正規(guī)房屋買賣合同格式范文（七篇）

第5頁共5頁正規(guī)房屋買賣合同格式范文供方：需方：為了保護(hù)各方合法權(quán)益，同時(shí)，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。一、采購產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額等。注：本合同價(jià)格已包含了購買貨物的價(jià)格及安裝、調(diào)試、保修、售后服務(wù)及將貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等貨物伴隨服務(wù)的費(fèi)用，和所需繳納的一切相關(guān)稅、費(fèi);二、交（提）貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：供方于____年____月____日前將貨物送至以下指定地點(diǎn)交由需方指定收貨人出具簽字并加蓋公章的證明，該文件僅證明已按現(xiàn)狀收到若干具體單位數(shù)量的貨物。需方指定貨物交接地點(diǎn)：的使用場所內(nèi)需方指定的簽字收貨人：_____________________________。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議等事項(xiàng)按照下列約定：1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貨物須同時(shí)完全符合下列各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求方為合格：裝箱單、質(zhì)量合格證書、保修證書、產(chǎn)品使用說明書及其它應(yīng)當(dāng)隨箱的技術(shù)資料;2、開箱檢驗(yàn)時(shí)雙方皆應(yīng)派員參加，若檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開箱時(shí)雖然貨物外包裝完好無損但箱內(nèi)貨物短缺或損傷，需方有權(quán)拒絕接收或決定暫時(shí)收取該批次貨物，雙方或單方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)記錄并最遲在驗(yàn)收期限（含延長的驗(yàn)收期限）結(jié)束之日起____日內(nèi)簽署書面證明并送達(dá)給對(duì)方一份，供方應(yīng)按照該證明將需補(bǔ)足或更換的貨物在送達(dá)證明之日起____日內(nèi)交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款項(xiàng)規(guī)定交付及驗(yàn)收。3、供方保證向需方提供的技術(shù)資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應(yīng)在需方送達(dá)通知之日起____日內(nèi)將需補(bǔ)足的資料交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款項(xiàng)規(guī)定交付及驗(yàn)收。4、本合同各相關(guān)條款中凡與供方責(zé)任或義務(wù)相關(guān)及由供方原因所引起涉及各項(xiàng)貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補(bǔ)、退等情形，所發(fā)生活相關(guān)的任何價(jià)款、成本、費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、服務(wù)、維修、調(diào)試等，以及保險(xiǎn)、稅、費(fèi)等，均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修：1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過的產(chǎn)品。2、如因需方在使用中自行變更貨物的.硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護(hù)不當(dāng)而損壞的貨物或零部件，供方不負(fù)免費(fèi)保修的責(zé)任，但供方應(yīng)按照或比照本合同相關(guān)條款規(guī)定提供更換或保修服務(wù)，由此引起的合理費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術(shù)資料有錯(cuò)誤，或供方在現(xiàn)場的技術(shù)人員指導(dǎo)有錯(cuò)誤而使貨物不能達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)和技術(shù)性能，供方應(yīng)負(fù)責(zé)按本合同相關(guān)條款規(guī)定更換或修理，使貨物運(yùn)行指標(biāo)和技術(shù)性能達(dá)到合同規(guī)定,由此引起的全部費(fèi)用由供方承擔(dān)。若因軟件或硬件缺陷導(dǎo)致或引起需方損失及導(dǎo)致或引起第三方受到損害的，全部賠償責(zé)任均應(yīng)由供方承擔(dān)。4、設(shè)備保修期按照廠商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：一年內(nèi)軟件免費(fèi)升級(jí)和補(bǔ)丁服務(wù),軟件運(yùn)行過程中，出現(xiàn)問題，供方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)需方使用現(xiàn)場，解決問題。五、付款方式及期限：采用需方直接支付方式，在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將貨款全部付清。同時(shí)供方向需方開具相應(yīng)的發(fā)票。供應(yīng)商開戶行名稱：中國工商銀行帳號(hào)：其它：六、違約責(zé)任：1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：（1）在需方同意延長的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。（2）在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天2‰的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過合同總金額的5%;3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~5%的違約金。4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。七、本合同發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成而產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂地石家莊市橋西區(qū)人民法院管轄。八、本合同簽訂地點(diǎn)：河北省石家莊市九、其它約定事項(xiàng)：1、供方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數(shù)量與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充訂單。補(bǔ)充訂單構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但，所有補(bǔ)充訂單的采購金額累計(jì)不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對(duì)本合同其他實(shí)質(zhì)性條款（價(jià)格、配置、服務(wù)條款等）進(jìn)行變更的補(bǔ)充協(xié)議無效。3、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準(zhǔn)。本合同一式叁份，供方一份、需方兩份。4、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。需方（蓋章）：需方代表（簽字）：地址：傳真：_____電話：_____合同簽訂日期：供方（蓋章）：供方代表（簽字）：地址：傳真：_____電話：_____合同簽訂日期：正規(guī)房屋買賣合同格式范文（二）甲（賣）方：_____身份證號(hào)：_____乙（買）方：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、房屋座落于_____,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大寫）圓整，￥：____元。三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：____元（￥元），在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：____元（￥元），剩余購房款在____年____月____日付清。三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同格式范文（三）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號(hào)，為_____結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"____號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"____號(hào)";甲方所售房屋建筑面積____平方米。第二條房屋價(jià)格：房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。第三條付款方式：一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。（或乙方支付首期款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。第五條違約責(zé)任條款乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或_____仲裁委員會(huì)提起仲裁）。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同格式范文（四）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)情況乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條：房產(chǎn)價(jià)款上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條：付款時(shí)間與辦法（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。（三）、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬元。出賣方（甲方）：_____聯(lián)系方式：_____購買方（乙方）：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同格式范文（五）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于_____內(nèi)樓房_____套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將____樓房_____套（____樓____室），面積為____平方米，包括儲(chǔ)藏室_____間，出售給乙方。二、房屋價(jià)格為____元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款____次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。七、本協(xié)議一式____份，自甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同格式范文（六）出賣方：_____公司（以下簡稱甲方）地址：_____法定代表人：_____購買方：_____公司（以下簡稱乙方）地址：_____法定代表人：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_____部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_____部分停車場地，上述停車場地出售面積為____平方米（建筑面積），具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作_____上下客、停放車輛，售賣車票之用。第二條上述停車場地售價(jià)為____元人民幣_(tái)___平方米，總售價(jià)為____元人民幣（上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。）第三條付款時(shí)間與辦法：1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)___元給甲方。2.本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃（該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分）。3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后____個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的____%（含定金），____年____月前付總售價(jià)的____%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的____%.該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第四條甲方愿于____年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車場地享有____年使用權(quán)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_____向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方____元定金后生效。第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同格式范文（七）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于____區(qū)____路（