高層毛坯出售合同范本

高層毛坯出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]的高層毛坯房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為高層毛坯，房屋結(jié)構(gòu)編號(hào)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)編號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的中文大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的2‰向甲方支付滯納金。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，如房產(chǎn)存在任何權(quán)利糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延交付部分房款的2‰向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的2‰向甲方支付滯納金。5.3雙方如因違反合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.交付房產(chǎn)證明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]的高層毛坯房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方愿意為乙方履行合同提供保證。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為高層毛坯，房屋結(jié)構(gòu)編號(hào)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)編號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的中文大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的2‰向甲方支付滯納金。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供保證。第三方未能履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2甲方應(yīng)享有房產(chǎn)交易過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先出售權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。4.3甲方對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)不受乙方和第三方的影響，甲方有權(quán)按照自己的意愿處理房產(chǎn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。六、第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為保證人，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的履行能力符合合同要求。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方保障甲方的權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.交付房產(chǎn)證明第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的履行能力，保障甲方的合法權(quán)益。第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并提供保證，有利于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)、違約金條款等，甲方可以在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方介入，進(jìn)一步保障了自己的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]的高層毛坯房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方愿意為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為高層毛坯，房屋結(jié)構(gòu)編號(hào)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)編號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的中文大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的2‰向甲方支付滯納金。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于高層建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。包括但不限于提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等服務(wù)。4.2乙方應(yīng)享有房產(chǎn)交易過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于選擇付款方式、選擇貸款銀行等。4.3乙方對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)不受甲方和第三方的影響，乙方有權(quán)按照自己的意愿處理房產(chǎn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。六、第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同要求，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方保障乙方的權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.交付房產(chǎn)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定決策