轉(zhuǎn)租房屋合同范本

轉(zhuǎn)租房屋合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（出租人）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方與丙方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，甲方現(xiàn)因[請(qǐng)插入原因]需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1轉(zhuǎn)租房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，設(shè)施設(shè)備：[請(qǐng)插入設(shè)施設(shè)備情況]。1.2乙方租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照原狀歸還丙方。第二條轉(zhuǎn)租房屋租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式與原租賃合同保持一致。2.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第三條轉(zhuǎn)租房屋的用途3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面通知丙方，并征得丙方同意。5.2本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式辦理房屋歸還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方簽名]丙方（出租人）：[請(qǐng)插入丙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]第三方主體：擔(dān)保方：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入擔(dān)保方身份證號(hào)碼]鑒于甲方與丙方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，甲方現(xiàn)因[請(qǐng)插入原因]需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。1.3若乙方逾期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起的五個(gè)工作日內(nèi)履行支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求擔(dān)保方履行支付責(zé)任。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的用途使用房屋。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。3.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)提前終止本合同。第四條擔(dān)保方的義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行租金支付義務(wù)。4.2擔(dān)保方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)履行支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面通知擔(dān)保方，并征得擔(dān)保方同意。5.2本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式辦理房屋歸還手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方簽名]丙方（出租人）：[請(qǐng)插入丙方簽名]擔(dān)保方：[請(qǐng)插入擔(dān)保方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和第三方擔(dān)保方的介入。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于確保合同的順利履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]第三方主體：擔(dān)保方：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入擔(dān)保方身份證號(hào)碼]鑒于甲方與丙方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，甲方現(xiàn)因[請(qǐng)插入原因]需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。1.3若甲方逾期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起的五個(gè)工作日內(nèi)履行支付責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金時(shí)，要求擔(dān)保方履行支付責(zé)任。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定的用途使用房屋。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。3.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。3.3甲方從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)提前終止本合同。第四條擔(dān)保方的義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)確保甲方履行租金支付義務(wù)。4.2擔(dān)保方在甲方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)履行支付責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面通知擔(dān)保方，并征得擔(dān)保方同意。5.2本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式辦理房屋歸還手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（新承租人）：[請(qǐng)插入乙方簽名]丙方（出租人）：[請(qǐng)插入丙方簽名]擔(dān)保方：[請(qǐng)插入擔(dān)保方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為新承租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和第三方擔(dān)保方的介入。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方在甲方違約時(shí)能夠得到