2024購房居間合同范本

2024購房居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)的期限2.3居間服務(wù)的費(fèi)用第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.3居間方的權(quán)利和義務(wù)第四章：合同的履行4.1合同的生效條件4.2合同的履行方式4.3合同的變更與解除第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院6.3爭議解決的費(fèi)用第七章：附則7.1合同的解釋7.2合同的補(bǔ)充與修改7.3合同的簽字欄7.4簽訂時(shí)間7.5簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確購房居間服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)的違約責(zé)任，確保買賣雙方在購房過程中合法權(quán)益得到保障。1.2合同定義1.2.1居間服務(wù)：指居間方為買賣雙方提供的房產(chǎn)信息、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.2.2買方：指通過居間方購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.2.3賣方：指通過居間方出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.2.4居間方：指提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方通過居間方進(jìn)行的房產(chǎn)交易，涵蓋居間服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)信息：居間方應(yīng)根據(jù)買方需求，提供符合條件的房產(chǎn)信息。2.1.2撮合交易：居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易意向，并促成合同的簽訂。2.1.3協(xié)助辦理手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。2.2居間服務(wù)的期限2.2.1居間服務(wù)的起始日期為______，終止日期為______。2.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，居間方應(yīng)持續(xù)提供相關(guān)服務(wù)，直至交易完成或合同解除。2.3居間服務(wù)的費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：______。2.3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：______。第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.1.2買方有權(quán)要求居間方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3買方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.4買方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的資料和信息。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息。3.2.2賣方有權(quán)要求居間方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.4賣方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的資料和信息。3.3居間方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和買方信息。3.3.3居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.4居間方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四章：合同的履行4.1合同的生效條件4.1.1本合同自買賣雙方及居間方簽字或蓋章之日起生效。4.1.2合同生效后，買賣雙方及居間方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2合同的履行方式4.2.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.2.2居間方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供居間服務(wù)。4.2.3在合同履行過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致后方可變更合同內(nèi)容。4.3合同的變更與解除4.3.1合同的變更需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2合同的解除需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3.3在合同解除后，買賣雙方及居間方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理未盡事宜。第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義5.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。5.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息、未按合同約定履行義務(wù)等。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。5.2.2違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)賠償對方的損失。5.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為______。5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。5.3.3若違約方未按時(shí)支付違約金，每逾期一日，應(yīng)按違約金總額的______%支付滯納金。第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1買賣雙方及居間方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議的管轄法院6.2.1如需訴訟解決，買賣雙方及居間方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。6.2.2訴訟過程中，買賣雙方及居間方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的合同條款。6.3爭議解決的費(fèi)用6.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2如雙方均有過錯，費(fèi)用由雙方按過錯比例分擔(dān)。第七章：附則7.1合同的解釋7.1.1本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方及居間方共同所有。7.1.2如對合同條款有異議，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行解釋。7.2合同的補(bǔ)充與修改7.2.1本合同的任何補(bǔ)充與修改，均需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2補(bǔ)充與修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的簽字欄買方（簽字或蓋章）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______賣方（簽字或蓋章）：______身份證