住宅裝修專業(yè)勞務(wù)分包協(xié)議(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝修專業(yè)勞務(wù)分包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.分包工程范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述1.2分包工程詳細(xì)清單1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的施工義務(wù)2.2分包商的質(zhì)量保證義務(wù)2.3分包商的安全責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理5.材料與設(shè)備5.1分包商提供的材料與設(shè)備5.2發(fā)包人提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.安全與環(huán)保7.1安全管理體系7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件與程序12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密條款的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3法律變更的影響第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（2）門窗安裝；（3）水電安裝、改造；（4）廚衛(wèi)設(shè)備安裝；（5）室內(nèi)家具安裝；（6）裝飾材料采購(gòu)與施工；（7）其他發(fā)包人指定的裝修工程。1.2分包工程詳細(xì)清單分包工程詳細(xì)清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的施工義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成分包工程的施工。在施工過(guò)程中，分包商應(yīng)確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，接受發(fā)包人和監(jiān)理單位的監(jiān)督。2.2分包商的質(zhì)量保證義務(wù)分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，工程完工后，分包商應(yīng)承擔(dān)為期一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，分包商應(yīng)對(duì)分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。2.3分包商的安全責(zé)任分包商在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因分包商原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳細(xì)金額見附件三。附件三為本合同不可分割的一部分。3.2支付方式與時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向分包商支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包人向分包商支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向分包商支付合同總價(jià)款的40%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式如下：（1）雙方共同確定調(diào)整因素；（2）根據(jù)調(diào)整因素計(jì)算調(diào)整金額；（3）雙方簽訂價(jià)格調(diào)整協(xié)議。第四條：工期與進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為【】天。自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照附件四提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤的處理（1）如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；（2）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第五條：材料與設(shè)備5.1分包商提供的材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，提供合格的材料和設(shè)備。如分包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)更換、維修、退貨等責(zé)任。5.2發(fā)包人提供的材料與設(shè)備發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，提供合格的材料和設(shè)備。如發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)更換、維修、退貨等責(zé)任。5.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收（1）分包商和發(fā)包人應(yīng)共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方可用于施工；（2）分包商應(yīng)建立健全材料和設(shè)備的管理制度，確保材料和設(shè)備的安全、完整；（3）發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條：質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保分包工程的質(zhì)量。質(zhì)量控制體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）分包商應(yīng)按照施工進(jìn)度定期進(jìn)行質(zhì)量自檢；（2）發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)分第八條：材料與設(shè)備8.1分包商提供的材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，提供合格的材料和設(shè)備。分包商提供的材料和設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。如分包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)更換、維修、退貨等責(zé)任。8.2發(fā)包人提供的材料與設(shè)備發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，提供合格的材料和設(shè)備。發(fā)包人提供的材料和設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。如發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)更換、維修、退貨等責(zé)任。8.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收分包商和發(fā)包人應(yīng)共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方可用于施工。分包商應(yīng)建立健全材料和設(shè)備的管理制度，確保材料和設(shè)備的安全、完整。發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九條：工期與進(jìn)度9.1合同工期本合同約定的工期為【】天，自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照附件四提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。分包商應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)。9.3工期延誤的處理如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十條：質(zhì)量管理與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制體系分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保分包工程的質(zhì)量。質(zhì)量控制體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。10.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收分包商應(yīng)按照施工進(jìn)度定期進(jìn)行質(zhì)量自檢。發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。10.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。發(fā)包人也有權(quán)要求分包商采取措施修復(fù)或更換，并有權(quán)要求分包商支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：安全與環(huán)保11.1安全管理體系分包商應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工過(guò)程中的安全。分包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。11.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和監(jiān)理單位，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。11.3環(huán)保要求與措施分包商應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（3）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。12.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：違約責(zé)任13.1分包商的違約責(zé)任如分包商未按照合同約定履行義務(wù)，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2發(fā)包人的違約責(zé)任如發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2仲裁程序雙方可以約定仲裁程序解決合同爭(zhēng)議。如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.3第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)清單附件二：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同價(jià)格與支付明細(xì)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了分包工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電安裝、改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，室內(nèi)家具安裝，裝飾材料采購(gòu)與施工，以及其他發(fā)包人指定的裝修工程。分包商應(yīng)按照附件一中的清單進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、工程驗(yàn)收等。分包商應(yīng)嚴(yán)格按照附件二中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)款，以及支付方式、時(shí)間和金額。分包商應(yīng)按照附件三中的支付計(jì)劃及時(shí)獲得相應(yīng)的支付。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工任務(wù)和完成時(shí)間。分包商應(yīng)按照附件四中的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照約定時(shí)間完成工程；2.分包商提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.分包商未按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工；4.發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；5.發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于分包商的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。例如，若分包商未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)根據(jù)延遲時(shí)間及對(duì)工程造成的損失計(jì)算違約金。2.對(duì)于發(fā)包人的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。例如，若發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)延遲支付的金額及對(duì)分包商造成的損失計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若分包商未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失，例如延期入住導(dǎo)致的租房費(fèi)用，則分包商應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額向發(fā)包人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)分包工程施工的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行分包工程施工的法人或其他組織。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指