預(yù)付購房合同范本

預(yù)付購房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目中的房屋，并愿意預(yù)付購房款項，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)保證甲方所購房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的入住條件。第二條預(yù)付款項2.1甲方同意向乙方預(yù)付購房款項共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為購買上述房屋的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。2.3預(yù)付款用于支付乙方在建設(shè)上述房屋過程中的相關(guān)費用，甲方不得要求返還。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方提出的合理要求進行整改。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款項的日利率。4.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×預(yù)付款的日利率。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋買賣合同2.房屋平面圖3.預(yù)付款收據(jù)4.房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目中的房屋，并愿意預(yù)付購房款項，為確保甲方權(quán)益，同時引入第三方主體作為監(jiān)督和保障雙方履行合同的獨立機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條第三方主體1.1本合同引入第三方主體，即獨立監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱監(jiān)理機構(gòu)），負(fù)責(zé)對乙方履行合同的過程進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定時間、質(zhì)量完成房屋建設(shè)。1.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)共同選定具有良好聲譽和專業(yè)能力的監(jiān)理機構(gòu)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理機構(gòu)公正、獨立地履行監(jiān)理職責(zé)，保障甲方合法權(quán)益。2.2監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量、交付時間等進行全面監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取監(jiān)理意見，及時整改。2.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報告，對乙方的履約情況進行評價。第三條甲方權(quán)利條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報告對乙方進行考核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并按照約定時間進行驗收。3.3甲方在房屋驗收過程中如對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款項的日利率。4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)整改費用。4.3乙方在建設(shè)過程中如有違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的引入有助于確保乙方的履約行為，提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。5.2監(jiān)理機構(gòu)作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評價乙方的履約情況，為甲方提供決策依據(jù)。5.3第三方主體的存在有助于降低甲方在購房過程中的風(fēng)險，增強甲方對房屋質(zhì)量和交付時間的信心。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理機構(gòu)留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理機構(gòu)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明2.監(jiān)理報告3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算公式通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障，加強對乙方的約束。監(jiān)理機構(gòu)的介入有助于提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，降低甲方購房風(fēng)險，確保甲方在購房過程中獲得更好的保障。同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的懲罰措施，以約束乙方的履約行為?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中獲得高質(zhì)量的房屋和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目中的房屋，并愿意預(yù)付購房款項，為確保乙方權(quán)益，同時引入第三方主體作為監(jiān)督和保障雙方履行合同的獨立機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條第三方主體1.1本合同引入第三方主體，即獨立監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱監(jiān)理機構(gòu)），負(fù)責(zé)對甲方履行合同的過程進行監(jiān)督和評估，確保甲方按照約定時間、質(zhì)量完成房屋購買。1.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)共同選定具有良好聲譽和專業(yè)能力的監(jiān)理機構(gòu)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保監(jiān)理機構(gòu)公正、獨立地履行監(jiān)理職責(zé)，保障乙方合法權(quán)益。2.2監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對甲方的支付行為、購房過程、交付時間等進行全面監(jiān)督，并提出整改意見。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取監(jiān)理意見，及時整改。2.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提交監(jiān)理報告，對甲方的履約情況進行評價。第三條乙方權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報告對甲方進行考核，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項，并按照約定時間進行房屋交付。3.3乙方在房屋交付過程中如對甲方支付行為或購房過程有異議，有權(quán)要求甲方進行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×購房款項的日利率。4.2甲方未按照約定時間進行房屋交付的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)整改費用。4.3甲方在購房過程中如有違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的引入有助于確保甲方的履約行為，提高購房過程的透明度，保障乙方的合法權(quán)益。5.2監(jiān)理機構(gòu)作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評價甲方的履約情況，為乙方提供決策依據(jù)。5.3第三方主體的存在有助于降低乙方在購房過程中的風(fēng)險，增強乙方對甲方支付行為和購房過程的信任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理機構(gòu)留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理機構(gòu)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明2.監(jiān)理報告3