簡易版2024地下停車空間租賃合同格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

簡易版2024地下停車空間租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃范圍與條件1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租金支付方式第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與條件1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)街道的地下停車空間，具體位置和面積詳見附件1。1.2租賃面積：本次租賃的停車空間面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。1.4租賃費用：租賃費用為每月人民幣元，租金按月支付。1.5租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃物。（2）有權(quán)要求出租方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.2租賃方的義務(wù)：（1）按照約定的時間和方式支付租金。（2）合理使用和保管租賃物，不得擅自改動或損壞。（3）按照合同約定使用租賃物，不得從事違法活動。第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金。（2）有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用和保管租賃物。3.2出租方的義務(wù)：（1）提供租賃物，并保證其符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。（2）按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。（3）保證租賃物的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第四條使用與管理4.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)當按照合同約定的時間和方式使用租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。4.2管理責(zé)任：出租方負責(zé)對租賃物進行日常管理，包括維修、保養(yǎng)、安全等工作。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合合同約定的使用條件。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)當為租賃物購買保險，并將其視為租賃方的利益進行保險。6.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：（1）租賃方未按照約定的時間和方式支付租金的，應(yīng)當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。（2）租賃方未按照合同約定使用和保管租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并按照合同約定的方式進行賠償。8.2出租方的違約責(zé)任：（1）出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)當按照遲延提供的天數(shù)支付違約金，違約金的標準為遲延提供金額的千分之五。（2）出租方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)當按照未提供服務(wù)的次數(shù)和影響租賃方使用租賃物的程度支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1合同的變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同的終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，租賃關(guān)系終止。10.3合同的繼承：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，租賃方的租賃權(quán)益和義務(wù)可以依法繼承。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同的解除12.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條附件13.1租賃物清單：詳見附件2。13.2租金支付憑證：每次支付租金時，租賃方應(yīng)向出租方提供相應(yīng)的支付憑證。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細列出地下停車空間的地理位置、面積、車位數(shù)量等具體信息。附件2：租賃物清單詳細列出租賃物清單，包括車位編號、面積、使用狀態(tài)等信息。附件3：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件4：維修和保養(yǎng)記錄記錄出租方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)的時間、內(nèi)容、效果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定的時間和方式支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和保管租賃物。3.出租方未按照合同約定提供租賃物。4.出租方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.遲延支付租金：遲延支付的天數(shù)乘以遲延支付金額的千分之五作為違約金。2.未按約定使用租賃物：根據(jù)實際情況，要求租賃方停止違約行為，并按照合同約定的方式進行賠償。3.遲延提供租賃物：遲延提供的天數(shù)乘以遲延提供金額的千分之五作為違約金。4.未提供維修和保養(yǎng)服務(wù)：按照未提供服務(wù)的次數(shù)和影響租賃方使用租賃物的程度支付違約金。示例說明：1.若租賃方遲延支付租金，例如遲延支付了5天，遲延支付金額為5000元，則違約金為5天5000元0.005=125元。2.若租賃方未按照合同約定使用租賃物，例如擅自改動租賃物，則出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并按照合同約定的方式進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街道的地下停車空間，包括車位編號、面積等信息。2.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。3.租賃費用：指租賃方應(yīng)支付給出租方的租金，按月支付。4.租金支付方式：指租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。5.維修責(zé)任：指出租方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保養(yǎng)責(zé)任：指出租方定期對租賃物進行保養(yǎng)