餐廳商鋪合同范本

餐廳商鋪合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐廳商鋪，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)餐廳商鋪。4.2乙方應(yīng)保證餐廳商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《商鋪位置及面積明細(xì)》[在此附件中詳細(xì)列明商鋪的位置、面積等信息]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐廳商鋪，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并按照本合同約定行使權(quán)利。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)餐廳商鋪。6.2乙方應(yīng)保證餐廳商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.4乙方不得要求甲方提前終止租賃合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。7.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方主體丙方的介入意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。8.3丙方的介入使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地行使權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。9.3本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳商鋪經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議范本甲方（許可方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)營(yíng)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)許可給乙方；乙方愿意接受甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)許可，并按照約定支付許可費(fèi)用及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持及協(xié)助履行合同義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營(yíng)許可標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條經(jīng)營(yíng)許可期限2.1本合同的經(jīng)營(yíng)許可期限為[填寫許可期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2經(jīng)營(yíng)許可期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營(yíng)許可合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整許可費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條許可費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付許可費(fèi)用，許可費(fèi)用為[填寫許可費(fèi)用金額]元/月。3.2許可費(fèi)用每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將許可費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付許可費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付許可費(fèi)用的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，確保乙方按約定支付許可費(fèi)用及履行合同義務(wù)。4.2若乙方逾期支付許可費(fèi)用或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)餐廳商鋪。5.2乙方應(yīng)保證餐廳商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付許可費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.4乙方不得要求甲方提前終止經(jīng)營(yíng)許可合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證餐廳商鋪在經(jīng)營(yíng)期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期間負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止經(jīng)營(yíng)許可合同。6.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并按照本合同約定行使權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。7.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方主體丙方的介入意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了更多的保障，確保甲方按約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)許可，并履行合同義務(wù)，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方作為獨(dú)