金陵飯店2024股權(quán)委托經(jīng)營協(xié)議概要

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金陵飯店2024股權(quán)委托經(jīng)營協(xié)議概要本合同目錄一覽1.股權(quán)委托經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1飯店業(yè)務(wù)范圍1.2股權(quán)委托經(jīng)營項目2.股權(quán)委托經(jīng)營期限2.1委托經(jīng)營起始日期2.2委托經(jīng)營終止日期3.股權(quán)委托經(jīng)營管理團隊3.1經(jīng)營管理團隊組成3.2經(jīng)營管理團隊職責4.股權(quán)委托經(jīng)營收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例5.股權(quán)委托經(jīng)營成本承擔5.1成本承擔原則5.2成本承擔范圍6.股權(quán)委托經(jīng)營風險管理6.1風險識別與評估6.2風險應(yīng)對措施7.股權(quán)委托經(jīng)營監(jiān)督與評估7.1經(jīng)營監(jiān)督機制7.2經(jīng)營評估周期8.股權(quán)委托經(jīng)營變更與終止8.1經(jīng)營變更條件8.2經(jīng)營終止條件9.股權(quán)委托經(jīng)營違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔10.股權(quán)委托經(jīng)營爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.股權(quán)委托經(jīng)營保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限12.股權(quán)委托經(jīng)營法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.股權(quán)委托經(jīng)營簽署與生效13.1簽署條件13.2簽署時間14.股權(quán)委托經(jīng)營附件14.1附件清單14.2附件生效條件第一部分：合同如下：第一條股權(quán)委托經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1飯店業(yè)務(wù)范圍1.1.1金陵飯店客房業(yè)務(wù)1.1.2金陵飯店餐飲業(yè)務(wù)1.1.3金陵飯店會議與宴會業(yè)務(wù)1.1.4金陵飯店休閑與娛樂業(yè)務(wù)1.2股權(quán)委托經(jīng)營項目1.2.1飯店的日常運營與管理1.2.2飯店的服務(wù)質(zhì)量提升1.2.3飯店的市場營銷與推廣1.2.4飯店的員工培訓與招聘第二條股權(quán)委托經(jīng)營期限2.1委托經(jīng)營起始日期2.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效2.1.2委托經(jīng)營起始日期為2024年1月1日2.2委托經(jīng)營終止日期2.2.1委托經(jīng)營期限為五年，自起始日期起計算2.2.2委托經(jīng)營終止日期為2029年1月1日第三條股權(quán)委托經(jīng)營管理團隊3.1經(jīng)營管理團隊組成3.1.1經(jīng)營管理團隊由總經(jīng)理、各部門負責人及員工組成3.1.2經(jīng)營管理團隊應(yīng)具備豐富的飯店管理經(jīng)驗3.2經(jīng)營管理團隊職責3.2.1總經(jīng)理負責整體運營與管理3.2.2各部門負責人負責本部門業(yè)務(wù)與管理3.2.3員工應(yīng)遵守飯店規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第四條股權(quán)委托經(jīng)營收益分配4.1收益分配原則4.1.1收益分配應(yīng)按照雙方約定的比例進行4.1.2收益分配應(yīng)考慮到飯店的經(jīng)營狀況和成本支出4.2收益分配比例4.2.1委托方與受托方約定的收益分配比例為6:44.2.2具體收益分配比例應(yīng)在年度財務(wù)報告中明確第五條股權(quán)委托經(jīng)營成本承擔5.1成本承擔原則5.1.1成本承擔應(yīng)按照實際發(fā)生的原則進行5.1.2雙方應(yīng)共同承擔飯店的經(jīng)營成本5.2成本承擔范圍5.2.1成本承擔范圍包括飯店的日常運營成本、維修保養(yǎng)費用、員工薪酬等5.2.2具體成本承擔范圍應(yīng)在年度財務(wù)報告中明確第六條股權(quán)委托經(jīng)營風險管理6.1風險識別與評估6.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估飯店的經(jīng)營風險6.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施6.2風險應(yīng)對措施6.2.1雙方應(yīng)采取措施防范市場風險、經(jīng)營風險、法律風險等6.2.2雙方應(yīng)定期召開風險管理會議，及時調(diào)整風險應(yīng)對措施第八條股權(quán)委托經(jīng)營變更與終止8.1經(jīng)營變更條件8.1.1雙方同意，委托經(jīng)營期限內(nèi)，如遇特殊情況，可以協(xié)商一致進行經(jīng)營變更8.1.2經(jīng)營變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求8.2經(jīng)營終止條件8.2.1雙方同意，委托經(jīng)營期限屆滿或者提前終止協(xié)議的，經(jīng)營權(quán)歸委托方所有8.2.2經(jīng)營終止后，受托方應(yīng)向委托方移交飯店的全部資產(chǎn)和資料第九條股權(quán)委托經(jīng)營違約責任9.1違約行為界定9.1.1雙方同意，違反本協(xié)議的任何一方均應(yīng)承擔違約責任9.1.2違約行為包括但不限于不履行協(xié)議約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定9.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失和費用第十條股權(quán)委托經(jīng)營爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意，對于本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意，爭議解決機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第十一條股權(quán)委托經(jīng)營保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方同意，保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等11.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或已公開的信息11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為五年第十二條股權(quán)委托經(jīng)營法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.1.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1雙方同意，對于本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第十三條股權(quán)委托經(jīng)營簽署與生效13.1簽署條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2簽署時間13.2.1雙方同意，本協(xié)議于2024年1月1日簽署第十四條股權(quán)委托經(jīng)營附件14.1附件清單14.1.1附件清單包括飯店的資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可證、合同文件等14.1.2附件清單由雙方共同確認，并作為本協(xié)議的組成部分14.2附件生效條件14.2.1附件自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2附件的失效條件與本協(xié)議的失效條件一致第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：金陵飯店資產(chǎn)清單詳細列出金陵飯店的所有資產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。附件二：金陵飯店經(jīng)營許可證提供金陵飯店的經(jīng)營許可證復印件，證明其合法經(jīng)營資格。附件三：金陵飯店營業(yè)執(zhí)照提供金陵飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其法人地位。附件四：金陵飯店財務(wù)報表提供金陵飯店最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件五：金陵飯店員工名冊提供金陵飯店的員工名冊，包括員工姓名、職務(wù)、入職日期等信息。附件六：金陵飯店合同文件提供與金陵飯店經(jīng)營相關(guān)的合同文件，如供應(yīng)鏈合同、服務(wù)合同等。附件七：金陵飯店管理制度提供金陵飯店的管理制度，包括人力資源管理、財務(wù)管理、運營管理等。附件八：金陵飯店經(jīng)營計劃提供金陵飯店的未來經(jīng)營計劃，包括市場拓展、服務(wù)提升等方面的計劃。附件九：金陵飯店風險評估報告提供金陵飯店的風險評估報告，包括市場風險、運營風險、法律風險等方面的評估。附件十：金陵飯店維修保養(yǎng)計劃提供金陵飯店的維修保養(yǎng)計劃，包括設(shè)備維護、設(shè)施更新等方面的計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行協(xié)議約定的義務(wù)，如不按時支付收益、不履行經(jīng)營管理職責等。2.違反法律法規(guī)，如未經(jīng)許可從事非法經(jīng)營活動、未按時繳納稅費等。3.違反保密義務(wù)，如泄露對方的商業(yè)秘密、未經(jīng)同意向第三方披露合同內(nèi)容等。4.違反合同約定的經(jīng)營范圍，如超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。2.賠償損失：違約方還應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失和費用，如訴訟費用、律師費等。3.經(jīng)營權(quán)歸委托方所有：經(jīng)營終止后，受托方應(yīng)向委托方移交飯店的全部資產(chǎn)和資料。示例說明：如果受托方未按時支付收益給委托方，屬于不履行協(xié)議約定的義務(wù)的違約行為。根據(jù)協(xié)議約定，受托方應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因未支付收益而給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)委托經(jīng)營：指委托方將其持有的飯店股權(quán)委托給受托方進行經(jīng)營管理的行為。2.收益分配：指根據(jù)協(xié)議約定，將飯店的經(jīng)營所得按照約定的比例分配給委托方和受托方。3.成本承擔：指雙方共同承擔飯店的經(jīng)營成本，包括運營成本、維修保養(yǎng)費用、員工薪酬等。4.風險管理：指雙方共同識別和評估飯店的經(jīng)營風險，并采取相應(yīng)的措施防范和應(yīng)對風險。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為，包括但不限于不履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。6.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同中的股權(quán)委托經(jīng)營指的是委托方將其持有的金陵飯店股權(quán)委托給受托方進行經(jīng)營管理。收益分配是指將金陵飯店