房地產(chǎn)租賃平臺服務(wù)合同

房地產(chǎn)租賃平臺服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“房地產(chǎn)租賃平臺”是指由甲方運營的，為乙方的房地產(chǎn)租賃需求提供信息發(fā)布、信息檢索、在線交流等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。1.2“服務(wù)”是指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)租賃相關(guān)的信息發(fā)布、信息檢索、在線交流等服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：2.1.1提供房地產(chǎn)租賃信息發(fā)布服務(wù)，包括但不限于房源信息、租賃需求信息的發(fā)布；2.1.2提供房地產(chǎn)租賃信息檢索服務(wù)，包括但不限于按地理位置、租金、戶型等條件進行搜索；2.1.3提供在線交流服務(wù)，包括但不限于在線咨詢、預(yù)約看房等。第三章服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字生效之日起，服務(wù)期限為____年，自服務(wù)期限開始之日起計算。第四章服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付服務(wù)費用：4.1.1乙方在本平臺發(fā)布房源信息，需支付信息發(fā)布費____元/條；4.1.2乙方在本平臺進行信息檢索，需支付信息檢索費____元/次。第五章保密條款5.1甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息、租賃需求等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息、租賃價格等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第六章用戶權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保平臺服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.1.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段和管理措施，確保平臺服務(wù)的正常運行，不得無故中斷服務(wù)。6.1.2甲方發(fā)現(xiàn)平臺上有違法違規(guī)行為時，應(yīng)立即采取措施予以制止，并協(xié)助相關(guān)部門進行調(diào)查處理。6.2乙方在平臺上的合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。第七章乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)則使用平臺服務(wù)，不得利用平臺進行任何違法違規(guī)行為。7.1.1乙方發(fā)布的信息應(yīng)真實、準確，不得含有虛假內(nèi)容或誤導(dǎo)性陳述。7.1.2乙方應(yīng)遵守平臺的服務(wù)協(xié)議和相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第八章服務(wù)變更與終止8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身運營需要，對服務(wù)內(nèi)容進行適當調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。8.2如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)暫停或終止向乙方提供服務(wù)，并依法追究乙方的違約責任。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第九章違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.1.1若甲方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并支付相當于服務(wù)費用____%的違約金。9.1.2若乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)支付給甲方相當于違約金額____%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的一切費用。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地、履行地和管轄法院均為______市。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1雙方有關(guān)本合同的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。13.2通知、請求或其他通信在送達指定地址或聯(lián)系方式后視為已送達。第十四章附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的任何條款如因法律、法規(guī)變化而無效，不影響其他條款的效力。第十五章終止與解除15.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。15.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商后續(xù)事宜。以下為簽字部分：甲方（出租方