2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方(賣方)：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂甲方房屋，即________，(以下簡稱該二手房)。第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣(大寫)____元整(￥____元)。第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)____元整(￥____元)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后____天內(nèi)，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。第五條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止。第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：_____日期：_____2024年房屋買賣定金合同經(jīng)典版（二）甲方（賣方）：___________________________（身份證號碼：_________________________）地址：_____________________________乙方（買方）：___________________________（身份證號碼：_________________________）地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋名稱：___________________________2.房屋地址：___________________________3.房屋面積：___________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________________5.房屋權(quán)屬人：___________________________6.房屋售價：___________________________二、定金金額及支付方式1.乙方在簽訂本合同之日起，支付給甲方作為購房定金的金額為人民幣___________________________元整（￥___________________________）。2.定金支付方式：___________________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）三、定金的支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)將定金支付給甲方。2.定金支付后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)）。四、定金的退還及違約責(zé)任1.若本次交易最終買賣合同成立，定金將計入房屋總價，乙方無需額外支付定金部分。2.若本次交易最終買賣合同未成立，根據(jù)以下情況，定金的處理如下：a.若乙方違約，不履行購房義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)解除本合同，雙方一切責(zé)任均解除。b.若甲方違約，不履行出售義務(wù)，則甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金兩倍作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。c.若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方一切責(zé)任均解除，定金應(yīng)返還給乙方。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最終買賣合同簽署之日終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________