預(yù)借首付供房合同模板

預(yù)借首付供房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計劃，每月按時還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方同意以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向乙方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.甲方未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方及第三方，并按實際借款天數(shù)計算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計劃，每月按時還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.第三方同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及相應(yīng)利息、滯納金等。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向第三方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。3.第三方應(yīng)在甲方逾期還款時，根據(jù)乙方的要求，代為履行還款義務(wù)。第六條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行充分評估，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險。2.第三方在甲方逾期還款時，應(yīng)無條件履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。3.第三方應(yīng)確保甲方的還款資金來源合法，如因非法資金來源導(dǎo)致糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)選擇還款方式，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。2.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費用。3.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。4.甲方在還款期間享有房產(chǎn)買賣合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房價優(yōu)惠、優(yōu)先購房權(quán)等。第八條乙方違約及限制條款1.乙方如逾期支付借款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，如違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益在甲方逾期還款時得到保障。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，提高乙方履行還款義務(wù)的積極性，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方及第三方，并按實際借款天數(shù)計算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計劃，每月按時還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.第三方同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及相應(yīng)利息、滯納金等。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向第三方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。3.第三方應(yīng)在甲方逾期還款時，根據(jù)乙方的要求，代為履行還款義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，如違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)選擇還款方式，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費用。3.乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。4.乙方在還款期間享有房產(chǎn)買賣合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房價優(yōu)惠、優(yōu)先購房權(quán)等。第八條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行充分評估，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險。2.第三方在甲方逾期還款時，應(yīng)無條件履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。3.第三方應(yīng)確保甲方的還款資金來源合法，如因非法資金來源導(dǎo)致糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽