2024版租房轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋使用情況第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修與保養(yǎng)第六章：轉(zhuǎn)讓條款6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息丙方名稱：_____________________丙方地址：_____________________丙方法定代表人：________________丙方聯(lián)系電話：________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：________________房屋共有權(quán)人：________________房屋抵押情況：________________房屋查封情況：_______________2.3房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：_____________________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________房屋附屬設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________________租賃起始日期以房屋實(shí)際交付日為準(zhǔn)。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________________租賃期滿，乙方應(yīng)無條件返還房屋。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______________元整。租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.2租金支付方式租金支付方式為：________________租金支付時間為每月_______日前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：________________（如：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%）第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及小修。5.3房屋維修與保養(yǎng)房屋大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：轉(zhuǎn)讓條款6.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓流程乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方轉(zhuǎn)讓意向。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓成功后，乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣_______元整。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知守約方，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣_______元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同變更需簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同可因以下原因解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方違約；（4）不可抗力。8.3解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋和說明。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則履行合同。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：________________甲方蓋章：________________日期：________________身份證號碼：________________11.2乙方簽字乙方（簽字）：________________乙方蓋章：________________日期：________________身份證號碼：________________11.3丙方簽字丙方（簽字）：________________丙方