輔警物業(yè)合同協(xié)議書模板

輔警物業(yè)合同協(xié)議書模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（輔警）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有并提供物業(yè)服務(wù)；乙方為輔警，需要甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）安保服務(wù)：包括但不限于門禁管理、巡邏防范、突發(fā)事件處置等；（2）清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運等；（3）維修服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、故障排查與修復(fù)等；（4）綠化服務(wù)：包括但不限于小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)、綠化設(shè)施維護(hù)等；（5）其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理、社區(qū)活動組織等。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件一。2.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式如下：（1）按月支付：每月[填寫日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方也可根據(jù)實際情況提供其他支付方式，如預(yù)付、現(xiàn)場支付等。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。3.2雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并按新合同約定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并可要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表附件二：物業(yè)服務(wù)規(guī)范及要求附件三：乙方人員名單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（輔警）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（安保服務(wù)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有并提供物業(yè)服務(wù)；乙方為輔警，需要甲方提供物業(yè)服務(wù)；第三方為專業(yè)安保服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供安保服務(wù)。甲方為保證物業(yè)安全和乙方的工作順利進(jìn)行，與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及安保服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運等；（2）維修服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、故障排查與修復(fù)等；（3）綠化服務(wù)：包括但不限于小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)、綠化設(shè)施維護(hù)等；（4）其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理、社區(qū)活動組織等。1.2第三方應(yīng)向乙方提供以下安保服務(wù)：（1）門禁管理：包括但不限于小區(qū)出入口的管理和監(jiān)控；（2）巡邏防范：包括但不限于定時定點進(jìn)行巡邏，預(yù)防和處理安全隱患；（3）突發(fā)事件處置：包括但不限于緊急情況下的救援和協(xié)調(diào)。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件一。2.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式如下：（1）按月支付：每月[填寫日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方也可根據(jù)實際情況提供其他支付方式，如預(yù)付、現(xiàn)場支付等。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，配合甲方的物業(yè)管理工作。3.2第三方應(yīng)保證安保服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方和乙方的權(quán)益不受侵害。3.3甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并可要求乙方支付違約金。4.2第三方未按約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并可要求第三方支付違約金。4.3乙方違反甲方制定的物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表附件二：安保服務(wù)規(guī)范及要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即專業(yè)安保服務(wù)公司，甲方物業(yè)公司在保障乙方輔警工作順利進(jìn)行的同時，也進(jìn)一步提升了物業(yè)安全水平。這樣的安排有利于甲方物業(yè)公司更好地專注于物業(yè)服務(wù)的提供，同時通過專業(yè)的安保服務(wù)，為輔警工作提供安全保障，提高工作效率。本協(xié)議中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，同時對第三方安保服務(wù)公司提出了更高的要求，確保物業(yè)安全和輔警工作順利進(jìn)行。通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對乙方和第三方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的權(quán)益。引入第三方主體的意義和目的在于，通過專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)安全水平，保障輔警工作的順利進(jìn)行，同時也有利于甲方物業(yè)公司提升自身的服務(wù)質(zhì)量和效率。此外，通過明確各方的權(quán)益和責(zé)任，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的物業(yè)環(huán)境，提升居住和工作的舒適度。總之，本協(xié)議以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方之間的互利共贏，提升了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，為輔警工作提供了安全保障，同時也為甲方物業(yè)公司的發(fā)展和提升奠定了基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（輔警）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（專業(yè)安保服務(wù)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有并提供物業(yè)服務(wù)；乙方為輔警，需要甲方提供物業(yè)服務(wù)；第三方為專業(yè)安保服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供安保服務(wù)。為了保障乙方的工作順利進(jìn)行和物業(yè)安全，甲方、乙方和第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及安保服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運等；（2）維修服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、故障排查與修復(fù)等；（3）綠化服務(wù)：包括但不限于小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)、綠化設(shè)施維護(hù)等；（4）其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理、社區(qū)活動組織等。1.2第三方應(yīng)向乙方提供以下安保服務(wù)：（1）門禁管理：包括但不限于小區(qū)出入口的管理和監(jiān)控；（2）巡邏防范：包括但不限于定時定點進(jìn)行巡邏，預(yù)防和處理安全隱患；（3）突發(fā)事件處置：包括但不限于緊急情況下的救援和協(xié)調(diào)。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件一。2.2甲方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式如下：（1）按月支付：每月[填寫日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方也可根據(jù)實際情況提供其他支付方式，如預(yù)付、現(xiàn)場支付等。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理制度，配合甲方的物業(yè)管理工作。3.2第三方應(yīng)保證安保服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方和乙方的權(quán)益不受侵害。3.3乙方有權(quán)對甲方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并可要求甲方支付違約金。4.2第三方未按約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求第三方支付違約金。4.3甲方違反乙方制定的物業(yè)管理制度，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表附件二：安保服務(wù)規(guī)范及要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即專業(yè)安保服務(wù)公司，乙方輔警在保障工作順利進(jìn)行的同時，也進(jìn)一步提升了物業(yè)安全水平。這樣的安排有利于乙方輔警更好地專注于工作，同時通過專業(yè)的安保服務(wù)，為乙方工作提供安全保障，提高工作效率。本協(xié)議中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，明確了甲方物業(yè)公司的義務(wù)和責(zé)任，同時對第三方安保服務(wù)公司提出了更高的要求，確保物業(yè)安全和輔警工作順利進(jìn)行。通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對甲方和第三方的行