整體店轉(zhuǎn)租合同范本

整體店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪整體轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________（詳細(xì)列出）二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的稅費(fèi)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪整體轉(zhuǎn)租給乙方一事，并為確保甲方權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方加入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________（詳細(xì)列出）二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方在合同履行過程中的安全感。第三方介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過丙方的調(diào)解和協(xié)助，促使雙方更加友好地解決問題。此外，第三方介入也能為甲方在合同履行過程中提供更多的支持和幫助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在合同履行過程中的利益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，使自己在經(jīng)濟(jì)上獲得合理回報(bào)。同時(shí)，甲方還通過設(shè)定店鋪經(jīng)營(yíng)范圍、檢查權(quán)等條款，使自己在合同履行過程中對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理具有實(shí)際控制權(quán)。此外，甲方還第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)租賃基本信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)列出）1.4租賃用途：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房產(chǎn)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的正常使用權(quán)。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將房產(chǎn)出售給第三方，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方未按照約定用途交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在合同履行過程中的利益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、違約金等條款，使自己在經(jīng)濟(jì)上獲得合理回報(bào)。同時(shí)，乙方還通過設(shè)定房產(chǎn)使用范圍、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，使自己在合同履行過程中對(duì)房產(chǎn)的使用和處置具有實(shí)際控制權(quán)。此外，