青島買賣二手房合同范本

青島買賣二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（全稱）買方：（全稱）鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給買方；買方愿購買該房屋，并同意支付房價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于山東省青島市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買該房屋。2.2房價款支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式）三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按照約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。五、違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本房價款的____%。5.2若買方未能按照本合同約定支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房價款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（全稱）買方：（全稱）第三方服務(wù)方：（全稱，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給買方；買方愿購買該房屋，并同意支付房價款；第三方服務(wù)方愿意為買賣雙方提供相應(yīng)的服務(wù)（如貸款、擔(dān)保等），并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于山東省青島市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買該房屋。2.2房價款支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式）三、第三方服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的買賣雙方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方服務(wù)方應(yīng)按照約定時間提供所需的服務(wù)，如未能按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、政策等方面的疑問，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解答和建議。4.3甲方在購買房屋后，如遇到任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求第三方服務(wù)方提供相應(yīng)的保障。五、乙方的違約及限制條款5.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方應(yīng)按照約定支付房價款，如買方未能按時支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房價款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為買賣雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三方服務(wù)方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠為買賣雙方解決貸款、擔(dān)保等方面的問題，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，第三方服務(wù)方的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房屋過程中得到專業(yè)支持和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其主要目的是購買到符合自己需求的房屋，并確保交易的合法性、合規(guī)性和安全性。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過第三方服務(wù)方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目標(biāo)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（全稱）買方：（全稱）第三方服務(wù)方：（全稱，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給買方；買方愿購買該房屋，并同意支付房價款；第三方服務(wù)方愿意為買賣雙方提供相應(yīng)的服務(wù)（如貸款、擔(dān)保等），并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于山東省青島市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買該房屋。2.2房價款支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式）三、第三方服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的買賣雙方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方服務(wù)方應(yīng)按照約定時間提供所需的服務(wù)，如未能按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、政策等方面的疑問，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解答和建議。4.3乙方在購買房屋后，如遇到任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求第三方服務(wù)方提供相應(yīng)的保障。五、甲方的違約及限制條款5.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方應(yīng)按照約定支付房價款，如買方未能按時支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房價款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買到符合自己需求的房屋，并確保交易的合法性、合規(guī)性和安全性。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過第三方服務(wù)方的介入，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目標(biāo)。同時，乙方的主導(dǎo)地位也有利于確保合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為賣方，