葛業(yè)萬畝粉葛觀光種植基地建設(shè)可行性研究報(bào)告

11.1項(xiàng)目背景 1.1.1項(xiàng)目名稱 1.1.2項(xiàng)目承辦單位 1 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 11.1.5項(xiàng)目投資資金及效益情況 3 3 31.4可行性研究結(jié)論 4 62.1項(xiàng)目背景 6 62.1.2項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性 92.2項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析 2.2.2國內(nèi)外市場(chǎng)供需情況預(yù)測(cè)與分析 2.2.3產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性分析 2.3項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方案及其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 2.4投資必要性 3.2場(chǎng)址選擇 3.3項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件 3.3.2自然條件 3.3.4交通運(yùn)輸情況 3.5項(xiàng)目選址意見 4項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) 4.1項(xiàng)目建設(shè)總體方案 4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 4.3.2主要生產(chǎn)設(shè)備選擇 4.3.3主要原材料、能源消耗指標(biāo) 4.4總平面布置和交通運(yùn)輸 4.4.1總平面布置原則 4.4.3占地面積及分析 4.5工程建設(shè)方案 4.5.1主體工程建設(shè) 4.5.2配套工程建設(shè) 4.5.3工程建設(shè)投資估算 5環(huán)境保護(hù) 5.1項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 5.2項(xiàng)目主要污染源和污染物分析 5.2.1項(xiàng)目建設(shè)期主要污染源及污染物 5.2.2項(xiàng)目運(yùn)行期主要污染源及污染物 5.4環(huán)境保護(hù)措施 5.4.2施工期環(huán)境保護(hù)措施 5.4.3運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 5.5環(huán)境保護(hù)投資估算 6勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 6.4勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生管理及人員配置 7項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員 7.2勞動(dòng)定員和工作制度 7.2.1勞動(dòng)定員(管理人員、技術(shù)人員、工人等) 7.2.2工作制度 7.2.3經(jīng)營管理措施 7.2.4員工技術(shù)培訓(xùn) 8項(xiàng)目施工條件和進(jìn)度計(jì)劃 8.1施工條件 8.2進(jìn)度計(jì)劃 9項(xiàng)目投資估算和資金籌措 9.1投資估算依據(jù) 9.2.1建設(shè)投資估算 9.2.2流動(dòng)資金估算 9.3資金來源及資金籌措 9.3.1資金來源 9.3.2資金籌措方案 9.4資金使用和管理 9.5貸款償還計(jì)劃 10.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 10.2.1銷售(營業(yè))收入 10.2.2銷售(營業(yè))稅金及附加 10.2.4利潤及分配 12.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 12.3管理風(fēng)險(xiǎn) 14.1.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼 14.1.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 14.1.4建設(shè)單位關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的委托書 14.1.5投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表及備案通知書 14.1.6當(dāng)?shù)丨h(huán)保局關(guān)于同意項(xiàng)目選址的批復(fù) 14.1.7項(xiàng)目土地租賃合同 14.1.8項(xiàng)目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議和證明.129 14.1.10項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 14.1.11項(xiàng)目主辦單位提供的其他相關(guān)資料 14.2.1項(xiàng)目地理位置圖 14.2.2項(xiàng)目主要生產(chǎn)技術(shù)流程圖 14.2.3項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖 14.2.4項(xiàng)目主要土建工程平面圖 14.2.5其他圖件 1.1.2項(xiàng)目承辦單位xx省xx市梓潼縣。規(guī)劃用地10000畝，建成全國最高標(biāo)準(zhǔn)、最具影響力的粉葛種植觀光基地，國家級(jí)示范基地一個(gè)；葛產(chǎn)品加工廠(國際樣板工廠)一個(gè)；旅項(xiàng)目總投資約人民幣4.93億元。2009年投資300萬元，完成優(yōu)質(zhì)粉葛種植基地1200畝；2010年預(yù)計(jì)投資3000萬元，完成優(yōu)質(zhì)粉葛種植基地累計(jì)達(dá)5000畝和完成1000畝土地整改工程，完成葛根觀光基地和預(yù)計(jì)投資1.3億元，完成萬畝基地建設(shè)和土地整改總面積達(dá)5000畝，拆遷民房200戶，開始修建國家樣板工程的葛產(chǎn)品加工廠、旅游中轉(zhuǎn)站、五星級(jí)賓館和大型停車場(chǎng)等工程；2012年預(yù)計(jì)投資3.3億元，土地整改旅游中轉(zhuǎn)站(五星級(jí)賓館和大型停車場(chǎng))等工程全面完工。項(xiàng)目建成后總產(chǎn)值為3.6億元/年，實(shí)現(xiàn)利稅1.08億元/年，解決就業(yè)人口3000-5000人。根據(jù)該項(xiàng)目投資成本所需要的時(shí)間及預(yù)計(jì)凈利率水平進(jìn)行分析，該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為3.12年，投資回收率在20%以上，從靜態(tài)投資回收期和投資回收率的數(shù)據(jù)表明，該項(xiàng)投資回報(bào)能力強(qiáng)。序號(hào)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算結(jié)果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否可行1年均銷售收入2年均總本本費(fèi)用3年均銷售稅金及附加4年均利潤總額5年均所得稅6年均凈利潤7投資利稅率(%)8財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是9財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(I=12%)是全部投資回收期(年)是貸款償還期(年)盈虧平衡點(diǎn)(%)1.2研究工作概況上，認(rèn)真分析和理解了本工程的技術(shù)基礎(chǔ)資料，并于2010年2月上旬，1.3編制依據(jù)(2)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《關(guān)于2009年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營種(6)發(fā)改部門或主管部門批復(fù)的項(xiàng)目建議書1.4可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目采用“公司+種苗基地+農(nóng)戶”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，2項(xiàng)目背景、市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析2.1.1項(xiàng)目的由來構(gòu)，努力開創(chuàng)能源工作新局面。2008年中央1號(hào)文件明確提出了加強(qiáng)農(nóng)品1萬噸和150萬噸燃料乙醇，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億元/年，解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人口3000-5000人。2006年4月20日，國務(wù)院總理溫家寶在主持召開國家能源領(lǐng)導(dǎo)小源，調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，努力開創(chuàng)能源工作新局面。2008年中央1號(hào)文件明定80-200公斤氮，在貧瘠的林地上可為林木和粉葛提供充足養(yǎng)分供給。粉葛地上部分藤蔓生長(zhǎng)快，人工栽植后半年藤蔓即可達(dá)到3-5米，地面綠化覆蓋率達(dá)到80%以上。在二十世紀(jì)八十年代，遂寧市實(shí)施長(zhǎng)江防護(hù)1/9。因此，粉葛的發(fā)展是區(qū)域改良土壤、減少水土流失，進(jìn)一步提高比可達(dá)10%,有效減少對(duì)石油能源的需求，同時(shí)，根據(jù)國際CDM(清潔xx信息技術(shù)有限公司成立于2001年3月，是國內(nèi)知名的商務(wù)信息服務(wù)公司、總部設(shè)在成都。在5.12”大地震之前，主要從事企業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃，實(shí)行“公司+種苗基地+農(nóng)戶”的模式，發(fā)展葛根產(chǎn)業(yè)，未來3-5年在梓潼建立加工基地，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，在梓潼全縣發(fā)展5-10萬合全縣100多家葛根種植農(nóng)戶，成立了梓潼xx葛根專業(yè)合作社。目前，梓潼葛業(yè)已經(jīng)在梓潼工業(yè)園區(qū)得到了批準(zhǔn)辦理葛根加工廠的20畝土且成功把葛根項(xiàng)目列入了梓潼縣08年5.12地震后的災(zāi)后重建項(xiàng)目及梓周中低山區(qū)有野生粉葛資源約100萬畝，分布情況見表2-1。行政市名廣元巴中達(dá)州廣安瀘州宜賓雅安分布面積(萬畝)葛藤屬有20種，我國有12種2變種，種質(zhì)資源最豐富，居世界首位。Xx自然分布有甘葛、峨眉葛、野葛等6種2變種，種質(zhì)資源比較豐 (P.thomsoniiBenth),人工栽培種主要是甘葛。目前我省栽培品種有南亞細(xì)葉粉葛等10余個(gè)，這些品種主要特點(diǎn)是適生范圍廣、生長(zhǎng)快、富品種川渝大粉葛贛葛合川大粉葛葛博士1號(hào)地金1號(hào)細(xì)葉粉葛甘葛鄉(xiāng)土種2.0-2.52.5-3.52.0-2.52.0-2.5圖2-1粉葛外觀圖3、粉葛良種苗木的繁育方式、價(jià)格和供給能力全省可提供優(yōu)良種苗600萬—800萬株/年，其中南充市蓬安縣供給能力在300—400萬株/年，達(dá)州市渠縣大約100—200萬株/年，其他市縣約100—200萬株/年，僅可供林下種植(以450—550株/畝計(jì))不到2萬人工種植面積及種植模式從2000年開始我省相繼在達(dá)州、南充、省粉葛人工栽培面積約10萬畝，其中達(dá)州4萬畝、南充3萬畝、宜賓粉葛種植形成一定的規(guī)模，如南充市的蓬安縣種植面積達(dá)3萬畝，達(dá)州地(苦竹林地)、疏林地(柏樹林地)、郁閉度較低(0.5以下)的雜灌林林地等。但在粗放經(jīng)營管理情況下，林下套種粉葛因其藤蔓攀沿樹(竹)干、枝而上競(jìng)爭(zhēng)陽光，纏繞樹(竹)體，影響樹(竹)正常生長(zhǎng)，嚴(yán)重時(shí)可引起樹(竹)死亡，對(duì)此，在林下種植粉葛的生產(chǎn)實(shí)際中應(yīng)引起重視。噸/畝范圍(見表2-3),個(gè)別極端產(chǎn)量相當(dāng)高，據(jù)了解，南充蓬安縣最大單株產(chǎn)量達(dá)49公斤。表2-3xx粉葛人工栽培部分地區(qū)產(chǎn)量情況人工栽培地區(qū)眉山青神德陽綿竹南充蓬安宜賓興文宜賓長(zhǎng)寧人工栽培品種贛葛8—13川渝大粉葛葛博士1號(hào)細(xì)葉粉葛甘葛鄉(xiāng)土種塊根產(chǎn)量(噸/畝)當(dāng)前企業(yè)對(duì)粉葛的收購保護(hù)價(jià)格一般為0.8元—1.2元/kg,市場(chǎng)上零星出售價(jià)格為2—4元/kg,但零售市場(chǎng)需求量很小。目前粉葛加工企粉葛產(chǎn)量1500—2000kg/畝計(jì)，種植產(chǎn)值為1500—2000元/畝；若粉葛了保證產(chǎn)品有一定利潤，經(jīng)測(cè)算粉葛收購價(jià)為0.4—0.5元/kg,粉葛產(chǎn)量仍然以1500—2000kg/畝計(jì)，種植產(chǎn)值則為600—1000元/畝，對(duì)于缺6、粉葛人工栽培管理現(xiàn)狀中，其適生能力很強(qiáng)，即使不進(jìn)行管理，仍然生長(zhǎng)茂盛，因此，目前全省反應(yīng)在粉葛產(chǎn)量水平較低，為0.5—1.0噸/畝；一些企業(yè)經(jīng)營者、大戶種在合理的種植密度下(一般為600、750、1000、1200株/畝，視上層林分密度、土壤條件而定),其產(chǎn)量平均可達(dá)2.0噸/畝左右，眉山市青神縣一業(yè)主通過施用粉葛專用肥，粉葛產(chǎn)量平均達(dá)4.0噸/畝，個(gè)別單株粉葛當(dāng)年生產(chǎn)量達(dá)15公斤?？偟膩碚f，全省粉葛人工栽培經(jīng)營管理現(xiàn)狀是經(jīng)有種植面積1000多畝，土地流轉(zhuǎn)10000多畝，其中梓潼縣文昌鎮(zhèn)退耕還林觀光基地1080畝，已栽種100多畝。司，有分支機(jī)構(gòu)遍布全國312座城市的集團(tuán)企業(yè)——中國網(wǎng)庫做營銷支上述葛根簡(jiǎn)介中多種病痛的治療作用。國內(nèi)藥材市場(chǎng)的葛根片每年有5深圳等大城市的酒店對(duì)鮮葛的需求量大，價(jià)格高達(dá)5-8元/公斤。鮮葛的需求，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年石油消費(fèi)量為3.5億噸，預(yù)計(jì)2007年石油消費(fèi)量將達(dá)到3.7億噸，是能源消費(fèi)量極大的國家之一。我國2007年的燃油補(bǔ)貼是2700億人民幣，2008年超過3000億元。國家鼓勵(lì)和積極發(fā)展劃，2007年替代汽油消費(fèi)量為僅4%左右。從總體上看，我國燃料乙醇僅為130萬噸，2007年新增燃料乙醇生產(chǎn)能力60萬噸，也只達(dá)到燃料乙醇總生產(chǎn)能力200萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)能源近20年來，日本每年從中國進(jìn)口粗葛粉，再深加工制成葛凍，或加用葛花2-4周后，就不再想酗酒，還可治愈因酗酒過度而受到損傷的器7000噸葛粉的出口意向訂單。勢(shì)，市場(chǎng)缺口高達(dá)90%,顯示出巨大的市場(chǎng)潛力。(1)宏觀分析(2)微觀分析包括：種植原料(肥料、種苗、人工等)的價(jià)格波動(dòng)，基地出售葛產(chǎn)品的2.3項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方案及其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析(1)3年內(nèi)在梓潼建立公司自有葛根種植基地20000畝，公司實(shí)現(xiàn)①2009年，在梓潼發(fā)展葛根種植基地面積1200畝(公司所有),其他地區(qū)發(fā)展種植面積200畝(自貢、廣元各100畝，均為公司所有), ②2010年，梓潼發(fā)展葛根種植總面積達(dá)到6500畝，其中公司所有2500畝(新增面積：許州鎮(zhèn)三勝村1000畝，仁和、瑪瑙、自強(qiáng)、二洞、寶石、文興、豢龍、石臺(tái)、宏仁、觀義等鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范基地300畝),其他農(nóng)1200畝。2010年1月或2月在葛根種植集中區(qū)域(演武、許州、文昌)建立葛根粗加工廠(去泥、粗選、保鮮),以保證2009年所種植的鮮葛根的梓潼工業(yè)園區(qū)建立葛粉加工廠(生產(chǎn)線1條，日生產(chǎn)量20噸葛根精粉，萬，預(yù)計(jì)總產(chǎn)值8000萬，利潤4000萬。③2011年，梓潼發(fā)展葛根種植總面積達(dá)到20000畝，其中公司自有種植基地8000畝，其他農(nóng)戶及其他合作社種植面積12000畝，外地種植面積達(dá)到6000畝。建立年產(chǎn)量達(dá)到2萬噸的葛根專用有機(jī)肥料廠。(2)5年內(nèi)，以梓潼為發(fā)展中心，在全省范圍內(nèi)帶動(dòng)農(nóng)戶發(fā)展優(yōu)質(zhì)葛根種植基地20萬畝，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值10個(gè)億/年。(3)10年內(nèi)在xx省范圍內(nèi)帶動(dòng)農(nóng)戶建成粉葛種植基地200萬畝以上，并把葛根推廣到省外地區(qū)，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值100個(gè)億/年。(1)品牌策略：先以特色產(chǎn)品打開市場(chǎng)，待(4)價(jià)格策略：產(chǎn)品定位于中高檔次，通過市場(chǎng)調(diào)查(5)通路策略：2)通路策略：直營費(fèi)用較大，占用資金大(回?cái)n資金慢),信用A、選擇那些具有完善的超市網(wǎng)絡(luò)的商家(不要選擇那些網(wǎng)絡(luò)重點(diǎn)在餐飲和批發(fā)市場(chǎng)上的商家);(6)推廣策略2)廣告目標(biāo)：塑造蘆筍的營養(yǎng)性和食療性的產(chǎn)品利益，為其定位3)媒體選擇：可選擇電臺(tái)、報(bào)紙、戶外，公交車等優(yōu)勢(shì)媒體以及(8)信息控制策略(6)對(duì)方案和計(jì)劃的堅(jiān)決貫徹的執(zhí)行。4、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析(1)顯著的政策優(yōu)勢(shì)XX省林業(yè)廳正在規(guī)劃實(shí)施建立3000—5000萬畝葛根種植基地，財(cái)政部每畝補(bǔ)貼180元。項(xiàng)目符合國家退耕還林、西部大開發(fā)、國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策。特別是2008年中國農(nóng)業(yè)部“一葛富西南”文件的出臺(tái)，為我們?cè)趚x發(fā)展粉葛項(xiàng)目提供了足夠的政策依據(jù)。國務(wù)院新農(nóng)村實(shí)施委員們做到了”。XxxX葛業(yè)建立萬畝觀光基地的主要目的就是要成為特色農(nóng)(2)巨大的市場(chǎng)潛力近五年內(nèi)，葛根食品年需求量達(dá)到5000萬噸，需種植2000萬畝。據(jù)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，葛產(chǎn)品市場(chǎng)需求以每年30%以上的速度遞(3)明顯的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)求較低，當(dāng)年種植當(dāng)年投產(chǎn)，豐產(chǎn)期畝產(chǎn)量平均2—4噸/畝，僅靠鮮葛銷售，年收益就達(dá)3000元/畝，相當(dāng)于種糧收入的4倍以上。粉葛病蟲害極少，收獲期長(zhǎng)(一般從當(dāng)年12月到次年3月底為收獲期),經(jīng)濟(jì)壽(4)實(shí)用的項(xiàng)目方案(5)精確的產(chǎn)品路線(6)客觀的建設(shè)規(guī)模①3年內(nèi)在梓潼建立公司自有粉葛種植基地20000畝，基地實(shí)現(xiàn)年②5年內(nèi)在全省范圍內(nèi)帶動(dòng)農(nóng)戶發(fā)展優(yōu)質(zhì)葛根種植基地20萬畝，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值10個(gè)億/年。③10年內(nèi)在xx省范圍內(nèi)帶動(dòng)農(nóng)戶建成粉葛種植基地200萬畝以上，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值100個(gè)億/年。(7)基地建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)量平均2—4噸/畝，僅靠鮮葛和葛麻銷售，年純收益就達(dá)2000—40002.4投資必要性3建設(shè)項(xiàng)目選址3.1項(xiàng)目選址原則3.2場(chǎng)址選擇項(xiàng)目位于Xx省xx市梓潼縣，總占地面積10000畝，為丘陵地。土3.3項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件北緯31°25'27”至31°51'43”之間?？h境東西寬約35公里，南北長(zhǎng)約52.5公里，國道108線斜穿境內(nèi)，寶成雙軌鐵路、成廣高速公路擦境而過。全縣幅員面積1442.32平方公里，其中耕地面積32331公頃，耕地占幅員面積30%,森林面積42186公頃，森林覆蓋率達(dá)到38.48%,丘陵和低山占全縣幅員面積的95.3%。梓潼歷史悠久、早在6000多年前即有人類活動(dòng)。梓潼之名始于戰(zhàn)國3.3.2自然條件縣境東西寬約35公里，南北長(zhǎng)約52.5公里，全縣幅員面積1442.32平公頃，森林覆蓋率38.48%,丘陵和低山占全縣幅員面積的95.3%。長(zhǎng)卿山原名“神山”、“蠶婆山”,位于縣城西25里許。海拔670北10公里處，為蜀道入川后的最后一道險(xiǎn)峰。山間種有古柏4萬余株，巖厚。景區(qū)沿山脊成帶狀分布，帶寬約800～3500米，帶長(zhǎng)約16000米，差約400米，坡大、長(zhǎng)而較緩，坡度一般在25～35°,山坡上分布有很置深度10-30m。小時(shí)，多年平均相對(duì)濕度82%,最大風(fēng)速18m/S,多年平均降雨多年平均蒸發(fā)量991.4mm,多年平均徑流深214.5mm,徑流總量2.7億立方米，徑流系數(shù)0.2288,平均每平方公里產(chǎn)水21.5萬立方米。業(yè)人口3.2萬人。為項(xiàng)目提供了豐富的勞動(dòng)力資源保障。品，糧食作物有7科9屬20余種，盛產(chǎn)水稻、小麥、玉米、紅苕、豆類，戶，銷售收入22.9億元，增24%。縣級(jí)以上農(nóng)村專業(yè)合作組織118個(gè)，專業(yè)大戶531戶。新建、改造、整治水利工程3186處，新增灌溉面積8600畝。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)5000畝，水土保持20平方公里。農(nóng)田水利基本1000萬元，完成總投資1.56億元，“五網(wǎng)絡(luò)、五體系”建設(shè)順利推進(jìn)。2、工業(yè)經(jīng)濟(jì)2007年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)29戶，增5戶；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值17.14億元，增加值5.63億元，分別增51%、29.1%;銷售收入16.34億元，增44.5%;利潤總額236.5萬元，增32%;產(chǎn)銷率95.6%,虧損面下降42%。長(zhǎng)林、林江、信得華西、凱特集團(tuán)4戶企業(yè)納3、第三產(chǎn)業(yè)距縣城以西13公里的臥龍山，相傳為三國時(shí)諸葛武侯屯兵之處。山珠。迄今保存完好者有3窟40余龕，1000多尊佛像，大者高約2米，小者不足3公分。北壁一龕高約2米，釋迦牟尼端坐正中蓮臺(tái)，神態(tài)自彈城”景區(qū)通過國家AAA級(jí)旅游區(qū)初驗(yàn)。接待游客133.37萬人次，增38.9%;旅游綜合收入5.03億元，增40.1%。新建農(nóng)家店81個(gè)，配送中心2個(gè)。商住、餐飲等行業(yè)持續(xù)興旺，信息、中介、物流配送、物業(yè)管1181戶，民營企業(yè)106戶。2007年，城市建設(shè)投資1.12億元，其中市政基礎(chǔ)設(shè)施投資2245萬元。全年招、拍、掛出讓國有土地32宗118畝，實(shí)現(xiàn)縣級(jí)土地收益31732號(hào)排洪渠整治等城市重點(diǎn)工程竣工。48套廉租房主體工程完工。交通建設(shè)完成投資9875萬元。省道302線梓潼段改建工程竣工。長(zhǎng)交路瑪瑙公里，其中水泥路84公里。新建農(nóng)村客運(yùn)站4個(gè)，招呼站49個(gè)。新建、改造農(nóng)村電力線路136.1公里，電信、移動(dòng)、聯(lián)通公司投入的3000萬元秦關(guān)，矜領(lǐng)益州”之重鎮(zhèn)。國道108線斜穿梓潼境內(nèi)長(zhǎng)達(dá)42公里?？h內(nèi)公路以國道108線為軸線，以連接四周鄰縣的10條干線公路為骨干，形到50公里。有3條公路與擦境而過的寶成鐵路復(fù)線相通。全縣鄉(xiāng)村公路程達(dá)500公里?？h內(nèi)有7個(gè)客貨運(yùn)輸企業(yè)和個(gè)體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)、廠礦、汽運(yùn)實(shí)體，擁有大小客貨車2500多輛。3.4項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)分析經(jīng)營、鼓勵(lì)招商等各項(xiàng)優(yōu)惠措施。XX省林業(yè)廳正在規(guī)劃實(shí)施建立3000—5000萬畝葛根種植基地，財(cái)政部每畝補(bǔ)貼180元。項(xiàng)目符合國家退耕還林、西部大開發(fā)、國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策。特別是2008年中國農(nóng)業(yè)部“一葛富西南”文件的出臺(tái)，為我們?cè)趚x發(fā)展粉葛項(xiàng)目提供了足夠的政策依據(jù)。國務(wù)院新農(nóng)村實(shí)施委員會(huì)副主任王習(xí)農(nóng)博士對(duì)這個(gè)項(xiàng)目給予充分肯定，他說：“我們想到的，你們做到了”。XxXX葛業(yè)建立萬畝觀光基地的主要目的就是要成為特色農(nóng)業(yè)的一個(gè)標(biāo)桿，在全省乃至全國起到較好的試點(diǎn)示范作用，以利更好地推廣發(fā)展粉葛產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)。2、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)在全省開展調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)工程的大好形勢(shì)銷售渠道廣闊，信息靈通。項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化種植，科學(xué)化管理，品種豐富，質(zhì)量?jī)?yōu)異。項(xiàng)目地位置優(yōu)越，交通便利。具有明顯的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。3、科技優(yōu)勢(shì)XxXX葛業(yè)長(zhǎng)期從事粉葛產(chǎn)業(yè)的相關(guān)科研、生產(chǎn)，聘請(qǐng)了一批粉葛專家教授長(zhǎng)年提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)，擁有雄厚的技術(shù)力量，并有一整套科學(xué)的管理方法。公司在眉山青神天地農(nóng)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)下，在種植方面，種出了全國最大的葛根和最高的畝產(chǎn)量，也是在全國葛根業(yè)企業(yè)行業(yè)中獨(dú)家擁有企業(yè)自主生產(chǎn)葛根專用肥的企業(yè)。在葛產(chǎn)品加工方面，公司掌握了最先進(jìn)的加充足，境內(nèi)有xx大電網(wǎng)1IOKV輸變電站3座，可保證全縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和3.5項(xiàng)目選址意見4項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)2012年12月全部完工投產(chǎn)。4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目將建設(shè)總占地面積為10000畝的全國最高標(biāo)準(zhǔn)、最具影響力的建一座最先進(jìn)的葛產(chǎn)品加工廠(國際樣板工廠),20000m?。2個(gè)：1500m?/個(gè)(單庫存儲(chǔ)能力80噸);速凍庫2個(gè)：1500m?/個(gè)(單庫存儲(chǔ)能力60噸);冷庫1個(gè)：2000m?/個(gè)(單庫存儲(chǔ)能力3000噸);鍋爐房和配電室1個(gè)：1000m2。各10000m?,15000m?和20000m2。4、建一個(gè)旅游接待中心和旅游中轉(zhuǎn)站(五星級(jí)賓館和大型停車場(chǎng))五星級(jí)賓館占地面積10000m?,建筑面積120000m?,建成后總接待規(guī)模達(dá)2000人。5000m?,總接待能力為10000人。辦公用房(含食堂)1棟、浴室及其它公用生活設(shè)施1棟，職工宿舍3棟。8、總圖工程表4-1項(xiàng)目組成工程分類項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容主體工程粉葛種植基地10000畝葛產(chǎn)品加工廠建筑面積20000m2葛麻加工車間建筑面積10000m2有機(jī)肥料生產(chǎn)車間建筑面積15000m2優(yōu)質(zhì)粉葛種苗組培車間建筑面積20000m2旅游接待中心占地面積10000m2,建筑面積120000m特色俱樂部建筑面積50000m2,接待能力10000人輔助工程物流配送通道軟環(huán)境建設(shè)含：信息管理中心、種植區(qū)域終端、收購加工資源調(diào)配、原料產(chǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)藏銷售等軟件的開發(fā)配置物流配送通道硬件配置含：加工廠房擴(kuò)大、設(shè)備購置、倉庫建設(shè)、運(yùn)輸車輛購置等公用工程種植基地給水修建蓄水池若干，并鋪設(shè)管道采用滴灌房屋給水室外給水采用生活和消防合一制排水雨污水排向市政雨污水管道供電用電設(shè)備均為二級(jí)負(fù)荷供氣天然氣管道從市政天然氣干道就近引入，在管道入口處設(shè)控制閥循環(huán)水池沼氣池辦公及生活設(shè)施倒班宿舍A,B,C辦公樓職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地表4-2項(xiàng)目產(chǎn)品方案生產(chǎn)項(xiàng)目單位產(chǎn)能產(chǎn)值(萬元/年)葛根噸/畝/年3葛麻元/畝/年特色俱樂部元/人/月旅游接待中心葛產(chǎn)品土地整改新增收益暫不計(jì)合計(jì)4.3項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)方案(1)選用良種“廣西85-1號(hào)”葛根品種是柳州地區(qū)林科所引進(jìn)試種成功，經(jīng)過幾年栽速生、質(zhì)優(yōu)、產(chǎn)量高，淀粉含量高達(dá)25-28%,大大高于本地野生葛根兩年生葛根畝產(chǎn)一般都能達(dá)到2500kg以上。在栽培實(shí)踐中不斷研究改進(jìn)(2)精細(xì)整地1)土地選擇：由于葛根分布的地域較廣，各地的土壤差異較大，葛深厚達(dá)80cm以上，排水良好的腐殖質(zhì)土或砂質(zhì)壤土，土壤ph值為6-8,受工業(yè)有機(jī)廢物和有害重金屬元素(如鉛、鎘、汞等)及有毒非金屬元素2)精細(xì)整地：種植葛根的土地要及早整地，使種植溝內(nèi)土壤充分風(fēng)溝深50-60cm,溝寬50-60cm,并清除石塊樹根等雜物，特別要注意捕家肥2000kg;②三元復(fù)合肥50kg;③磷肥50kg;但每畝施用的化肥總植溝，再回填10cm厚的土壤，將底肥與土壤拌勻。注意，施基肥的深高墑低埂，墑高30cm,必須確保葛根生長(zhǎng)有70cm以上深度的松土耕(3)培育壯苗1)堆捂營養(yǎng)土：每培育1000株袋苗需準(zhǔn)備營養(yǎng)土200多kg,按1:2:100的復(fù)合肥、磷肥、細(xì)肥土的比例混勻，再施入適量的人畜糞便、床地中，備好2m寬的地膜和2.3m長(zhǎng)的竹竿。2)種藤選?。哼M(jìn)入冬季，葛根藤蔓停止生長(zhǎng)轉(zhuǎn)入休眠時(shí)期，即在12挖坑儲(chǔ)藏催芽1-2個(gè)月或即刻育苗，12-2月份育苗，移栽苗齡100天左6-7cm、上端留3-4cm,用鋒利的枝剪切斷，刀口要平滑。上端剪口用油漆封口，防止水份散失。用甲基托布津1000倍液、退菌特800倍液或多菌靈可濕性粉劑1000倍液浸泡芽節(jié)5分鐘進(jìn)行消毒處理，撈起斜插于營養(yǎng)袋中，并注意腋芽眼朝上。還可以采取芽節(jié)下端用生根粉5g兌水2-3L溶液(或萘乙酸0.2mg、6-芐基氨基嘌呤0.2mg、6-糖基氨基嘌呤3)芽節(jié)扦插：首先把苗床澆透水，把備好的種源芽節(jié)的下端斜插到小拱棚，保持苗床濕潤，注意放風(fēng)降溫。當(dāng)日均氣溫達(dá)到14℃以上時(shí)，(4)袋苗移栽開挖種植塘，深度15cm,每畝栽植1000株左右，根據(jù)生產(chǎn)條件優(yōu)劣可敵粉，每畝4--5kg。然后將袋苗植入種植塘內(nèi)，注意要把塑料營養(yǎng)袋撕(5)田間管理1)查缺補(bǔ)苗：幾年種植葛根的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，每畝種植1000多株，2)看苗追肥：葛根生長(zhǎng)速度快，需肥量大，屬喜肥植物，要在苗期每畝可選用尿素3kg、氯化鉀5kg、復(fù)合肥3kg兌水澆施。若農(nóng)戶家中3)抗旱保苗：葛根是一種喜光性植物，向光性強(qiáng)。每年的春季正是到50多cm長(zhǎng)的時(shí)候(約為栽后一個(gè)多月),就要及時(shí)搭架引蔓。利用25)修剪整蔓：在葛藤生長(zhǎng)過程中要注意修剪整情況進(jìn)行2-3次即可。(6)病蟲草鼠害防治津700倍液、退菌特800倍液或多菌靈可濕性粉劑800倍液防治。但來5%辛硫磷顆粒劑或3%呋喃丹顆粒劑施入土壤毒殺。另外，葛根有甜味，(7)適時(shí)采收每年冬季(12-2月)為采收葛根最佳節(jié)令，葛根已停止生長(zhǎng)，進(jìn)入土、葛頭須根和雜物，分級(jí)上市交售。葛根采收后，不能用水清洗，否則2、葛產(chǎn)品加工技術(shù)方案(1)主要技術(shù)工藝流程1)前處理：粉葛經(jīng)化驗(yàn)合格后經(jīng)過人工粗選、剪切、精選、機(jī)械化2)速凍：將前處理好的粉葛送入寬網(wǎng)帶速凍機(jī)速凍。3)包裝：經(jīng)速凍后的粉葛在包裝工序包裝打碼入庫。粉葛采收→檢驗(yàn)→粗選→剪切→精選→清洗→冷卻→粉葛采收→檢驗(yàn)→粗選→剪切→精選→清洗→冷卻→殺菌→速凍(2)主要產(chǎn)品工藝技術(shù)介紹1)葛花茶2)葛根片3)葛粉②粉碎磨漿：預(yù)備1個(gè)缸池，用磨漿機(jī)(普通紅薯磨碎機(jī)即可)③漿渣分開(過濾):選1個(gè)潔凈的大池(水泥池即可)也可用寬幅的塑料布鋪墊，4周壓好，再用90～100目的鋼絲篩子置于池上，在④沉淀：淀粉漿沉淀48h(小時(shí))后，舀干淀粉上面的水，取出淀①長(zhǎng)4米，寬3米，深1.5米左右，可裝入4000斤鮮葛藤，池子0.2和千分之0.5;(1)扦插繁殖掉葉片及時(shí)插入土中，澆足水。扦插前，可用1%-3%吲哚乙酸液速蘸5(2)自然繁殖2)密度：生產(chǎn)用每畝可栽600株，繁種苗用每畝應(yīng)減少至400株序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)(元)投資額(萬元)1旋耕機(jī)10臺(tái)2抽水機(jī)10臺(tái)43噴藥車2輛44起苗機(jī)20臺(tái)85苗木挖穴機(jī)20臺(tái)66農(nóng)用車4輛4合計(jì)序號(hào)產(chǎn)品名稱計(jì)量單位報(bào)價(jià)(元)1滴灌帶φ16*0.5*1.381/hm2負(fù)壓計(jì)個(gè)3壓力調(diào)節(jié)器PRV2000臺(tái)4微噴頭小旋輪個(gè)5浮球閥φ40個(gè)6PE管φ63m-2000型速凍生產(chǎn)線和GYL-2000型前處理生產(chǎn)線。主。凍結(jié)時(shí)間可選范圍4—60分鐘。主要技術(shù)參數(shù)為：產(chǎn)量2000Kg/h;裝機(jī)功率58KW;速凍間尺寸(長(zhǎng)10.5×寬3.9×高3.6)m;裝置總長(zhǎng)度為20米；需配供冷量(-40℃時(shí))460KW。GYL-2000型前處理生產(chǎn)線：該生產(chǎn)線主要設(shè)備包括：(1)噴淋清凈水沖洗干凈。(2)瀑汽清洗裝置：整理后的粉葛在傳送網(wǎng)帶上通過翻滾的水花區(qū)達(dá)到徹底清洗的目的。(3)冷卻裝置：將清洗后的產(chǎn)品迅速冷量以蒸發(fā)溫度-15℃,冷凝溫度30℃計(jì))。序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量使用場(chǎng)所1速凍生產(chǎn)線1速凍庫2前處理生產(chǎn)線1加工車間3冷凍設(shè)施2冷庫4裝罐機(jī)械待定1包裝車間5包裝設(shè)備連續(xù)油墨印碼封口機(jī)1包裝車間6包裝設(shè)備連續(xù)油墨印碼封口機(jī)1包裝車間序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量金額(元)1FA1104型電子天平臺(tái)12DY15K電子天平臺(tái)134聯(lián)調(diào)溫萬能電爐臺(tái)24FW100萬能粉碎機(jī)臺(tái)15YN2D-5電熱蒸餾水機(jī)臺(tái)16DHG-9123A電熱鼓風(fēng)干燥箱臺(tái)17DHS-20紅外水分測(cè)定儀臺(tái)189082ME數(shù)顯熱培養(yǎng)箱臺(tái)19YS-2000液體色度儀臺(tái)1TW-1B物理天平臺(tái)2Db-3不銹鋼電熱板臺(tái)1DK-S28電熱恒溫水浴鍋臺(tái)1D2X45-350低溫冰箱臺(tái)1KDN-08B粗蛋白測(cè)定儀臺(tái)1KDN-08井式消化爐臺(tái)1KQ2200DB超聲波清洗器臺(tái)1SIF-06脂肪測(cè)定儀臺(tái)1總有機(jī)碳分析儀臺(tái)1粗纖維測(cè)定儀臺(tái)1試驗(yàn)臺(tái)個(gè)1藥品柜等木器設(shè)施玻璃儀器化學(xué)試劑設(shè)施合計(jì)(1)肥料：150元/畝/年×10000畝=150萬元/年；(2)農(nóng)藥：50元/畝/年×10000畝=50萬元/年。(1)用水的估計(jì)需求量：2)葛產(chǎn)品加工廠：1000m?/天；(2)用電的估計(jì)需求量：最大用電需要量估計(jì)=1500度/天×365天=547500度/年(3)用氣的估計(jì)需求量：最大用氣需要量估計(jì)=100立方/天×365天=36500立方/年表4-5公用系統(tǒng)耗用量序號(hào)名稱單位用量備注1水種植基地用水噸/日市政配套+污水回用加工廠生產(chǎn)用水噸/日市政配套生活用水噸/日市政配套2電萬kw.h/年場(chǎng)區(qū)內(nèi)發(fā)電廠自供3天然氣萬立方/年市政配套4.4總平面布置和交通運(yùn)輸4.4.1總平面布置原則(1)應(yīng)用基本原理、方法，結(jié)合建設(shè)場(chǎng)地平面現(xiàn)狀與豎向格局及生產(chǎn)特點(diǎn)，對(duì)廠區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃，使廠區(qū)物流順暢、人流短捷、公用設(shè)施靠近負(fù)荷中心。(2)廠內(nèi)功能分區(qū)合理、明確，以利文明生產(chǎn)及組織管理。(3)滿足城市規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門的要求。(4)廠區(qū)綠化、美化。4.4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)外運(yùn)輸方案(1)原材料及成品的運(yùn)輸采用公路及鐵路運(yùn)輸。(2)裝卸以汽車為主。4.4.3占地面積及分析1、本項(xiàng)目粉葛種植基地計(jì)劃用地10000畝，均是山地丘陵，不涉及3、項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用水約3500立方/日，場(chǎng)址附近有一溪流，常年4.5工程建設(shè)方案約有1000農(nóng)戶需拆遷，農(nóng)場(chǎng)每戶補(bǔ)貼10000元，合計(jì)1000萬元。(1)車間結(jié)構(gòu)的人均擁有面積(除設(shè)備外),應(yīng)不少于1.5平方米。過于擁擠的車間，接觸，很容易造成產(chǎn)品污染。車間的頂面高度不應(yīng)低于3米，蒸煮間不應(yīng)低于5米。(2)車間布局(3)車間地面、墻面、頂面及門窗臺(tái)離地面不少于1米，并有45度斜面。(4)供水與排水設(shè)施(5)通風(fēng)與采光靠自采光的車間，車間的窗戶面積與車間面積之比應(yīng)不小于1:4。(6)控溫設(shè)施間的溫度在夏季應(yīng)不超過15℃~18℃,肉制品的腌制間溫度應(yīng)不超過——車間使用的軟管，材質(zhì)要符合有關(guān)食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(7)人員衛(wèi)生設(shè)施1)更衣室2)淋浴間3)洗手消毒設(shè)施手龍頭所需配置的數(shù)量，配置比例應(yīng)該為每10人1個(gè)，200人以上每增加20人增設(shè)1個(gè)。4)衛(wèi)生間總建筑面積達(dá)170000m2,主要設(shè)計(jì)方案為：層高為3.40m。4.5.2配套工程建設(shè)(1)原、輔料庫(2)包裝材料庫(3)成品庫的有關(guān)用材規(guī)定要求。貯存出口產(chǎn)品的冷庫和保(常)溫庫，必須安裝有用于廠區(qū)總部人員工作、會(huì)議和外來人員接待用等。面積3000平三棟，計(jì)4000m2。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)1000m2。編號(hào)工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用投資合計(jì)1種植基地建設(shè)(土地整改)2葛產(chǎn)品加工廠3葛麻加工車間4有機(jī)肥料生產(chǎn)車間5優(yōu)質(zhì)粉葛種苗組培車間6旅游中轉(zhuǎn)站(含賓館、停車場(chǎng))7葛根特色俱樂部8物流配送中心9辦公樓職工倒班宿舍職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)基地道路場(chǎng)地租用費(fèi)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)公用工程(給、排水等)其他費(fèi)用合計(jì)5環(huán)境保護(hù)(1)梓江入境斷面達(dá)標(biāo)；(2)梓江出境斷面達(dá)標(biāo)。料分析，其平均值為酸堿度(PH)為7.2,溶解氧(DO)為9.2mg/L,氨氮為1.5mg/L,總硬度為72.6mg/L,酚0.03mg/L,氰為0.0008mg/L,六價(jià)鉻未檢查出，其水化學(xué)類型以重碳酸鹽型水(HCO?)為主，xx市梓潼縣地下水水質(zhì)較好，只有局部地區(qū)地下水的水質(zhì)低于飲用或灌溉用水標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀均為優(yōu)地下水質(zhì)的基本特征有四種：一是普遍為低礦化度(一般小于0.5g0～50米，逐漸減至南部的15～30米；三是深層地下水中的鹽鹵水常影響淺層水的化學(xué)成分；四是人類活動(dòng)的影響改變局部地區(qū)淺層水的化學(xué)成3、大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀xx市梓潼縣“十一五”期間的大氣環(huán)境質(zhì)量基本屬于良好，基本符合國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，基本滿足大氣功能區(qū)劃要求。2008年監(jiān)測(cè)結(jié)果表明xx市梓潼縣內(nèi)環(huán)境空氣有一定的環(huán)境容量，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量狀況較好，整體上基本滿足大氣功能區(qū)劃的要求。(1)二氧化硫梓潼縣城區(qū)環(huán)境空氣中二氧化硫執(zhí)行《國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一季度日平均值濃度為0.028毫克/米3,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；日平均濃度范圍為0.018—0.038毫克/米3。日均值超標(biāo)率0%。(2)二氧化氮B3095—1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一季度日平均濃度為0.025毫克/米3,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；日均濃度范圍為0.017—0.033毫克/米3。日均值超標(biāo)率0%。(3)可吸入顆粒物(PM10)095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一季度日平均濃度為0.106毫克/米3,日平均濃度范圍為0.090—0.119毫克/米3,日平均濃度超標(biāo)率0%。夜平均連續(xù)等效聲級(jí)48.2dB(A),其中晝間連續(xù)等效聲級(jí)51.0dB(A),夜間連續(xù)等效聲級(jí)41.2dB(A),全部達(dá)標(biāo)。5.2項(xiàng)目主要污染源和污染物分析(2)廢氣：廢氣污染主要來源于施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛排放的尾氣。4、噪聲(1)固定噪聲源土攪拌機(jī)等施工設(shè)備晝間噪聲限值為70dB(A)-75dB(A),夜間噪聲限值為55dB(A),根據(jù)以往監(jiān)測(cè)資料顯示，單臺(tái)設(shè)備在40m以外產(chǎn)生的聲級(jí)值滿足施工噪聲晝間的限值標(biāo)準(zhǔn)，夜間施工設(shè)備噪聲達(dá)標(biāo)距離在200m(2)流動(dòng)噪聲源5.2.2項(xiàng)目運(yùn)行期主要污染源及污染物(2)空氣污染(3)固體廢棄物(4)噪聲圍75-85dB(A)。擬建項(xiàng)目噪聲污染源見表5-1。表5-1噪聲污染源一覽表序號(hào)產(chǎn)污環(huán)節(jié)聲級(jí)值dB(A)所在位置1葛產(chǎn)品加工機(jī)組生產(chǎn)車間2切割機(jī)原料加工車間3水泵泵房3、旅游接待中心和旅游中轉(zhuǎn)站(1)廢水廚房、洗涮間、客房部及員工生活產(chǎn)生餐飲污水和生活污水，污水產(chǎn)生量為64m?/d,主要污染物為COD、SS、動(dòng)植物油，其產(chǎn)生濃度分別為400mg/L、200mg/L、40mg/L。(2)廢氣1)鍋爐煙氣本項(xiàng)目大氣污染物主要為0.9t鍋爐煙氣中煙塵、SO?等，耗煤量520t/a。鍋爐煙氣在處理前其濃度和排放量分別為：TSP:1600mg/m?、2)廚房油煙油煙，按照GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，應(yīng)安裝油煙2.0mg/m3。凈化設(shè)施最低去除率85%。(3)噪聲風(fēng)機(jī)等，設(shè)備聲級(jí)值在70～80dB(A)。(4)固廢5.3項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)主要污染物濃度限值日平均值：—晝間≤65dB(A)夜間≤55dB(A)中IV類水域標(biāo)準(zhǔn)pH6～9、CODCr≤30mg/l、BOD5≤6mg/、石油類≤(1)廢氣：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996二級(jí)CODCr:100mg/l;BOD5:30mg/l;SS:70mg/l;動(dòng)植物油：20mg/l;(3)噪聲：運(yùn)營期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008中的3類標(biāo)準(zhǔn)值即晝間≤65dB(A),夜間≤55dB(A)。5.4環(huán)境保護(hù)措施(1)水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及級(jí)別(2)空氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及級(jí)別200米范圍內(nèi)的企業(yè)及居民等，要求的環(huán)境空氣質(zhì)量不超過國家《環(huán)境空(3)聲學(xué)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及級(jí)別本工程聲學(xué)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為：工程廠界外100米范圍內(nèi)的所有企事《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中的3類標(biāo)準(zhǔn)限值。5.4.2施工期環(huán)境保護(hù)措施(1)水環(huán)境保護(hù)措施定地點(diǎn)進(jìn)行，檢修廠內(nèi)布置防滲集水池收集機(jī)械車輛的維修或清洗廢水，(2)環(huán)境空氣保護(hù)措施(3)聲環(huán)境保護(hù)措施(4)固體廢物環(huán)境保護(hù)措施(5)生態(tài)環(huán)境(6)人群健康保護(hù)措施5.4.3運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施其產(chǎn)生濃度分別為400mg/L、200mg/L、40mg/L。生產(chǎn)車間沖洗廢水污染物COD、SS、動(dòng)植物油的排放濃度分別為140mg/L、100mg/L、級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，即COD≤150mg/L,SS≤150mg/L,動(dòng)植物油≤15mg/L。污85%以上，油煙排放濃度為1.8mg/m?。飲食油煙排放符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)表2標(biāo)準(zhǔn)，即油煙最高允許排放濃度≤2.0mg/m?,油煙最低去除效率≥85%。壓水泵、空調(diào)冷卻塔及油煙凈化器引風(fēng)機(jī)等，設(shè)備聲級(jí)值在70～80dB (A)。在設(shè)計(jì)上選用低噪聲設(shè)備，換熱站、加壓水泵安裝在地下1層單 l類標(biāo)準(zhǔn)要求，即晝間≤55dB(A),夜間≤45dB(A)。5.5環(huán)境保護(hù)投資估算元，占項(xiàng)目總投資的2.64%。詳見表5-2。表5-2環(huán)保投資費(fèi)用估算表類別治理措施投資估算(萬元)水葛產(chǎn)品加工廠廢水(原料清洗、沖刷廢水)調(diào)節(jié)池蓄水池生活污水化糞池隔油池厭氧消化池其他污水處理設(shè)施氣有機(jī)肥料車間臭氣一體化臭氣消除系統(tǒng)沼氣池廢氣綠化吸納、圍墻阻隔食堂油煙油煙凈化器噪聲運(yùn)行期體隔聲降噪固廢生活垃圾垃圾收集及轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備8葛產(chǎn)品加工廠生產(chǎn)固廢收集處理系統(tǒng)有機(jī)肥生產(chǎn)系統(tǒng)事故應(yīng)急車間地面地面作防滲處理7生態(tài)景觀土地整改工程合理規(guī)劃、綠化、美化其它合計(jì)6勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生6.2主要的安全衛(wèi)生防范措施2.衛(wèi)生管理措施(2)采購人員必須具有簡(jiǎn)易鑒別原材料質(zhì)量、衛(wèi)生的知識(shí)和技能。(3)運(yùn)輸工具及原材料的包裝或容器，應(yīng)無毒、無害、不受污染，符合衛(wèi)生要求。要及時(shí)清洗、消毒，加強(qiáng)檢驗(yàn)工作。運(yùn)輸工具要有防雨、防塵設(shè)施，根據(jù)原料特點(diǎn)和衛(wèi)生需要，采取保溫、冷藏、保鮮等設(shè)施。運(yùn)輸操作要輕拿輕放，不使原料受損傷，不得與有毒、有害物品同時(shí)裝運(yùn)。(4)建立衛(wèi)生制度，加工場(chǎng)地和冷庫要定期清洗、消毒，保持潔凈(5)給排水系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)生產(chǎn)需要，設(shè)施應(yīng)合理有效、保持暢通，防止污染水源和鼠類、昆蟲通過排水管道進(jìn)入車間。生產(chǎn)用水必須符合(6)衛(wèi)生設(shè)施必須包括：1)洗手設(shè)施：應(yīng)分別設(shè)置在車間進(jìn)口處車間內(nèi)適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)。洗手設(shè)施應(yīng)包括干手設(shè)備(熱風(fēng)、消毒、干毛巾、消毒紙等),根據(jù)生產(chǎn)需要加2)更衣室：應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)衣柜及衣架、鞋架等。3)淋浴室：應(yīng)設(shè)置足夠的通風(fēng)排氣孔和采暖設(shè)備。4)衛(wèi)生間設(shè)備：設(shè)置應(yīng)有利于生產(chǎn)和衛(wèi)生，生產(chǎn)車間的廁所應(yīng)設(shè)置(7)健康管理：工作人員及生產(chǎn)人員每年至少進(jìn)行一次體格檢查，6.3消防措施(3)辦公室及生產(chǎn)車間均有防雷裝置。(6)責(zé)任到人，逐層簽訂《消防安全責(zé)任書》,一層抓一層，層層6.4勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生管理及人員配置科室安全員操作工人圖6-1安全衛(wèi)生管理組織網(wǎng)絡(luò)圖7項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員(9)基地服務(wù)部：負(fù)責(zé)后勤保障工作。7.2勞動(dòng)定員和工作制度本項(xiàng)目總定員1500人，其中管理人員147人，管理人員中工程師和技術(shù)人員60人以上。員工及生產(chǎn)工人1353人。需聘用臨時(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工人3萬個(gè)工日。管理人員職數(shù)設(shè)計(jì)安排如下：總經(jīng)理1人、副總5人、經(jīng)理辦公室3人、人力資源部8人、基地服務(wù)部10人、安監(jiān)部10人、生產(chǎn)技術(shù)部50人、財(cái)務(wù)部10人、質(zhì)檢部10人、市場(chǎng)部30人、車間主任10人。7.2.2工作制度員、定崗原則，采取每周五日工作制，每天工作8小時(shí)，一年工作日為(2)行政管理、維修等采用日班制。(3)年操作日為251天，每天工作三班，每班工作8小時(shí)。原則。具體工作專人負(fù)責(zé)；既有分工，又有合作；下級(jí)服從上級(jí)；重點(diǎn)工7.2.3經(jīng)營管理措施1、工程管理2、生產(chǎn)管理管理。公司聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝、食品生產(chǎn)、酒店管理等方面的專家教授進(jìn)行種植、施肥、防病、食品加工、酒店管理等技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目高效率運(yùn)轉(zhuǎn)。3、財(cái)務(wù)管理4、營銷管理7.2.4員工技術(shù)培訓(xùn)5、全員接受5日的安全生產(chǎn)和衛(wèi)生防護(hù)培訓(xùn)。8項(xiàng)目施工條件和進(jìn)度計(jì)劃貼10000元、農(nóng)戶自籌一點(diǎn)、政府支持一點(diǎn)、銀行貸款解決一點(diǎn)。通八達(dá)。已建成工業(yè)用水水廠和城市生活用水管網(wǎng)；已建成一座110千伏變電站；已建成一座10萬立方米/日供配氣站。能夠充分滿足基地施8.2進(jìn)度計(jì)劃1、2009年投資300萬元，完成優(yōu)質(zhì)粉葛種植基地1200畝；2、2010年預(yù)計(jì)投資3000萬元，完成優(yōu)質(zhì)粉葛種植基地累計(jì)達(dá)5000達(dá)5000畝，拆遷民房200戶。開始修建國家樣板工程的葛產(chǎn)品加工廠；型停車場(chǎng))等工程全面完工。表8-1工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)年2009年2010年2011年工程名稱季度工程名稱季度3-4季度1-4季度1-4季度一2009年1建成種植基地1200畝二2010年1建成種植基地3800畝2土地整改工程1000畝3完成葛根觀光基地和特色俱樂部一期工程4建立葛產(chǎn)品加工廠三2011年1建成種植基地5000畝2土地整改工程4000畝3修建葛產(chǎn)品加工廠4旅游中轉(zhuǎn)站、五星級(jí)賓館和停車場(chǎng)等四2012年1土地整改工程5000畝2完成葛產(chǎn)品加工廠3葛根特色俱樂部、旅游中轉(zhuǎn)站等完工9項(xiàng)目投資估算和資金籌措(1)項(xiàng)目建議書；(2)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案；(3)工程項(xiàng)目、輔助工程一覽表；(5)同類型建設(shè)項(xiàng)目的投資資料；(7)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參《機(jī)械產(chǎn)品目錄》(1991年版)外，主要是向設(shè)備生產(chǎn)廠詢價(jià)資料。非標(biāo)(12)其他費(fèi)用按化工部《其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)9.2項(xiàng)目總投資估算鋪底流動(dòng)資金投資850萬元。詳見表9-1:項(xiàng)目總投資估算表。編號(hào)工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用投資合計(jì)備注單位數(shù)量單位價(jià)值(元)第一部分：土建工程費(fèi)用0001種植基地建設(shè)(土地整改)畝2葛產(chǎn)品加工廠3葛麻加工車間4有機(jī)肥料生產(chǎn)車間m5優(yōu)質(zhì)粉葛種苗組培車間6旅游中轉(zhuǎn)站(含賓館、停車場(chǎng))037葛根特色俱樂部08物流配送中心9辦公樓310職工倒班宿舍11職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)12基地道路13場(chǎng)地租用費(fèi)畝14房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)戶15公用工程(給、排水等)16其他費(fèi)用第二部分：環(huán)保投資費(fèi)用1環(huán)境監(jiān)測(cè)552環(huán)境影響評(píng)價(jià)883廢水調(diào)節(jié)池4蓄水池5其他廢水處理工程6廢氣處理工程77噪聲處理工程968有機(jī)肥生產(chǎn)系統(tǒng)9其他固廢處理工程6210事故應(yīng)急工程7711土地整改生態(tài)景觀工程12其他環(huán)保工程第四部分：安全設(shè)施費(fèi)用1消防82電氣安全3安全檢測(cè)設(shè)備及設(shè)施4廠區(qū)防疫5職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)6事故應(yīng)急救援措施99第五部分：獨(dú)立費(fèi)用1研發(fā)費(fèi)用2生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)3鋪底流動(dòng)資金2項(xiàng)目總投資580比例%從表9-1分析可得，該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為46600萬元，占建設(shè)投資的96.18%。按2009年價(jià)格水平估算的靜態(tài)固定資產(chǎn)總投資為46600萬元，影子調(diào)整系數(shù)取0.97,則影子固定資產(chǎn)總投資額為45202主要包括：土建工程投資30405萬元，占65.25%,設(shè)備購置14598萬元，占31.33%,其他投資1597萬元，占3.42%。2、其他投資其他投資1850萬元，占建設(shè)投資的3.82%,包括科技投資50萬元，基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等500萬元，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬元，土地租用300萬。9.2.2流動(dòng)資金估算總額為850萬元。9.3資金來源及資金籌措9.3.2資金籌措方案萬，擬向銀行貸款28300萬元。9.4資金使用和管理3、其它本項(xiàng)目自籌資金1.8億元，其中17150萬元用于建設(shè)投資，主要是備費(fèi)等，另850萬元用于流動(dòng)資金。9.5貸款償還計(jì)劃項(xiàng)目貸款5年期，從第二年開始還款，分3.41年進(jìn)行償還，具體償還計(jì)劃見表10-10。10項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)2、項(xiàng)目主要投入、產(chǎn)出物價(jià)格以2009年項(xiàng)目單位執(zhí)行的價(jià)格為依3、項(xiàng)目建設(shè)期為3年，計(jì)算期為10年。4、貼現(xiàn)率取8%。銀行長(zhǎng)期借款(五年期)2.38億元。7、前三年全廠定員1500-2000人，技術(shù)投備、生產(chǎn)能力完全達(dá)到要求后定為3000-5000人。10.2財(cái)務(wù)計(jì)算10.2.1銷售(營業(yè))收入本建設(shè)期，第二年為粉葛生長(zhǎng)期(從下苗到收獲至少要10個(gè)月時(shí)間),表10-1年平均銷售收入表生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)能單價(jià)產(chǎn)值(萬元/年)葛根30000噸/年1500元/噸葛麻10000畝/年1500元/畝特色俱樂部120000人/年1000元/人旅游接待中心葛產(chǎn)品土地整改新增收益暫不計(jì)合計(jì)10.2.2銷售(營業(yè))稅金及附加增值稅稅率為17%。本項(xiàng)目采用價(jià)外計(jì)稅方式考慮增值稅。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別按增值稅的7%、3%計(jì)算。實(shí)現(xiàn)利稅1.08億10.2.3成本概算235.75萬元、化肥150萬元、農(nóng)藥50萬元、外購燃料動(dòng)力35.8萬元。(2)工資及福利費(fèi)：按職工人數(shù)和人均年工資及福利費(fèi)1.5萬元計(jì)(3)折舊和攤銷：設(shè)備使用年限8年考慮，房屋建筑物按30年考慮，殘值均為10%;無形資產(chǎn)按照10年、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(開辦費(fèi))按取得收入開始的年份按3年攤銷。共計(jì)367.8萬元。10.2.4利潤及分配(1)利潤銷售額36000萬元-外購原材料471.55萬元-工資福利2500萬元-折舊和攤銷367.8萬元-其它包括財(cái)務(wù)費(fèi)用、水電等198.8萬元=32462萬元(2)分配項(xiàng)目年均利潤總額32462萬元，所得稅按稅率25%上繳，年均所得稅為8115.5萬元。在可供分配的利潤中，提取10%的盈余公積金及至5%10.3盈利能力分析(1)投資利潤率=(32462-10800)÷49300×100%=43.94%(2)投資利稅率=10800÷49300×100%=21.91%(3)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量分析項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率所得稅后為25%,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率超過基準(zhǔn)收項(xiàng)目財(cái)務(wù)基收益率為了12%,計(jì)算期內(nèi)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為63566(4)項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目投資回收期，靜態(tài)回收期3.12年，動(dòng)態(tài)回收期為5年。投資回收率在20%以上，從靜態(tài)投資回收期和投資回收率的數(shù)據(jù)表明，該項(xiàng)投10.4清償能力分析見表10-5,從表中計(jì)算結(jié)果看出項(xiàng)目的凈資產(chǎn)可以抵補(bǔ)負(fù)