2024版建設(shè)工程施工合同的管理要點(diǎn)

2024版建設(shè)工程施工合同的管理要點(diǎn)合同目錄第一章：合同管理總則1.1合同管理的目的與原則1.2合同管理的職責(zé)與分工1.3合同管理的法律依據(jù)第二章：合同主體管理2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方資質(zhì)審查與確認(rèn)第三章：工程管理3.1工程概況與要求3.2工程進(jìn)度管理3.3工程質(zhì)量與安全第四章：合同價(jià)款管理4.1合同價(jià)款的確定與調(diào)整4.2預(yù)付款與進(jìn)度款的管理4.3工程結(jié)算與支付第五章：材料與設(shè)備管理5.1材料與設(shè)備的供應(yīng)管理5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量控制5.3材料與設(shè)備的保管與使用第六章：合同變更與解除管理6.1合同變更的條件與程序6.2合同轉(zhuǎn)讓的限制與條件6.3合同解除的條件與后果第七章：違約責(zé)任管理7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除與限制第八章：爭(zhēng)議解決管理8.1爭(zhēng)議解決的方式與程序8.2爭(zhēng)議解決的法律適用8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：合同生效與終止管理9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的處理第十章：其他約定管理10.1保密條款管理10.2通知與送達(dá)方式管理10.3不可抗力條款管理第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版建設(shè)工程施工合同的管理要點(diǎn)目錄。合同編號(hào)______第一章：合同管理總則1.1合同管理的目的與原則本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中的管理行為，確保工程順利進(jìn)行。合同管理應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.2合同管理的職責(zé)與分工甲方負(fù)責(zé)工程的總體監(jiān)督和管理，乙方負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)。雙方應(yīng)明確各自的管理職責(zé)，并在合同中予以規(guī)定。1.3合同管理的法律依據(jù)合同管理應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二章：合同主體管理2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督和管理。甲方的責(zé)任包括但不限于工程進(jìn)度的監(jiān)督、工程質(zhì)量的檢查等。2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)工程的施工和質(zhì)量保證。乙方的責(zé)任包括但不限于工程的施工組織、施工進(jìn)度的控制等。2.3雙方資質(zhì)審查與確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂前互相提供資質(zhì)證明，并進(jìn)行審查確認(rèn)。2.3.1資質(zhì)證明的提供乙方應(yīng)向甲方提供______等資質(zhì)證明文件。2.3.2資質(zhì)審查的程序甲方應(yīng)在收到資質(zhì)證明文件后______天內(nèi)完成審查，并書面通知乙方審查結(jié)果。第三章：工程管理3.1工程概況與要求工程名稱：，工程地點(diǎn)：，工程規(guī)模：______。工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃施工。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.1進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2.2進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3工程質(zhì)量與安全工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)體系。3.3.1質(zhì)量管理體系的建立乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建立并實(shí)施質(zhì)量管理體系。3.3.2安全生產(chǎn)體系的建立乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)建立并實(shí)施安全生產(chǎn)體系。第四章：合同價(jià)款管理4.1合同價(jià)款的確定與調(diào)整合同總價(jià)為______，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款的管理甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款______%，后續(xù)按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。4.2.1預(yù)付款的支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。4.2.2進(jìn)度款的支付乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)支付。4.3工程結(jié)算與支付工程完工并通過驗(yàn)收后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3.1結(jié)算申請(qǐng)的提交乙方應(yīng)在工程完工后______天內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)。4.3.2結(jié)算審核與支付甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后______天內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款項(xiàng)。第五章：材料與設(shè)備管理5.1材料與設(shè)備的供應(yīng)管理乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的所有材料和設(shè)備，并在到貨時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量控制乙方應(yīng)保證所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的符合乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備符合______等國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)的程序甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)提供必要的檢驗(yàn)條件。5.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的妥善保管，并按規(guī)范使用。5.3.1保管責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不當(dāng)造成的材料和設(shè)備損失或損壞的責(zé)任。5.3.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保材料和設(shè)備的合理使用。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第六章：合同變更與解除管理6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。6.2合同轉(zhuǎn)讓的限制與條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓行為均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和清理。6.3.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。6.3.2解除后果處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量和合同條款進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并處理其他相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任管理7.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同條款和實(shí)際違約情況確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。具體賠償金額由雙方協(xié)商或依法確定。7.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力情況下，違約方可部分或全部免除責(zé)任。其他免除或限制條件應(yīng)在合同中明確。7.3.1不可抗力的證明主張不可抗力免除責(zé)任的一方，應(yīng)提供相應(yīng)證明，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3.2責(zé)任限制條款合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的限制條件，包括責(zé)任上限等。第八章：爭(zhēng)議解決管理8.1爭(zhēng)議解決的方式與程序合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的法院。8.2爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國(guó)法律，不包括其沖突法規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同生效與終止管理9.1合同生效的條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件與程序合同在滿足以下條件時(shí)終止：工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清、雙方履行完畢所有義務(wù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況，完成工程資料的移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等事宜。9.3.1資料移交乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，將所有工程相關(guān)資料移交給甲方。9.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算，并支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十章：其他約定管理10.1保密條款管理雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。10.2通知與送達(dá)方式管理合同一方給對(duì)方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3不可抗力條款管理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除。10.3.1不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力的證明提供受影響一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，包括但