個(gè)人房屋出租協(xié)議：2024年固定租期合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋出租協(xié)議：2024年固定租期合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與結(jié)構(gòu)1.2租賃面積與用途2.租期與租金2.1租期時(shí)間2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用規(guī)定5.2禁止事項(xiàng)6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租禁止7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任與賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)9.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2訪客管理12.出租人與承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與結(jié)構(gòu)甲方將位于【】的【】層【】戶的【】平方米的【】結(jié)構(gòu)房屋出租給乙方使用。1.2租賃面積與用途乙方租賃上述房屋用于【】用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租期與租金2.1租期時(shí)間本合同租賃期限為2024年【】月【】日至2024年【】月【】日，共計(jì)【】個(gè)月。2.2租金金額與支付方式（1）提前一個(gè)月通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金；（2）每月底前，乙方將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。3.押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房屋的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修導(dǎo)致的房屋租賃期間順延，雙方互不追究責(zé)任。但若因乙方原因?qū)е戮S修，維修期間乙方仍需按約定支付租金。5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。5.2禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租行為視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2分租禁止乙方不得將房屋分租給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的任何爭議。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。9.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，抵觸部分無效，但不影響其他部分的效力。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件本合同租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。11.2訪客管理乙方應(yīng)合理管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.出租人與承租人信息12.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：姓名：【】地址：【】聯(lián)系方式：【】12.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：姓名：【】地址：【】聯(lián)系方式：【】13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋的參照。13.2租賃合同附件如有其他與本合同相關(guān)的附件，應(yīng)一并提供。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域，以及房屋的整體外觀。附件說明：房屋照片作為租賃房屋的參照，用于記錄和確認(rèn)房屋的初始狀況，以便在租賃期滿時(shí)核對(duì)房屋的歸還狀況。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：如有其他與本合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證、物業(yè)公司聯(lián)系方式、水電煤賬單等，應(yīng)一并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約違約行為：乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)的第五個(gè)月決定提前解約，根據(jù)合同約定，乙方需支付約定的違約金。2.逾期支付租金違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在約定的支付日期支付租金，乙方需支付逾期利息，并可能需要承擔(dān)甲方因催收租金而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約行為：乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：如果乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致廚房設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人法律名詞：出租人解釋：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，即房屋的房東。應(yīng)用：出租人有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋。2.承租人