集裝箱房屋租賃合同范本2024年

集裝箱房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________職務(wù)：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________職務(wù)：_____________________________鑒于甲方擁有集裝箱房屋的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的集裝箱房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的集裝箱房屋出租給乙方使用，集裝箱房屋的具體型號為：_______，數(shù)量為：_______個。1.2集裝箱房屋的詳細規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等信息見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1集裝箱房屋的租金為：_______元/個/月，總租金為：_______元/月。3.2租金支付方式為：_______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)在每月/季初/年初的_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在合同生效后_______天內(nèi)將集裝箱房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收集裝箱房屋時進行驗收，驗收合格后簽署附件二的驗收確認書。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應(yīng)按照集裝箱房屋的設(shè)計用途合理使用，并負責日常維護。6.2乙方不得擅自改變集裝箱房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何可能影響集裝箱房屋安全和性能的改造。第七條租賃物的維修7.1甲方負責集裝箱房屋的定期檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)集裝箱房屋需要維修，應(yīng)及時通知甲方。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當于_______個月租金的違約金。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付違約金。9.2如乙方違反合同約定使用集裝箱房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可要求賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2雙方可就合同內(nèi)容的變更達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：_____________________________附件一：集裝箱房屋詳細規(guī)格說明附件二：驗收確認書[注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。]第十三條保險13.1甲方應(yīng)為集裝箱房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。13.2乙方應(yīng)為集裝箱房屋使用期間的第三方責任投保保險。第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將集裝箱房屋按原狀返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還集裝箱房屋后的_______個工作日內(nèi)檢查并接收。第十五條法律適用與管轄15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十六條通知與送達16.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。16.2通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的地址，或雙方書面通知的其它地址。第十七條附加條款17.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：集裝箱房屋的詳細規(guī)格說明書，包括尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等。附件二：集裝箱房屋驗收確認書，確認集裝箱房屋的交付狀態(tài)和驗收標準。附件三：租賃期間的維護和維修記錄表。附件四：保險單據(jù)復印件，證明集裝箱房屋已投保。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未按合同約定使用集裝箱房屋，視為違約。甲方未能按時交付集裝箱房屋或交付的集裝箱房屋不符合合同約定，視為違約。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指本合同中甲方出租給乙方使用的集裝箱房屋。"租金"：指甲方出租集裝箱房屋給乙方使用所收取的費用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期：乙方應(yīng)盡快補交租金，并按合同約定支付違約金。集裝箱房屋損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)損壞程度協(xié)商賠償或維修。合同爭議：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不