預(yù)訂共有產(chǎn)權(quán)住房合同

預(yù)訂共有產(chǎn)權(quán)住房合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權(quán)住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方預(yù)訂該住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2住房為共有產(chǎn)權(quán)住房，按照__________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第二條預(yù)訂及支付定金2.1乙方同意預(yù)訂甲方所提供的住房，預(yù)訂期限自雙方簽署本合同時(shí)起至__________日止。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為乙方預(yù)訂住房的誠(chéng)意金。定金在乙方正式簽署購(gòu)房合同時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第三條購(gòu)房資格及申請(qǐng)3.1乙方應(yīng)確保其具備購(gòu)房資格，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)辦理購(gòu)房申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交購(gòu)房申請(qǐng)表格、身份證明、婚姻狀況證明等。3.3乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供有效購(gòu)房資格證明的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后按照合同約定向乙方交付住房。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理住房交付手續(xù)。4.3乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條費(fèi)用及承擔(dān)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定支付住房相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的住房相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等，甲方應(yīng)在乙方交付住房前支付完畢。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方在預(yù)訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、住房現(xiàn)狀照片、購(gòu)房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權(quán)住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為共同參與者，就甲方向乙方預(yù)訂該住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為共有產(chǎn)權(quán)住房的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住房的日常管理、維護(hù)及維修等工作。1.2第三方應(yīng)確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，如第三方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行維修或賠償。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行購(gòu)房義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。2.3甲方在住房交付后，有權(quán)享有住房的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在住房交付后，應(yīng)遵守住房的使用規(guī)定，不得損害住房及配套設(shè)施的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.3第三方如未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方在預(yù)訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方如未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、住房現(xiàn)狀照片、購(gòu)房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的管理和維護(hù)，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為共同參與者，可以協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方的購(gòu)房義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方可以要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，以滿足甲乙雙方的需求。通過(guò)本合同的履行，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住房的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權(quán)住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為共同參與者，就甲方向乙方預(yù)訂該住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為共有產(chǎn)權(quán)住房的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住房的日常管理、維護(hù)及維修等工作。1.2第三方應(yīng)確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，如第三方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行維修或賠償。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行共同共有權(quán)益的義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。2.3乙方在住房交付后，有權(quán)享有住房的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，與乙方共同履行共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)益。3.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方應(yīng)遵守住房的使用規(guī)定，不得損害住房及配套設(shè)施的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.3第三方如未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方在預(yù)訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方如未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、住房現(xiàn)狀照片、購(gòu)房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方可以確保甲方的共同共