房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：服務(wù)提供方與服務(wù)接受方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)與責(zé)任2.2服務(wù)接受方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)成果第四章：服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密責(zé)任6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)簽8.3合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3通知與送達(dá)10.4其他約定簽字欄服務(wù)提供方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________服務(wù)接受方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時間：____________合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確服務(wù)提供方與服務(wù)接受方在房地產(chǎn)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、項(xiàng)目策劃、投資咨詢等。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“咨詢服務(wù)”、“服務(wù)成果”等，具體定義詳見本合同附件。第二章：服務(wù)提供方與服務(wù)接受方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)與責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2服務(wù)接受方資質(zhì)與責(zé)任服務(wù)接受方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)或投資資質(zhì)，并負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和信息。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍服務(wù)提供方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略等。3.2服務(wù)要求服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)接受方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)成果服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于咨詢報告、市場分析報告、項(xiàng)目建議書等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的服務(wù)計(jì)劃為準(zhǔn)。3.4服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的時間和形式提交服務(wù)成果，并由服務(wù)接受方進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年/月。4.2進(jìn)度安排服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)計(jì)劃，明確服務(wù)進(jìn)度和各階段的工作內(nèi)容。4.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定，具體金額為__________。5.2支付方式服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場變化或其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬由服務(wù)提供方在履行合同過程中獨(dú)立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，歸服務(wù)提供方所有。6.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對合作過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開或不再具有保密價值之日止。簽字欄服務(wù)提供方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________服務(wù)接受方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時間：____________第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或未按時履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。如違約行為無法糾正或逾期未糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和可預(yù)見的間接損失。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同應(yīng)在合同期滿前____天內(nèi)簽訂。8.3合同解除一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：a.嚴(yán)重違反合同條款；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律規(guī)定的其他情形。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)成果樣本等，是本合同不可分割的一部分。10.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的通訊地址和聯(lián)系方式，任何書面通知應(yīng)通過約定的方式送達(dá)。10.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密協(xié)議11.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等。11.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對合作過程中知悉的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬由服務(wù)提供方在履行合同過程中獨(dú)立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，歸服務(wù)提供方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用服務(wù)接受方有權(quán)使用服務(wù)提供方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于本合同約定的目的和范圍內(nèi)。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不視為違約。第十四章：合同備案14.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.2備案程序雙方應(yīng)按照規(guī)定程序提交備案所需的文件和資料。14.3備案變更合同變更后，雙方應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)。第十五章：合同終止15.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。15.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3終止后的結(jié)算合同終止后，雙