2024版美食城招商與招商合同范本

2024版美食城招商與招商合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：招商方與承租方2.1招商方信息2.2承租方信息2.3雙方權利與義務第三章：招商項目3.1項目概述3.2項目位置與面積3.3項目設施與設備第四章：租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途第五章：裝修與維護5.1裝修要求5.2維護責任5.3裝修與維護費用第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理要求6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營內(nèi)容第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全管理7.2衛(wèi)生管理7.3安全與衛(wèi)生責任第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1招商方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確招商方與承租方關于美食城招商項目的合作事宜，確保雙方權益，規(guī)范招商行為，促進雙方合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于招商方與承租方在美食城招商項目中的所有合作行為，包括但不限于項目概述、租賃條件、裝修與維護、經(jīng)營管理、安全與衛(wèi)生、違約責任、合同變更與解除、爭議解決等。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：招商方與承租方2.1招商方信息招商方名稱：______招商方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______開戶銀行：______銀行賬號：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______開戶銀行：______銀行賬號：______2.3雙方權利與義務2.3.1招商方權利與義務招商方應提供符合合同約定的美食城招商項目，并負責項目的經(jīng)營管理。招商方有權按照合同約定收取租金，并在承租方違約時要求承租方承擔相應的違約責任。2.3.2承租方權利與義務承租方應按照合同約定支付租金，并有權按照合同約定使用美食城招商項目。承租方在發(fā)現(xiàn)項目存在問題時，有權要求招商方進行整改，并要求招商方承擔相應的責任。第三章：招商項目3.1項目概述招商方提供的美食城招商項目位于______，項目名稱為______，項目類型為______。3.2項目位置與面積項目位置：______項目面積：______平方米3.3項目設施與設備項目設施包括但不限于：______項目設備包括但不限于：______3.3.1設施設備標準設施設備應符合以下標準：設施設備應符合國家相關安全標準；設施設備應滿足承租方的經(jīng)營需求。第四章：租賃條件4.1租賃期限租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金標準租金為______元/平方米/月，總計金額為______元/月。4.2.2支付方式租金支付方式為：______（如：按季度支付、按年度支付等）。4.3租賃用途承租方租賃美食城招商項目用于經(jīng)營______，不得擅自改變租賃用途。第五章：裝修與維護5.1裝修要求承租方應按照招商方提供的裝修標準進行裝修，裝修方案需經(jīng)招商方書面同意。5.2維護責任5.2.1招商方維護責任招商方負責項目公共區(qū)域的維護工作，確保設施設備的正常運行。5.2.2承租方維護責任承租方負責其租賃區(qū)域內(nèi)的維護工作，確保設施設備的正常使用。5.3裝修與維護費用5.3.1裝修費用承租方負責其租賃區(qū)域內(nèi)的裝修費用。5.3.2維護費用公共區(qū)域的維護費用由招商方承擔，承租方租賃區(qū)域內(nèi)的維護費用由承租方承擔。第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理要求承租方應遵守招商方制定的經(jīng)營管理規(guī)范，確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及合同約定。6.2經(jīng)營時間承租方的經(jīng)營時間應符合美食城的統(tǒng)一管理規(guī)定，具體時間安排為：______。6.3經(jīng)營內(nèi)容承租方的經(jīng)營內(nèi)容應為合法且符合美食城定位的餐飲服務，不得從事違法或有損美食城聲譽的活動。6.3.1經(jīng)營范圍承租方的經(jīng)營范圍應包括但不限于：______。6.3.2經(jīng)營規(guī)范承租方應遵守以下經(jīng)營規(guī)范：遵守食品安全法規(guī)；維護消費者權益；保持經(jīng)營環(huán)境整潔。第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全管理承租方應嚴格遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的安全。7.2衛(wèi)生管理承租方應遵守國家有關衛(wèi)生管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件符合標準。7.3安全與衛(wèi)生責任7.3.1招商方責任招商方應負責公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生管理，并提供必要的安全與衛(wèi)生設施。7.3.2承租方責任承租方應負責其租賃區(qū)域內(nèi)的安全與衛(wèi)生管理，確保符合相關標準。7.3.3安全與衛(wèi)生事故處理如發(fā)生安全與衛(wèi)生事故，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行處理。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同約定的行為均視為違約。8.2違約處理方式違約方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并在____天內(nèi)采取補救措施。8.3違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額應根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：______。8.3.2賠償程序賠償程序應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1招商方解除合同招商方在以下情況下有權解除合同：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物；承租方違反合同的其他條款。9.2.2承租方解除合同承租方在以下情況下有權解除合同：招商方未按約定提供租賃物；招商方提供的租賃物不符合合同約定；招商方違反合同的其他條款。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由提出方書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。9.3.1變更協(xié)議變更協(xié)議應包括但不限于以下內(nèi)容：______。9.3.2解除協(xié)議解除協(xié)議應包括但不限于以下內(nèi)容：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。10.3.1費用承擔費用承擔方式為：______。10.3.2費用支付費用支付方式為：______。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方應確保合同中提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在聯(lián)系方式變更時及時書面通知對方。11.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加附加條款，附加條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。11.3.1附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容應包括但不限于