房產(chǎn)代理合作協(xié)議書(shū)范本2024年

房產(chǎn)代理合作協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合作協(xié)議的目的1.2合作原則1.3合作范圍與期限第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)2.3甲方的保證第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)3.3乙方的保證第四章：合作內(nèi)容與要求4.1房產(chǎn)代理的具體內(nèi)容4.2代理銷售的條件與要求4.3代理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的構(gòu)成5.2代理費(fèi)用的計(jì)算方法5.3支付方式與時(shí)間第六章：市場(chǎng)推廣與銷售策略6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2銷售策略的制定6.3推廣與銷售的協(xié)同第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的條件7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與處理11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：其他約定12.1法律適用與管轄12.2通知與送達(dá)方式12.3協(xié)議的完整性第十三章：簽字頁(yè)13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合作協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.2合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，依法開(kāi)展房產(chǎn)代理合作。1.3合作范圍與期限1.3.1合作范圍涵蓋甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.3.2合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理?xiàng)l件。2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)信息和銷售支持。2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用。2.3甲方的保證2.3.1甲方保證所提供房產(chǎn)的合法性。2.3.2甲方保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得代理費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)銷售策略的制定。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售。3.2.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和商業(yè)利益。3.3乙方的保證3.3.1乙方保證具備房產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)和能力。3.3.2乙方保證其銷售行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第四章：合作內(nèi)容與要求4.1房產(chǎn)代理的具體內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定房產(chǎn)的推廣和銷售工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供市場(chǎng)分析和客戶服務(wù)。4.2代理銷售的條件與要求4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策和價(jià)格體系。4.2.2乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中的誠(chéng)信和透明。4.3代理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)確保銷售服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和客戶的需求。第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的構(gòu)成5.1.1代理費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和銷售提成。5.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用的計(jì)算方法5.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按固定金額支付。5.2.2銷售提成按銷售額的一定比例計(jì)算。5.3支付方式與時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。5.3.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第六章：市場(chǎng)推廣與銷售策略6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場(chǎng)信息，制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。6.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣渠道、推廣方式和預(yù)期效果。6.2銷售策略的制定6.2.1乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，共同制定銷售策略。6.2.2銷售策略應(yīng)考慮市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和客戶偏好。6.3推廣與銷售的協(xié)同6.3.1乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)與銷售活動(dòng)的有效協(xié)同。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣和銷售進(jìn)展，并根據(jù)反饋調(diào)整策略。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.1.2雙方可基于實(shí)際情況，協(xié)商一致后，按照約定程序變更合同內(nèi)容。7.2合同續(xù)簽的條件7.2.1合同期滿前，雙方可基于合作效果，協(xié)商續(xù)簽事宜。7.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條件。7.3合同解除的條件與后果7.3.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，處理相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于違反保密義務(wù)、未經(jīng)授權(quán)披露保密信息等。8.1.2違約行為應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和造成的損失來(lái)確定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約后的補(bǔ)救措施8.3.1違約方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。8.3.2違約方應(yīng)協(xié)助守約方恢復(fù)保密信息的保密狀態(tài)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期滿未能解決的，按照9.1條處理。9.3法律適用9.3.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、銷售數(shù)據(jù)等。10.1.2乙方在合作期間知悉的所有未公開(kāi)信息均屬于保密信息。10.2保密責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。10.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值時(shí)止。10.3.2即使本協(xié)議終止，乙方仍應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的通知與處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)11.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。第十二章：其他約定12.1法律適用與管轄12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。12.2通知與送達(dá)方式12.2.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部所列地址送達(dá)。12.2.2通知自送達(dá)之日起生效。12.3協(xié)議的完整性12.3.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就房產(chǎn)代理合作事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十三章：簽字頁(yè)13.1簽字欄甲方（房產(chǎn)公司）：______乙方（代理方）：______13.2簽訂時(shí)間____年____月____日13.3簽訂地點(diǎn)______（具體地點(diǎn)）第十四