土方居間的合同

2024版土方居間的合同合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.居間方愿意在委托方與施工方之間提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成合作；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)對委托方的需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并根據(jù)委托方的要求，尋找合適的施工方；1.2居間方應(yīng)向委托方和施工方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土方工程相關(guān)信息；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和施工方進(jìn)行商務(wù)談判，以達(dá)成雙方滿意的合作協(xié)議；1.4居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持與委托方和施工方的溝通，確保土方工程的順利進(jìn)行。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時間由雙方在合同中約定；2.3居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方有權(quán)要求委托方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土方工程相關(guān)信息；3.2居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付服務(wù)費(fèi)；3.3居間方應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并確保土方工程的順利進(jìn)行；3.4居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.5居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方有權(quán)要求居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土方工程相關(guān)信息；4.2委托方有權(quán)按照約定支付服務(wù)費(fèi)；4.3委托方應(yīng)按照約定提供施工場地，并確保施工條件的滿足；4.4委托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金；5.3委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨(dú)家委托條款甲方獨(dú)家委托居間方進(jìn)行土方工程的居間服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，居間方不得擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。如居間方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求居間方支付違約金。2.甲方項目進(jìn)度要求條款甲方要求居間方在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保土方工程按計劃進(jìn)行。如居間方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金。3.甲方終止合同條款（1）居間方明確表示無法履行合同義務(wù)；（2）居間方故意拖延履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方利益；（3）居間方違反合同約定，甲方無法接受的；（4）居間方依法應(yīng)當(dāng)終止履行的其他情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)符合甲方的要求，如因乙方原因?qū)е峦练焦こ虩o法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如居間服務(wù)存在瑕疵，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)予以整改。2.乙方保密條款乙方同意對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方配合甲方條款乙方應(yīng)積極配合甲方的各項工作，如提供相關(guān)資料、參與商務(wù)談判等。如乙方未按照約定配合甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意在居間過程中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保居間服務(wù)的公平、公正。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲方和乙方有權(quán)對第三方中介進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可按照市場行情和居間服務(wù)的實際情況予以確定。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在居間過程中應(yīng)依法履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е戮娱g服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改，或解除合同。4.第三方中介保密條款第三方中介同意對在居間過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反本條規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。本合同附件條款的增補(bǔ)，旨在進(jìn)一步明確甲、乙及第三方中介在居間過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保土方工程居間服務(wù)的順利進(jìn)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及附件條款的約定，共同維護(hù)合同的履行。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明3.居間方資質(zhì)證明4.施工方資質(zhì)證明5.土方工程相關(guān)資料6.居間服務(wù)進(jìn)度報告7.保密協(xié)議8.第三方中介審核報告9.第三方中介費(fèi)用支付證明10.合同解除證明11.違約金支付證明12.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照約定完成居間服務(wù)，視為違約。2.居間方未按照約定保守秘密，視為違約。3.居間方未按照約定配合甲方，視為違約。4.居間方轉(zhuǎn)委托給其他第三方未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地，視為違約。7.第三方中介未按照約定履行職責(zé)，視為違約。8.第三方中介未按照約定保密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和施工方之間提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)的行為。2.保密協(xié)議：指雙方約定對在居間過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指在居間過程中引入的具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。5.土方工程：指土地開發(fā)中的土方挖掘、運(yùn)輸、填筑等工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未按照約定完成居間服務(wù)：及時與居間方溝通，要求其按照約定履行義務(wù)；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠違約金。2.居間方未按照約定保守秘密：要求居間方立即停止泄露商業(yè)秘密，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠損失。3.居間方未按照約定配合甲方：要求居間方立即履行配合義務(wù)；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠損失。4.居間方轉(zhuǎn)委托給其他第三方未經(jīng)甲方同意：要求居間方立即停止轉(zhuǎn)委托行為，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確禁止轉(zhuǎn)委托；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠損失。5.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)：及時與甲方溝通，要求其按照約定支付服務(wù)費(fèi)；如協(xié)商不成，可依法追討欠款。6.甲方未按照約定提供施工場地：要求甲方立即履行提供場地的義務(wù)；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠損失。7.第三方中介未按照約定履行職責(zé)：要求第三方中介立即履行居間職責(zé)；如協(xié)商不成，可解除合同并索賠損失。8.第三方中介未按照約定保密：要求第三方中介立即停止泄露商業(yè)秘密，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施；如協(xié)商不成，可解除合同并