農村收購二手房合同范本

農村收購二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是所出售房屋的合法所有權人，且愿意將位于[房屋地址]的二手房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的二手房，并同意按本合同約定的條款付款及接收房屋。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為[證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、配套設施等]。第二條購買價格2.1雙方確認，本次交易的房屋購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3付款方式：[詳細描述付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將房屋交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》。3.3過戶費用由[承擔方]承擔。第四條附加條款4.1房屋交付后，如有質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。4.2房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改、補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3在合同有效期內，未經雙方同意，任何一方不得單方面解除本合同。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規(guī)，不得采取任何違法違規(guī)行為。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是所出售房屋的合法所有權人，且愿意將位于[房屋地址]的二手房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的二手房，并同意按本合同約定的條款付款及接收房屋。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，為甲方提供權益保障，確保甲方的權益在合同履行過程中得到充分保障。第一條房屋描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條附加條款4.1甲方應保證房屋交付后，房屋質量問題導致的修復費用由甲方承擔。4.2甲方應保證房屋交付后，水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)順利辦理。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。5.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購房價格。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應確保甲方的權益在合同履行過程中得到充分保障。6.2第三方應對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務。6.3如乙方未按合同約定支付購房款，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決（同第七條范文）第八條其他約定8.1甲方有權要求第三方對乙方的違約行為進行監(jiān)督和追究。8.2甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。8.3甲方應按照合同約定履行自己的義務，確保房屋交付及過戶的順利進行。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益在合同履行過程中得到充分保障，降低甲方面臨的風險。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的付款義務履行，并在乙方違約時承擔相應的違約責任，從而確保甲方能夠順利地完成房屋出售交易。第十條甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過出售房屋實現(xiàn)資產的變現(xiàn)。甲方的主導地位體現(xiàn)在合同條款的制定上，通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務，降低交易風險。此外，甲方為主導還有助于確保房屋交付及過戶的順利進行，保障甲方的利益不受損害。本合同通過引入第三方擔保方，以甲方權益主導，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保責任，降低甲方面臨的風險。第三方介入本合同的意義和目的在于監(jiān)督乙方的付款義務履行，并在乙方違約時承擔相應的違約責任，確保甲方能夠順利地完成房屋出售交易。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，降低交易風險，并確保房屋交付及過戶的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將位于[設備地址]的[設備名稱]設備出售給乙方，乙方愿意購買甲方的設備，并同意按本合同約定的條款付款及接收設備。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，為乙方提供權益保障，確保乙方的權益在合同履行過程中得到充分保障。第一條設備描述1.1甲方出售的設備位于[設備地址]，設備名稱為[設備名稱]，設備規(guī)格為[設備規(guī)格]。1.2設備現(xiàn)狀：[描述設備的現(xiàn)狀，包括但不限于使用情況、完好程度等]。第二條購買價格2.1雙方確認，本次交易的設備購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內，將上述購設備款一次性支付給甲方。2.3付款方式：[詳細描述付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將設備交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對設備現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《設備驗收單》。3.3過戶費用由[承擔方]承擔。第四條附加條款4.1設備交付后，如有質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購設備款。4.2設備交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定交付設備，應向乙方支付違約金，違約金為購設備款的[百分比]%。5.2如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方應按照合同約定履行自己的義務，確保設備交付及過戶的順利進行。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應確保乙方的權益在合同履行過程中得到充分保障。6.2第三方應對甲方的交付義務進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務。6.3如甲方未按合同約定交付設備，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決（同第七條范文）第八條其他約定8.1乙方有權要求第三方對甲方的違約行為進行監(jiān)督和追究。8.2乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。8.3乙方應按照合同約定履行自己的義務，確保設備交付及過戶的順利進行。第九條乙方為主導的目的和意義乙方作為合同的主導方，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過購買設備實現(xiàn)業(yè)務的擴展或滿足生產需求。乙方的主導地位體現(xiàn)在合同條款的制定上，通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保責任，確保甲方按照合同約定履行交付義務，降低交易風險。此外，乙方為主導還有助于確保設備交付及過戶的順利進行，保障乙方的利益不受損害。第十條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，其主要義務是按照合同約定交付設備，并確保設備符合約定的質量標準。甲方在合同履行過程中的權益得到第三方擔保方的保障，但相對于乙方而言，甲方的權益并非優(yōu)先考慮。這種安排有助于確保乙方在交易中的權益得到充分保障，同時促進雙