。3.2甲方應(yīng)按[還款頻率]定期向乙方還款，還款日為[還款日]。3.3甲方還款方式為[還款方式]，如一次性還本付息、等額本息或等額本金等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在房產(chǎn)證上。4.2如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還債務(wù)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在貸款到期且甲方完全履行還款義務(wù)后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。6.2如乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款用途說明、雙方有效身份證件復(fù)印件等。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽署日期：[簽署日期]（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本貸款房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]訂立：甲方（抵押人）：名稱（或姓名）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人（或自然人）：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（貸款人）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方擔(dān)保人）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方同意在甲方滿足約定的條件下向甲方提供貸款。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。1.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：-房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]-房屋面積：[平方米]-房屋結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[貸款金額]元人民幣（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.2甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求，并同意在乙方要求時(shí)提供貸款用途的證明材料。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為貸款本金。3.2甲方應(yīng)按[還款頻率]定期向乙方還款，還款日為[還款日]。3.3甲方還款方式為[還款方式]，如一次性還本付息、等額本息或等額本金等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在房產(chǎn)證上。4.2如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還債務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期履行還款義務(wù)。若甲方未能按期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。5.2若乙方未能按本合同約定提供貸款，或未能按時(shí)支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間保持擔(dān)保能力，并按甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在合同履行期間不得以任何理由降低貸款額度或提前收回貸款。6.3乙方在合同履行期間不得擅自將貸款轉(zhuǎn)讓給其他方。第七條爭議解決本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款用途說明、雙方有效身份證件復(fù)印件等。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽署日期：[簽署日期]（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了額外的保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未能按期還款的情況下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方對乙方貸款的信任，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過與乙方和丙方達(dá)成協(xié)議，甲方在貸款過程中擁有了更多的主動權(quán)。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買貸款合同范本本設(shè)備購買貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]訂立：甲方（借款人）：名稱（或姓名）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人（或自然人）：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（貸款人）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方擔(dān)保人）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為購買設(shè)備，同意向乙方申請貸款，乙方同意在甲方滿足約定的條件下向甲方提供貸款。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[貸款金額]元人民幣（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。1.2甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求，并同意在乙方要求時(shí)提供貸款用途的證明材料。第二條貸款利率與還款方式2.1貸款年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為貸款本金。2.2甲方應(yīng)按[還款頻率]定期向乙方還款，還款日為[還款日]。2.3甲方還款方式為[還款方式]，如一次性還本付息、等額本息或等額本金等。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期履行還款義務(wù)。若甲方未能按期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。3.2若甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押設(shè)備以償還債務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間保持擔(dān)保能力，并按乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按本合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在合同履行期間不得以任何理由降低貸款額度或提前收回貸款。4.3甲方在合同履行期間不得擅自將貸款轉(zhuǎn)讓給其他方。第五條爭議解決本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：設(shè)備購買合同復(fù)印件、貸款用途說明、雙方有效身份證件復(fù)印件等。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽署日期：[簽署日期]（以下無正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過與甲方