租房退房協(xié)議書2024年

租房退房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議生效條件第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：退房條件3.1退房時間3.2退房通知3.3退房檢查第四章：租金及費用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.2費用結(jié)算4.3押金退還第五章：房屋維護與損壞賠償5.1房屋維護責(zé)任5.2損壞賠償責(zé)任5.3賠償金額確定第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約賠償6.3違約處理程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3仲裁或訴訟第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3協(xié)議解釋權(quán)第九章：協(xié)議簽署9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號：______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃合同終止及退房事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：“甲方”指房屋的出租方?！耙曳健敝阜课莸某凶夥健！胺课荨敝讣追匠鲎饨o乙方使用的住宅。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在退房手續(xù)辦理完畢后自動終止。第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述甲方同意乙方退還位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______。2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證在交付房屋時，房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合乙方正常居住使用的要求。第三章：退房條件3.1退房時間乙方應(yīng)在租賃合同到期前______天通知甲方退房，并在租賃合同到期日當(dāng)天或之前完成退房手續(xù)。3.2退房通知乙方應(yīng)以書面形式提前通知甲方退房的意向，并明確退房時間。3.3退房檢查甲方有權(quán)在乙方退房前進(jìn)行房屋檢查，以確認(rèn)房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。3.3.1檢查時間甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后______天內(nèi)安排房屋檢查。3.3.2檢查結(jié)果甲方應(yīng)在檢查后______天內(nèi)將檢查結(jié)果書面通知乙方。第四章：租金及費用結(jié)算4.1租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至退房當(dāng)日的租金，租金計算方式為：______。4.2費用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)算至退房當(dāng)日的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。4.3押金退還甲方應(yīng)在退房手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)退還乙方的押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，退還金額為：______元。4.3.1押金扣除甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋損壞賠償、未結(jié)清費用等。4.3.2押金退還方式甲方應(yīng)以______方式退還押金給乙方。第五章：房屋維護與損壞賠償5.1房屋維護責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2損壞賠償責(zé)任乙方應(yīng)對租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)賠償。5.3賠償金額確定賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損壞情況和修復(fù)成本確定，由雙方協(xié)商一致。5.3.1損壞評估甲方有權(quán)委托第三方對房屋損壞進(jìn)行評估，并以此作為賠償金額的依據(jù)。5.3.2賠償支付乙方應(yīng)在收到甲方的賠償通知后______天內(nèi)支付賠償金額。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成退房手續(xù)或未能結(jié)清相關(guān)費用，將構(gòu)成違約。甲方若未能在約定時間內(nèi)退還押金或無故扣除押金，同樣構(gòu)成違約。6.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、維修費用、法律費用等。6.3違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知守約方，并采取合理措施減少損失。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。6.3.1違約金違約金的數(shù)額為未支付租金的____%或雙方協(xié)商確定的其他數(shù)額。6.3.2補救措施違約方應(yīng)采取的補救措施包括但不限于支付違約金、修復(fù)損害、恢復(fù)原狀等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3仲裁或訴訟雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，優(yōu)先通過仲裁方式解決。若仲裁無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3.1仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3.2訴訟管轄雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的訴訟，由甲方所在地的人民法院管轄。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2通知與送達(dá)本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并以郵寄、傳真或電子郵件的方式送達(dá)對方。通知自發(fā)出之日起____天內(nèi)視為送達(dá)。8.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除協(xié)議。8.5附加條款雙方可根據(jù)實際情況，對本協(xié)議進(jìn)行補充或修改，并以書面形式確認(rèn)。補充或修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第九章：協(xié)議簽署9.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______9.2簽訂時間本協(xié)議