購買私人房產(chǎn)合同范本

購買私人房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]姓名：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]姓名：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體城市/縣/街道]，門牌號為[房產(chǎn)門牌號]，為一[房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2購買價格支付方式如下：（1）買方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余的購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[請插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]2.1房產(chǎn)的買賣2.1.1買方同意購買，賣方同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體房屋信息見本合同附件一《房產(chǎn)證》。2.1.2買方應(yīng)支付房產(chǎn)的購買價款，詳見本合同附件二《購買價款支付時間表》。2.1.3賣方應(yīng)保證其擁有房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.4買賣雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)房產(chǎn)買賣手續(xù)。3.房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)在過戶完成后支付剩余的購買價款。4.房產(chǎn)購買價款4.1買方應(yīng)支付的房產(chǎn)購買價款總額為人民幣[具體金額]，詳見本合同附件二《購買價款支付時間表》。4.2買方應(yīng)按照本合同附件二的支付時間表支付購買價款。5.合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在買方支付完全部購買價款后，本合同自動終止。5.3在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如買方未能按照本合同約定支付購買價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]簽訂日期：[具體日期]附件一：《房產(chǎn)證》附件二：《購買價款支付時間表》第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買代理合同范本甲方（買方）：姓名：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]丙方（代理方）：姓名：[代理方全名]地址：[代理方地址]聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意委托丙方作為購買代理人，丙方同意接受甲方的委托，為甲方與乙方之間進(jìn)行房產(chǎn)購買中介服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體城市/縣/街道]，門牌號為[房產(chǎn)門牌號]，為一[房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條代理職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為甲方購買房產(chǎn)的代理人，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，提供專業(yè)的房產(chǎn)購買建議。（2）代表甲方與乙方進(jìn)行價格談判，爭取最有利的購買條件。（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的各種手續(xù)，如貸款、過戶等。（4）監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.2丙方作為代理人，應(yīng)享有以下權(quán)益：（1）甲方支付給丙方的代理費用，詳見本合同附件一《代理費用支付時間表》。（2）在代理過程中，丙方有權(quán)獲得與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、付款方式等。第三條購買價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。3.2購買價格支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付代理費用。（2）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余的購買價格。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第五條附加條款5.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日丙方（代理方）：________年________月________日[請插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如代理費用支付、信息獲取