購房簽訂訂金合同范本

購房簽訂訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請插入乙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，建筑年份為[請插入建筑年份]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請插入證號]。1.2乙方購買上述房屋，用于[請插入購買用途]。二、房屋交易價格2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將房屋成交價的20%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請插入乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請插入乙方全稱及地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責與權益1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，負責對乙方履行合同的能力進行評估，并確保乙方按照約定履行合同。1.2丙方應向甲方支付履約保證金，金額為房屋成交價格的5%，作為乙方履行合同的擔保。1.3若乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。二、房屋基本狀況2.1甲方出售房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，建筑年份為[請插入建筑年份]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請插入證號]。2.2乙方購買上述房屋，用于[請插入購買用途]。三、房屋交易價格3.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將房屋成交價的20%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。5.3若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。六、甲方權益保障6.1甲方有權要求丙方對乙方履行合同的能力進行評估，并確保乙方按照約定履行合同。6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供一份房屋質量保證書，保證書應包含房屋質量的詳細描述，并承諾在一定期限內對房屋質量問題進行維修。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同。通過引入丙方作為擔保機構，可以對乙方的履行能力進行評估，并確保乙方按照約定履行合同。在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的違約責任，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其目的是確保合同的順利履行，并保障自身的權益。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自身的權益，在乙方違約的情況下，有權要求丙方承擔相應的違約責任。此外，甲方還可以要求丙方對乙方履行合同的能力進行評估，并確保乙方按照約定履行合同。這有助于降低甲方在交易過程中的風險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請插入乙方全稱及地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障乙方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責與權益1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，負責對甲方履行合同的能力進行評估，并確保甲方按照約定履行合同。1.2丙方應向乙方支付履約保證金，金額為房屋成交價格的5%，作為甲方履行合同的擔保。1.3若甲方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。二、房屋基本狀況2.1甲方出售房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，建筑年份為[請插入建筑年份]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請插入證號]。2.2乙方購買上述房屋，用于[請插入購買用途]。三、房屋交易價格3.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將房屋成交價的20%作為定金支付給甲方，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價格的[請插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。5.3若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。六、乙方權益保障6.1乙方有權要求丙方對甲方履行合同的能力進行評估，并確保甲方按照約定履行合同。6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供一份房屋質量保證書，保證書應包含房屋質量的詳細描述，并承諾在一定期限內對房屋質量問題進行維修。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導方，其目的是確保合同的順利履行，并保障自身的權益。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地保障自身的權益，在甲方違約的情況下，有權要求丙方承擔相應的違約責任。此外，乙方還可以要求丙方對甲方履行合同的能力