建筑施工合同的訂立程序2024年

建筑施工合同的訂立程序2024年合同目錄第一章：合同訂立的法律依據(jù)1.1法律規(guī)范概述1.2合同訂立的法律要求1.3合同訂立的基本原則第二章：合同主體資格2.1甲方（建設(shè)方）資格2.2乙方（施工方）資格2.3雙方主體資格的審查第三章：合同內(nèi)容的確定3.1工程概況3.2合同條款的擬定3.3合同內(nèi)容的協(xié)商第四章：合同形式與文本4.1合同形式要求4.2合同文本的準(zhǔn)備4.3合同文本的審核第五章：合同的簽署5.1簽署前的準(zhǔn)備5.2合同的簽署5.3簽署后的備案第六章：合同的生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間6.3生效后的法律后果第七章：合同的公示與公告7.1公示的要求7.2公告的程序7.3公示與公告的法律效力第八章：合同的履行8.1履行的開始8.2履行的監(jiān)督8.3履行的變更與調(diào)整第九章：合同的變更、解除與終止9.1變更的條件與程序9.2解除的條件與后果9.3終止的條件與程序第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護(hù)第十四章：合同的備案與監(jiān)督14.1備案的要求14.2監(jiān)督的方式14.3備案與監(jiān)督的法律后果第十五章：合同的解釋與補(bǔ)充15.1合同的解釋15.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂15.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力合同編號(hào)_______第一章：合同訂立的法律依據(jù)1.1法律規(guī)范概述本合同訂立遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同訂立的法律要求合同訂立應(yīng)滿足合法性、真實(shí)性、公平性等法律要求。1.3合同訂立的基本原則合同訂立應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。第二章：合同主體資格2.1甲方（建設(shè)方）資格甲方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備相應(yīng)的建設(shè)資格。2.2乙方（施工方）資格乙方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.3雙方主體資格的審查雙方應(yīng)互相審查對(duì)方主體資格，并確保其真實(shí)性和合法性。2.3.1甲方資格的審查內(nèi)容2.3.2乙方資格的審查內(nèi)容2.3.3資格審查的程序和方法第三章：合同內(nèi)容的確定3.1工程概況合同內(nèi)容應(yīng)明確工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等。3.2合同條款的擬定合同條款應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、施工期限等。3.3合同內(nèi)容的協(xié)商雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后形成書面合同。3.3.1工程概況的確定方法3.3.2合同條款的擬定原則3.3.3合同內(nèi)容協(xié)商的程序第四章：合同形式與文本4.1合同形式要求合同應(yīng)以書面形式訂立，包括紙質(zhì)合同和符合法律規(guī)定的電子合同。4.2合同文本的準(zhǔn)備甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備合同文本，并確保文本的準(zhǔn)確性和完整性。4.3合同文本的審核合同文本應(yīng)由雙方法律顧問或授權(quán)代表進(jìn)行審核。4.3.1合同形式的具體要求4.3.2合同文本準(zhǔn)備的責(zé)任4.3.3合同文本審核的標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同的簽署5.1簽署前的準(zhǔn)備雙方應(yīng)準(zhǔn)備好簽署所需的文件、印章等，并確定簽署時(shí)間和地點(diǎn)。5.2合同的簽署甲方和乙方授權(quán)代表應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋單位印章。5.3簽署后的備案合同簽署后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)行政管理部門辦理備案手續(xù)。5.3.1簽署前的準(zhǔn)備工作內(nèi)容5.3.2合同簽署的具體程序5.3.3備案程序和時(shí)限要求第六章：合同的生效6.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或依據(jù)合同約定的其他條件生效。6.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)，或滿足合同約定的其他條件。6.3生效后的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)并享有權(quán)利。6.3.1生效條件的具體內(nèi)容6.3.2生效時(shí)間的確定方法6.3.3生效后權(quán)利義務(wù)的開始合同編號(hào)______第七章：合同的公示與公告7.1公示的要求依法需要公示的合同，甲方應(yīng)在指定的媒介和范圍內(nèi)進(jìn)行公示。7.2公告的程序公示合同時(shí)，應(yīng)遵循公告程序，確保信息公開透明。7.3公示與公告的法律效力公示和公告后，合同具有對(duì)抗第三人的法律效力。7.3.1公示的具體要求和媒介7.3.2公告的詳細(xì)程序和注意事項(xiàng)7.3.3公示與公告的法律后果第八章：合同的履行8.1履行的開始合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定開始履行施工義務(wù)。8.2履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3履行的變更與調(diào)整合同履行過程中，因?qū)嶋H情況需要變更或調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.1履行開始的具體條件8.3.2履行監(jiān)督的方式和程序8.3.3履行變更與調(diào)整的協(xié)商機(jī)制第九章：合同的變更、解除與終止9.1變更的條件與程序合同在履行過程中，因客觀情況變化需要變更的，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。9.2解除的條件與后果一方違約或合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止的條件與程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可按照約定程序終止合同。9.3.1變更合同的正當(dāng)理由和程序9.3.2解除合同的法律后果和責(zé)任9.3.3合同終止的條件和后續(xù)處理第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或其他約定免責(zé)情形導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。10.3.1違約責(zé)任的具體情形和判斷標(biāo)準(zhǔn)10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法10.3.3不可抗力的定義和證明責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，通過選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定分擔(dān)。11.3.1爭(zhēng)議解決的首選途徑和原則11.3.2爭(zhēng)議解決程序的具體步驟11.3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂日期合同簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容需要更新或修改時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3.1附件清單的詳細(xì)內(nèi)容13.3.2附件法律效力的確認(rèn)方式13.3.3附件更新維護(hù)的程序和責(zé)任第十四章：合同的備案與監(jiān)督14.1備案的要求依法需要備案的合同，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)。14.2監(jiān)督的方式相關(guān)行政管理部門對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。14.3備案與監(jiān)督的法律后果未按規(guī)定備案或違反監(jiān)督規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.1備案的具體要求和時(shí)限14.3.2監(jiān)督的方式和程序14.3.3違反備案與監(jiān)督規(guī)定的法律責(zé)任第十五章：合同的解釋與補(bǔ)充15.1合同的解釋合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照