2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.2酒店資產(chǎn)2.3酒店負(fù)債第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付期限第四章：交接與驗收4.1交接時間4.2交接地點(diǎn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：員工安置6.1員工名單6.2員工安置方案6.3員工賠償?shù)谄哒拢簜鶛?quán)債務(wù)處理7.1酒店債權(quán)7.2酒店債務(wù)7.3處理方式第八章：稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)支付方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3仲裁條款第十一章：附則11.1合同文本11.2通知與送達(dá)11.3其他約定第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（受讓方）：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.3.1“酒店”指本合同所述的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括酒店的所有資產(chǎn)和負(fù)債。1.3.2“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3.3“交接”指甲方將酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：______2.1.2酒店地址：______2.2酒店資產(chǎn)2.2.1酒店的固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、家具等。2.2.2酒店的流動資產(chǎn)，包括但不限于庫存、應(yīng)收賬款、現(xiàn)金等。2.3酒店負(fù)債2.3.1酒店的長期負(fù)債，包括但不限于銀行貸款、長期應(yīng)付款等。2.3.2酒店的短期負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、短期借款等。第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1酒店的轉(zhuǎn)讓價格為______元。3.1.2轉(zhuǎn)讓價格包括酒店的所有資產(chǎn)和負(fù)債。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______3.3支付期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為定金。3.3.2乙方應(yīng)在酒店交接完成后______日內(nèi)支付剩余款項。第四章：交接與驗收4.1交接時間4.1.1酒店的交接時間為______年______月______日。4.2交接地點(diǎn)4.2.1酒店的交接地點(diǎn)為酒店所在地：______。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)在交接時對酒店的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行驗收。4.3.2驗收內(nèi)容包括酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、長期負(fù)債、短期負(fù)債等。4.3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后繼續(xù)經(jīng)營酒店，直至交接完成。5.1.2甲方應(yīng)在交接前清償酒店的所有短期負(fù)債，并提供相關(guān)證明文件。5.1.3甲方應(yīng)在交接時向乙方提供酒店的所有資產(chǎn)和負(fù)債清單。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后對酒店進(jìn)行盡職調(diào)查。5.2.2乙方應(yīng)在交接時對酒店的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行驗收，并支付剩余款項。5.2.3乙方應(yīng)在交接后繼續(xù)經(jīng)營酒店，并承擔(dān)酒店的所有長期負(fù)債。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的全部損失。5.3.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六章：員工安置6.1員工名單6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供酒店全體員工名單。6.1.2員工名單應(yīng)包括員工姓名、職位、工資、合同期限等信息。6.2員工安置方案6.2.1甲方應(yīng)在交接前與酒店全體員工協(xié)商，確定員工安置方案。6.2.2員工安置方案應(yīng)包括員工的去留、賠償、再就業(yè)等內(nèi)容。6.3員工賠償6.3.1甲方應(yīng)在交接前支付離職員工的賠償金，并提供相關(guān)證明文件。6.3.2乙方應(yīng)在交接后繼續(xù)履行在職員工的勞動合同，并承擔(dān)相應(yīng)的工資和福利待遇。第七章：債權(quán)債務(wù)處理7.1酒店債權(quán)7.1.1甲方應(yīng)在交接前清理酒店的所有債權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。7.1.2乙方應(yīng)在交接后繼續(xù)追償酒店的未清債權(quán)。7.2酒店債務(wù)7.2.1甲方應(yīng)在交接前清償酒店的所有短期債務(wù)，并提供相關(guān)證明文件。7.2.2乙方應(yīng)在交接后繼續(xù)履行酒店的長期債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。7.3處理方式7.3.1甲乙雙方應(yīng)在交接時對酒店的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并簽署清算協(xié)議。7.3.2清算協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八章：稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等。8.1.2其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，如印花稅、土地增值稅等，也應(yīng)在本合同中明確。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，分別承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2.2具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。8.3稅費(fèi)支付方式8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳稅憑證。8.3.2乙方應(yīng)在酒店交接完成后______日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳稅憑證。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.1.3任何一方不得單方面變更合同條款，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.2合同解除9.2.1任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約時解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.2.3在合同解除前，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決爭議，避免合同解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.3.2解除合同不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3.3合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將未售出的產(chǎn)品退還給甲方，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的款項。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)重新協(xié)商合同條款。10.3仲裁條款10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償其因仲裁產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3.2仲裁地點(diǎn)為______，仲裁語言為______。第十一章：附則11.1合同文本11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。11.2.2通知送達(dá)地址為本合同列明的地址，若有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。11.2.3通知在以下時間視為送達(dá)：11.2.3.1專人遞送的，在遞交時視為送達(dá)；11.2.3.2掛號信的，在寄出后第______個工作日視為送達(dá)；11.2.3.3電子郵件或傳真發(fā)送的，在發(fā)送成功時視為送達(dá)。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。11.3.3本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。第十二章：簽署條款12.1簽字欄甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（簽字）：______簽字日期：______乙方（受讓方）：法定代表人（簽字）：______簽字日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。合同附件附件一：酒店資產(chǎn)清單固定資產(chǎn)：______流動資產(chǎn)：______其他資產(chǎn)：______附件二：酒店負(fù)債清單長期負(fù)債：______短期負(fù)債：______其他負(fù)債：______附件三：員工安置方案員工名單：______安置方案：______賠償標(biāo)準(zhǔn)：______附件四：稅費(fèi)明細(xì)增值稅：______企業(yè)所得稅：______契稅：______其他稅費(fèi)：______附件五：交接驗收清單固定資產(chǎn)驗收：______流動資產(chǎn)驗收：______負(fù)債清算：______特別約定甲乙雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。商業(yè)秘密包括但不限于合同內(nèi)容、酒店信息、價格信息等