建筑物拆除工程合作約定(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑物拆除工程合作約定(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3合作方式第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條工程安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整條件7.3支付方式7.4支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3送達(dá)地址14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××拆除工程有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)資質(zhì)，符合本次建筑物拆除工程的施工要求。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，符合本次建筑物拆除工程的合作要求。1.3定義（1）甲方：指本合同中承擔(dān)建筑物拆除工程責(zé)任的一方，即×××拆除工程有限公司。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)合作義務(wù)的一方，即×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。（3）工程：指本合同約定的建筑物拆除項(xiàng)目，位于××省××市××路××號(hào)。（4）合同：指本合同雙方約定的建筑物拆除工程合作約定（2024版）。第二條工程概述2.1工程名稱本合同約定的建筑物拆除工程名稱為：×××項(xiàng)目拆除工程。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的建筑物拆除工程地點(diǎn)為：××省××市××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同約定的建筑物拆除工程規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。2.4工程內(nèi)容本合同約定的建筑物拆除工程內(nèi)容包括：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、場(chǎng)地清理及垃圾清運(yùn)等。第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)建筑物拆除工程的所有施工工作，包括但不限于：（1）按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成拆除工程；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)及環(huán)保措施；（3）負(fù)責(zé)施工人員的工資、保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的資料整理和歸檔。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的籌集，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給甲方；負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.3合作方式本合同采取甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)支付工程款的合作方式。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期本合同約定的建筑物拆除工程開工日期為：××××年××月××日。4.2工程竣工日期本合同約定的建筑物拆除工程竣工日期為：××××年××月××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排（1）工程前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成；（2）建筑物主體拆除：自工程開工之日起×日內(nèi)完成；（3）附屬設(shè)施拆除及場(chǎng)地清理：自建筑物主體拆除完畢之日起×日內(nèi)完成；（4）垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地交付：自附屬設(shè)施拆除及場(chǎng)地清理完畢之日起×日內(nèi)完成。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同約定的建筑物拆除工程質(zhì)量要求如下：（1）拆除工程應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）拆除工程應(yīng)確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生；（3）拆除工程應(yīng)保護(hù)周邊環(huán)境，減少對(duì)周邊的影響；（4）拆除工程完成后，場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的建筑物拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除工程完成后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料；（3）乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。5.3質(zhì)量保障措施（1）配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍；（2）嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督；（4）定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。第六條工程安全6.1安全責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，確保施工過程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)，防止安全事故的發(fā)生。6.2安全措施（1）制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）定期進(jìn)行安全檢查和隱患排除；（4）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并立即報(bào)告乙方及相關(guān)部門。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任，并依法第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照逾期工程進(jìn)度支付逾期違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照逾期工程進(jìn)度支付逾期違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約處理一方違約后，另一方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)書面答復(fù)，并采取措施予以糾正。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未能采取有效措施糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日起×年止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。合同履行受到影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。14.4合同修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并在修訂協(xié)議上蓋章確認(rèn)。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑物拆除工程概述詳細(xì)描述建筑物拆除工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。附件二：甲方資質(zhì)證明提供甲方的拆除工程專業(yè)資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書復(fù)印件等。附件三：乙方資質(zhì)證明提供乙方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書復(fù)印件等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程開工日期、竣工日期以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排。附件五：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)要求詳細(xì)描述工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量保障措施。附件六：安全措施方案提供甲方可采取的安全措施方案，包括安全管理制度、安全教育培訓(xùn)、安全檢查和隱患排除等。附件七：合同價(jià)格與支付明細(xì)詳細(xì)列出合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整條件、支付方式以及支付時(shí)間等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要示例說明。附件九：爭(zhēng)議解決方式和法律適用提供爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄以及法律適用等信息。附件十：保密條款詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。附件十一：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反工程進(jìn)度要求，延遲完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；未按照約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；未按照約定提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果甲方延遲完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并根據(jù)延遲時(shí)間計(jì)算違約金金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付工程款；未協(xié)助甲方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督不當(dāng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果乙方未按照約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：