2024版租房續(xù)簽合同范本

2024版租房續(xù)簽合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況第三章：租賃期限3.1續(xù)租起始日期3.2續(xù)租終止日期3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1續(xù)租租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修與保養(yǎng)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：________________房屋共有權(quán)人：________________房屋抵押情況：________________房屋查封情況：_______________第三章：租賃期限3.1續(xù)租起始日期續(xù)租起始日期為：________________續(xù)租起始日期以甲方將房屋交付給乙方使用之日為準(zhǔn)。3.2續(xù)租終止日期續(xù)租終止日期為：________________續(xù)租期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件返還房屋。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.4續(xù)租優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前_______日書(shū)面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1續(xù)租租金金額續(xù)租租金為每月人民幣_(tái)_____________元整。租金金額根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。4.2租金支付方式租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日前支付。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：________________（如：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%）第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及小修。5.3房屋維修與保養(yǎng)房屋大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知守約方，并采取補(bǔ)救措施。6.3違約賠償違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣_(tái)______元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。6.4違約責(zé)任的承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同變更需簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除合同可因以下原因解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方違約；（4）不可抗力。7.3解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。7.4解除通知解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。解除通知應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間等內(nèi)容。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則履行合同。9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：________________甲方蓋章：________________日期：________________身份證號(hào)碼：________________10.2乙方簽字乙方（簽字）：________________乙方蓋章：_________