餐廳商鋪合同范本

餐廳商鋪合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐廳商鋪，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同項下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營餐廳商鋪。4.2乙方應保證餐廳商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證餐廳商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，保證商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設施正常使用。5.2甲方應在租賃期間負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。6.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《商鋪位置及面積明細》[在此附件中詳細列明商鋪的位置、面積等信息]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐廳商鋪，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同項下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務。4.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證餐廳商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，保證商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設施正常使用。5.2甲方應在租賃期間負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，并按照本合同約定行使權(quán)利。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營餐廳商鋪。6.2乙方應保證餐廳商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.4乙方不得要求甲方提前終止租賃合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。7.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條第三方主體丙方的介入意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務，降低了甲方的風險。8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。8.3丙方的介入使得甲方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。9.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導餐廳商鋪經(jīng)營許可協(xié)議范本甲方（許可方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)營方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的餐廳商鋪，并愿意將其經(jīng)營權(quán)許可給乙方；乙方愿意接受甲方的經(jīng)營權(quán)許可，并按照約定支付許可費用及履行相關(guān)義務；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供支持及協(xié)助履行合同義務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營許可標的1.1本合同項下的餐廳商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪的具體位置、面積及使用范圍以附件一《商鋪位置及面積明細》為準。第二條經(jīng)營許可期限2.1本合同的經(jīng)營許可期限為[填寫許可期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2經(jīng)營許可期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營許可合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整許可費用，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條許可費用及支付方式3.1乙方應按月支付許可費用，許可費用為[填寫許可費用金額]元/月。3.2許可費用每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫支付日期]前將許可費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付許可費用的，每逾期一日，應支付應付許可費用的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為乙方的經(jīng)營活動提供支持，確保乙方按約定支付許可費用及履行合同義務。4.2若乙方逾期支付許可費用或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。4.3丙方應協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營餐廳商鋪。5.2乙方應保證餐廳商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照約定支付許可費用，并履行合同約定的其他義務。5.4乙方不得要求甲方提前終止經(jīng)營許可合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應保證餐廳商鋪在經(jīng)營期間符合乙方經(jīng)營的需要，保證商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設施正常使用。6.2甲方應在經(jīng)營期間負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止經(jīng)營許可合同。6.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，并按照本合同約定行使權(quán)利。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。7.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條第三方主體丙方的介入意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了更多的保障，確保甲方按約定提供經(jīng)營權(quán)許可，并履行合同義務，降低了乙方的風險。8.2丙方作為獨