民房租房協(xié)議格式范文2024年

民房租房協(xié)議格式范文2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：________________________________鑒于甲方為_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5房屋設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：_______________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交接單。第六條房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.3因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋修繕7.1房屋的自然損壞由甲方負責(zé)修繕。7.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)修繕。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金_______元人民幣。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_______%的滯納金。10.2如甲方未按約定交付房屋或修繕房屋，應(yīng)支付乙方違約金_______元人民幣。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。12.2本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條協(xié)議生效13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上為租房協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條協(xié)議的份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條協(xié)議附件15.1本協(xié)議所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條通知和送達16.1本協(xié)議規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議首部所列的通訊地址或雙方另行書面約定的地址送達。第十七條法律適用17.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條生效條件18.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付押金之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明房屋設(shè)施清單及狀況說明房屋交接單租金支付憑證樣本二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約。甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。任何一方違反本協(xié)議其他條款，根據(jù)具體情況認定違約。三、法律名詞及解釋：租金：指乙方為使用租賃房屋而按期支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的費用。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方，并可要求乙方支付滯納金。如甲方未按約定交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。對于協(xié)議執(zhí)行中的其他爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：甲方為房屋所有者，乙方為尋求租賃住房的個人或企業(yè)。房