房屋的租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋的租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物的詳細(xì)描述3.1租賃物的位置3.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)3.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)和終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付和驗(yàn)收的證明第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)利7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的使用限制第八章：租賃物的維修和保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任8.2緊急維修程序8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用和管轄第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)的約定12.2特別約定的效力12.3特別約定的變更第十三章：附加條款13.1附加條款的說(shuō)明13.2附加條款的生效條件13.3附加條款的變更第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的法律關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方真實(shí)意愿訂立。1.3合同定義1.3.1出租方：指將房屋出租給承租方的個(gè)人或法人。1.3.2承租方：指租賃房屋用于居住或商業(yè)用途的個(gè)人或法人。第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.1.2法定代表人（或授權(quán)代表）：，職務(wù)：。2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2.2法定代表人（或授權(quán)代表）：，職務(wù)：。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第三章：租賃物的詳細(xì)描述3.1租賃物的位置租賃物位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____。3.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)部設(shè)施包括______等，設(shè)備包括______等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)和終止4.3.1租賃期限延長(zhǎng)：承租方需在租賃期滿(mǎn)前______日提出書(shū)面申請(qǐng)。4.3.2租賃期限終止：任何一方均可在滿(mǎn)足特定條件下終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，除非雙方另有約定。第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付和驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)在租賃物交付和驗(yàn)收無(wú)誤后簽署交付驗(yàn)收單。第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)按約定用途使用租賃物。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)。7.3租賃物的使用限制承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：租賃物的維修和保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。8.2緊急維修程序如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金______元。9.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并在通知后的______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就押金數(shù)額、房屋使用限制等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。12.2特別約定的效力特別條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3特別約定的變更特別條款的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：附加條款13.1附加條款的說(shuō)明本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：簽字欄14.1