市場攤位租賃合同

市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司第一條合同主體1.1甲方為合法成立并有效存續(xù)的法人，擁有市場攤位的所有權(quán)及出租權(quán)。1.2乙方為合法成立并有效存續(xù)的法人，具備租賃市場攤位的資格。第二條租賃物2.1甲方出租給乙方的市場攤位位于__________市場，攤位編號為__________。2.2攤位面積共計(jì)__________平方米，具體位置及平面圖見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位恢復(fù)原狀交還給甲方。第五條乙方權(quán)益及義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，享有攤位的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修。5.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法商品。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得拖欠。5.5乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第六條甲方權(quán)益及義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租的攤位符合租賃合同約定的條件，并保證攤位的使用權(quán)無瑕疵。6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無故拖欠或克扣。6.3甲方應(yīng)提供攤位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。6.4甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。6.5甲方在合同期內(nèi)不得將攤位出租給第三方，或以任何方式轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。7.2如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)不包括乙方自行安裝的設(shè)備或裝飾。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為其經(jīng)營的商品及攤位購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.3如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。9.2如果乙方的違約行為導(dǎo)致合同終止，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。第十條合同變更與解除10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離攤位。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同的效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章，方為有效。第十三條保密13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于市場攤位平面圖、租賃物清單等，附件與本合同具有同等法律效力。以下為合同各方簽字部分：甲方（出租方）簽字：__________公司代表：____________簽名：____________________