房產(chǎn)買賣定金合同范本

房產(chǎn)買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下定金合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)具體位置位于[具體到街道和門牌號(hào)]，建筑面積為[面積]，土地使用權(quán)面積為[土地面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條定金金額2.1乙方同意在本合同簽訂之日支付定金人民幣[金額]元整（以下簡稱“定金”），作為對(duì)甲方出售該房產(chǎn)的誠意金。第三條定金的性質(zhì)與作用3.1定金為立約保證金，甲方接受定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行房產(chǎn)買賣合同的簽訂。3.2定金不退還。除非出現(xiàn)以下情況之一：（1）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，經(jīng)甲方同意可退還；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，定金可退還；（3）甲方在收到定金后，明確表示或行為表明不履行房產(chǎn)買賣合同，定金可退還。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)的交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下定金合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)具體位置位于[具體到街道和門牌號(hào)]，建筑面積為[面積]，土地使用權(quán)面積為[土地面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日支付定金人民幣[金額]元整（以下簡稱“定金”），作為對(duì)甲方出售該房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方應(yīng)通過第三方擔(dān)保方支付定金，以確保支付過程的安全和可靠性。第三條定金的性質(zhì)與作用3.1定金為立約保證金，甲方接受定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行房產(chǎn)買賣合同的簽訂。3.2定金不退還。除非出現(xiàn)以下情況之一：（1）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，經(jīng)甲方同意可退還；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，定金可退還；（3）甲方在收到定金后，明確表示或行為表明不履行房產(chǎn)買賣合同，定金可退還。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同簽訂后，享有對(duì)該房產(chǎn)的絕對(duì)出售權(quán)，第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2甲方要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行購買義務(wù)。乙方應(yīng)無條件接受甲方的合理要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按合同約定履行過戶手續(xù)，如乙方拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，是為了確保房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為中立方，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。在此合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對(duì)象。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以更加放心地履行合同，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要考慮的對(duì)象。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行購買義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方可以確保交易的安全性和可靠性，同時(shí)確保自身權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是位于[公司地址]的公司的股權(quán)所有者，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下定金合同：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方同意受讓的股權(quán)屬于位于[公司地址]的公司的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)：[股權(quán)證號(hào)]。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日支付定金人民幣[金額]元整（以下簡稱“定金”），作為對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的誠意金。2.2乙方應(yīng)通過第三方擔(dān)保方支付定金，以確保支付過程的安全和可靠性。第三條定金的性質(zhì)與作用3.1定金為立約保證金，乙方接受定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。3.2定金不退還。除非出現(xiàn)以下情況之一：（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，經(jīng)乙方同意可退還；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，定金可退還；（3）乙方在收到定金后，明確表示或行為表明不履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，定金可退還。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：乙方在本合同簽訂后，享有對(duì)甲方的股權(quán)受讓權(quán)，第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。甲方應(yīng)無條件接受乙方的合理要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方拖延或拒絕辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件3.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益是首要保障的對(duì)象。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方可以更加放心地履行合同，確保交易的安全性和可靠性。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確