購房合同范本300例

購房合同范本300例第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、公寓等]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價格的[填寫比例]%作為定金，即人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付剩余購房款。3.2乙方應(yīng)按照以下付款時間表支付剩余購房款：（1）在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房屋成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房屋成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（3）剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），將于房屋交付時一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)按照本合同約定的付款時間表要求甲方支付逾期交付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的金融服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、合同文本提供、金融服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保本合同的履行。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。1.4丙方應(yīng)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購買能力和意愿。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過程監(jiān)督等。2.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、財務(wù)等問題，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)解決等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.3乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認(rèn)書第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)和保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提升交易的安全性和透明度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方的利益得到充分保障。同時，通過丙方的介入，甲方可以更加放心地完成房屋交易，避免因交易過程中出現(xiàn)的問題而導(dǎo)致的損失。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于推動房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展，提高交易效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的金融服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、合同文本提供、金融服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保本合同的履行。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。1.4丙方應(yīng)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具有房屋所有權(quán)和出售意愿。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過程監(jiān)督等。2.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、財務(wù)等問題，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)解決等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.3甲方應(yīng)保證其出售的房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如違反導(dǎo)致房屋損壞或其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認(rèn)書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過