2024版租房居間合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________第一條租賃房屋1.1甲方保證其對租賃房屋擁有完全的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等情況。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃和使用租賃房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自2024年____月____日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方按照本合同的約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住要求，并對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于違法活動，不得損壞租賃房屋，并應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護費用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付的租金的______%。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租租賃房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付的租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋的維修責(zé)任不明確：解決辦法：在合同中詳細列明甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍，以及維修費用的承擔(dān)方式。2.租金支付延誤：解決辦法：設(shè)立明確的租金支付日期和滯納金條款，確保乙方按時支付租金。3.押金退還爭議：解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金退還的條件和程序，以及可能扣除押金的情況。4.租賃房屋的使用違規(guī)：解決辦法：在合同中明確租賃房屋的使用范圍和禁止事項，以及違規(guī)使用的后果。5.合同提前終止：解決辦法：在合同中設(shè)定提前終止合同的條款，包括通知期限、違約金等。6.爭議解決效率低下：解決辦法：選擇高效的爭議解決方式，如仲裁，并明確約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。7.合同條款變更：解決辦法：設(shè)立合同變更的條款，明確變更程序和雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。8.法律變化導(dǎo)致合同不適用：解決辦法：在合同中加入法律變化條款，規(guī)定如何應(yīng)對法律變化對合同的影響。合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________丙方（居間方）：____________________地址：______________________________第一條租賃房屋1.1甲方保證其對租賃房屋擁有完全的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等情況。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃和使用租賃房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自2024年____月____日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方按照本合同的約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條居間服務(wù)（1）協(xié)助甲方和乙方就租賃房屋達成租賃協(xié)議；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)；（3）協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。5.2丙方有權(quán)向甲方收取居間服務(wù)費，居間服務(wù)費的數(shù)額為乙方支付的首個月租金的______%。第六條乙方的權(quán)利6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，甲方和丙方不得干涉。6.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還押金。6.4乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。第七條甲方的違約及限制7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付的租金的______%。7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障乙方的合法權(quán)益，確