2024年建筑領(lǐng)域勞務(wù)分包合同核心條款集錦

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2024年建筑領(lǐng)域勞務(wù)分包合同核心條款集錦本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5分包工作量2.分包單位資質(zhì)與義務(wù)2.1分包單位資質(zhì)要求2.2分包單位主要義務(wù)2.3分包單位人員管理2.4分包單位施工材料與設(shè)備3.總包單位責(zé)任與義務(wù)3.1總包單位責(zé)任3.2總包單位提供的條件3.3總包單位協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.4總包單位質(zhì)量與安全監(jiān)管4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式與時間5.工期與進度5.1合同工期5.2關(guān)鍵節(jié)點工期5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制與檢查6.3質(zhì)量問題處理7.安全與環(huán)保7.1安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1分包單位違約9.2總包單位違約9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3訴訟地點與法院11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件與補充協(xié)議13.1附件名稱13.2補充協(xié)議14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同文本數(shù)量14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)合同約定的工程名稱。1.2工程地點：根據(jù)合同約定的工程地點。1.3工程規(guī)模：根據(jù)合同約定的工程規(guī)模。1.4工程內(nèi)容：分包單位承擔(dān)的施工內(nèi)容，包括但不限于：施工圖紙和工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容，以及總包單位指定的與本工程相關(guān)的其他工作。1.5分包工作量：根據(jù)工程量清單和施工圖紙，分包單位需完成的工程量。第二條分包單位資質(zhì)與義務(wù)2.1分包單位資質(zhì)要求：分包單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并提供有效的資質(zhì)證書。2.2分包單位主要義務(wù)：分包單位應(yīng)按合同約定完成分包工程的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)。2.3分包單位人員管理：分包單位應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。2.4分包單位施工材料與設(shè)備：分包單位應(yīng)按照合同約定的施工材料和設(shè)備要求，確保施工過程中所需材料的質(zhì)量和數(shù)量，以及設(shè)備的正常運行。第三條總包單位責(zé)任與義務(wù)3.1總包單位責(zé)任：總包單位應(yīng)對分包工程的總體質(zhì)量、安全、進度和投資控制負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2總包單位提供的條件：總包單位應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等施工條件，并確保其真實、準確、完整。3.3總包單位協(xié)調(diào)與監(jiān)督：總包單位應(yīng)負責(zé)對分包工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保分包單位按照合同約定完成施工任務(wù)。3.4總包單位質(zhì)量與安全監(jiān)管：總包單位應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全進行監(jiān)管，對分包單位不符合質(zhì)量、安全要求的行為有權(quán)要求其整改，直至達到合同約定標準。第四條合同價格與支付4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、施工圖紙和合同約定的工程內(nèi)容、工程量等確定。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。4.3預(yù)付款：合同簽訂后，總包單位應(yīng)在約定的時間內(nèi)向分包單位支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額、支付時間等按合同約定執(zhí)行。4.4進度付款：分包單位按照合同約定的工程進度完成相應(yīng)工程后，總包單位應(yīng)按照約定的付款比例進行進度付款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，分包單位應(yīng)向總包單位提交竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進行竣工結(jié)算。4.6支付方式與時間：支付方式、支付時間及支付對象等按照合同約定執(zhí)行。第五條工期與進度5.1合同工期：合同約定的工程竣工時間。5.2關(guān)鍵節(jié)點工期：合同約定的工程關(guān)鍵節(jié)點竣工時間。5.3工期延誤：因分包單位原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期提前：因分包單位提前完成工程，雙方按合同約定商定提前完成獎勵等事項。第六條質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范要求。6.2質(zhì)量控制與檢查：分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，總包單位有權(quán)對分包工程的施工質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督。6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)立即整改，總包單位有權(quán)要求分包單位承擔(dān)整改費用及相應(yīng)損失。第八條安全與環(huán)保8.1安全要求：分包單位應(yīng)嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即報告總包單位，并按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3環(huán)保要求：分包單位應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條違約責(zé)任10.1分包單位違約：分包單位未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償總包單位因此造成的損失。10.2總包單位違約：總包單位未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包單位因此造成的損失。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.2仲裁地點與機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機構(gòu)按合同約定執(zhí)行。11.3訴訟地點與法院：如選擇訴訟，訴訟地點和法院按合同約定執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。12.3合同終止條件：合同約定的工程竣工，并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：合同終止后，雙方仍需保守對方的保密信息，保密期限按合同約定執(zhí)行。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條合同的附件與補充協(xié)議14.1附件名稱：合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)遵循合同約定的原則，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，或按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。2.施工圖紙：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、施工細節(jié)等。3.技術(shù)規(guī)范：列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。4.施工組織設(shè)計：詳細說明分包單位的施工組織方案，包括施工進度計劃、施工人員配置、施工設(shè)備安排等。5.施工安全措施：列出分包單位在施工過程中應(yīng)遵守的安全措施和規(guī)定，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設(shè)施設(shè)置等。6.環(huán)保措施：列出分包單位在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保措施和規(guī)定，包括環(huán)境保護設(shè)施設(shè)置、廢棄物處理等。7.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容、范圍、時間等。8.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包單位違約：未按合同約定完成分包工程：分包單位未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準等完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工期延誤：分包單位未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。質(zhì)量問題：分包單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改費用及相應(yīng)損失。2.總包單位違約：未按合同約定提供施工條件：總包單位未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、工程量清單等施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定支付款項：總包單位未按照合同約定的付款時間、付款比例等支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未履行協(xié)調(diào)與監(jiān)督職責(zé)：總包單位未按照合同約定對分包工程進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若分包單位未能在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程，導(dǎo)致工程延期，分包單位應(yīng)按照合同約定向總包單位支付違約金。若總包單位未按照合同約定的時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致分包單位施工進度受阻，總包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的過程。3.違約金：指