崇川區(qū)2024年拎包入住房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

崇川區(qū)2024年拎包入住房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付12.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付12.3房屋保險(xiǎn)第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市崇川區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型，具體布局以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.4房屋裝修情況：房屋裝修情況為精裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，家具、家電的配置等，具體配置以合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：地址：江蘇省南通市崇川區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息以合同附件為準(zhǔn)。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。5.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)甲方同意的損壞已經(jīng)修復(fù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施的；（5）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方書面提出解除合同的通知；（2）雙方按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)；（3）甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方；（4）雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按照約定提供房屋維修服務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（3）甲方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按照約定使用房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。12.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付：水電網(wǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由甲方購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條合同附件13.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以明確房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)：合同附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)。13.3租金支付憑證：合同附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：甲方應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽字或者蓋章。14.2承租人簽字：乙方應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽字或者蓋章。14.3簽字日期：合同簽字日期為合同生效日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。照片包括但不限于房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要部位。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并有甲方簽字或者蓋章。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證，憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付人等信息，并有甲方簽字或者蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定交付房屋；2.甲方未按照約定提供房屋維修服務(wù)；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用房屋；5.雙方未能就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；6.雙方未能就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見；7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；2.甲方未按照約定提供房屋維修服務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；3.乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；4.乙方未按照約定使用房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；5.雙方未能就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此遭受的損失；6.雙方未能就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此遭受的損失；7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，如乙方因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.書面形式：本合同以及合同的變更、解除等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。4.房屋交付：甲方