2024年新版不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)共同向公司辦理股權(quán)變更登記手續(xù)第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付5.1價(jià)款支付的金額5.2價(jià)款支付的期限5.3價(jià)款支付的方式第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定履行本合同的義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效8.2本合同的變更或者終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第九條合同的履行期限9.1本合同的履行期限為_(kāi)___年第十條合同的保管10.1雙方應(yīng)當(dāng)將本合同的副本自行保管，不得泄露給第三方第十一條信息保密11.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)簽訂的其他合同和協(xié)議，為本合同的組成部分13.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取貨幣方式進(jìn)行。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，受讓方應(yīng)按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)質(zhì)押、股權(quán)查封或者凍結(jié)等權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)共同向公司辦理股權(quán)變更登記手續(xù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方所在地。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，受讓方應(yīng)按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付5.1價(jià)款支付的金額5.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2價(jià)款支付的期限5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。5.3價(jià)款支付的方式5.3.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定履行本合同的義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.1.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2.1如果轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如果受讓方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的金額支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或者終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或者解除合同，確需變更或者解除合同的，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商一致，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的履行期限9.1本合同的履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2除非本合同另有約定，否則，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的保管10.1雙方應(yīng)當(dāng)將本合同的副本自行保管，不得泄露給第三方。10.2任何一方不得將本合同的副本借給他人查閱或者復(fù)制，確需查閱或者復(fù)制的，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的同意。第十一條信息保密11.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限自本合同終止或者履行完畢之日起計(jì)算，延續(xù)____年。11.3任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)簽訂的其他合同和協(xié)議，為本合同的組成部分。13.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)），簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件二：公司章程附件三：股權(quán)變更登記申請(qǐng)表附件四：受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件五：轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明文件附件六：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件七：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件八：其他雙方認(rèn)為需要提交的文件和證明材料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件包括轉(zhuǎn)讓方名下股權(quán)的證明文件，如股權(quán)證、股東名冊(cè)等。證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：公司章程公司章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本法規(guī)，包括公司的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、股東權(quán)益等內(nèi)容。雙方應(yīng)確保公司章程的版本是最新的，并且在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，公司章程的規(guī)定應(yīng)得到遵守。附件三：股權(quán)變更登記申請(qǐng)表股權(quán)變更登記申請(qǐng)表是用于申請(qǐng)股權(quán)變更登記的官方表格。雙方應(yīng)按照申請(qǐng)表的要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并提交給公司進(jìn)行登記。附件四：受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息。附件五：轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供持有的股權(quán)證明文件，如股權(quán)證、股東名冊(cè)等。證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件六：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明其合法的經(jīng)營(yíng)資格。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。附件七：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明其合法的經(jīng)營(yíng)資格。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。附件八：其他雙方認(rèn)為需要提交的文件和證明材料雙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要提交其他文件和證明材料，以證明各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的需求，提交相應(yīng)的文件和證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。受讓方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。如果受讓方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。受讓方：指購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓方：指將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)記載在公司的股東名冊(cè)上，并進(jìn)行工商登記手續(xù)。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律名詞在本合同中的應(yīng)用：本合同中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部