銷(xiāo)售社區(qū)商鋪合同范本

銷(xiāo)售社區(qū)商鋪合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的社區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.2商鋪面積：____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等）。1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付后，乙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證的辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%向乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的社區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪；擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.2商鋪面積：____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等）。1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付后，乙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證的辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，擔(dān)保方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。4.3如乙方違反本合同其他約定，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%向乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.擔(dān)保方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。在此合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入擔(dān)保方，增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化甲方在合同中的地位和權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的社區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪；擔(dān)保方愿意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.2商鋪面積：____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等）。1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付后，乙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證的辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，擔(dān)保方應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%向乙方支付違約金。4.3如甲方違反本合同其他約定，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%向乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________1.商鋪所有權(quán)證