2018年9月陽(yáng)江房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)

1/12018年9月陽(yáng)江房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2018年9月陽(yáng)江房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心2018年10月利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心04030201一級(jí)市場(chǎng)分析二級(jí)市場(chǎng)分析重點(diǎn)房地產(chǎn)政策及動(dòng)態(tài)各區(qū)域分析利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心01重點(diǎn)房地產(chǎn)政策及動(dòng)態(tài)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)本地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心國(guó)內(nèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)01u統(tǒng)計(jì)局：

前8月商品房銷售額89396億開(kāi)發(fā)投資同比增10.1%9月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資76519億元，同比增長(zhǎng)10.1%，其中，住宅投資54114億元，增長(zhǎng)14.1%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.7%。

1-8月份，商品房銷售面積102474萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.0%，商品房銷售額89396億元，增長(zhǎng)14.5%。

u住建部：

嚴(yán)格查處投機(jī)炒房、黑中介等房地產(chǎn)亂象據(jù)新華社消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部9月14日強(qiáng)調(diào)，各地要把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重，對(duì)投機(jī)炒房、房地產(chǎn)黑中介、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等房地產(chǎn)亂象發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并予以曝光。

u住建部辟謠醞釀取消商品房預(yù)售開(kāi)發(fā)商松口氣廣州日?qǐng)?bào)9月22日?qǐng)?bào)道，廣東省房協(xié)對(duì)下屬的副會(huì)長(zhǎng)單位發(fā)布《關(guān)于請(qǐng)?zhí)峁┥唐贩款A(yù)售許可有關(guān)意見(jiàn)的緊急通知》（以下簡(jiǎn)稱通知）中關(guān)于商品房預(yù)售制度的內(nèi)容引起了極大的關(guān)注。

《通知》提出，商品房預(yù)售制度存在導(dǎo)致工程爛尾、違法違規(guī)銷售、交易不公平、房屋面積管理職能難以厘清、不平衡發(fā)展和低效率競(jìng)爭(zhēng)等風(fēng)險(xiǎn)，建議降低預(yù)售制帶來(lái)的高杠桿效應(yīng)，逐步取消商品房預(yù)售制度，全面實(shí)施現(xiàn)售。

這意味著，廣東或取消1994年開(kāi)始實(shí)行的商品房預(yù)售制度。

對(duì)此，省房協(xié)的相關(guān)人士表示，目前通知正在征求意見(jiàn)過(guò)程中，是否會(huì)正式發(fā)布還待最終意見(jiàn)的匯總和研究。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心02一級(jí)市場(chǎng)分析土地市場(chǎng)供應(yīng)土地市場(chǎng)成交利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心u2018年9月陽(yáng)江市土地供應(yīng)47宗，環(huán)比增加40宗，總供應(yīng)面積為90.02萬(wàn)㎡，環(huán)比上升225.53%。

u其中住宅用地2宗，供應(yīng)面積2.87萬(wàn)㎡；工業(yè)用地44宗，供應(yīng)面積85.5萬(wàn)㎡；其他用地1宗，供應(yīng)面積1.65萬(wàn)㎡。

u陽(yáng)東區(qū)與江城區(qū)土地供應(yīng)量最大，但均為工業(yè)與其他用地供應(yīng)；陽(yáng)西縣推出2宗住宅用地。

土地供應(yīng)利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心序號(hào)區(qū)域掛牌序號(hào)規(guī)劃用途宗地面積（萬(wàn)㎡）總建筑面積（萬(wàn)㎡㎡）始起樓面價(jià)（元/㎡㎡）起報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）公布日期1陽(yáng)西縣陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]033號(hào)宗地1二類居住用地2.82459.8857499.144,934.372018/9/172陽(yáng)西縣陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]033號(hào)宗地2二類居住用地0.04690.1643499.1481.992018/9/17住宅土地供應(yīng)列表利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心陽(yáng)西三舊改造項(xiàng)目大動(dòng)作，陽(yáng)西縣城區(qū)中心2宗舊改住宅地塊u陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]033號(hào)宗地1是位于陽(yáng)西縣舊城區(qū)改造（三舊項(xiàng)目）XY-D-03CI號(hào)，占地面積28244.80㎡；陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]033號(hào)宗地2是位于陽(yáng)西縣舊城區(qū)改造（三舊項(xiàng)目）XY-D-03CII號(hào)地塊，占地面積469.33㎡。

u宗地附近是陽(yáng)西縣文化廣場(chǎng)，西湖公園等休閑去處，學(xué)校有陽(yáng)西縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、陽(yáng)西縣第一幼兒園、陽(yáng)西縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校資源豐富，醫(yī)院有陽(yáng)西縣婦幼保健院、陽(yáng)西縣人民醫(yī)院，周邊配套完善，居住氛圍濃厚。

本次兩地塊毗鄰人民大道，西湖路，等重要城區(qū)主干道，附近連接325國(guó)道，交通路網(wǎng)成熟，從該地塊出發(fā)去陽(yáng)西縣汽車總站路程約2.3公里，時(shí)間僅需4分鐘，途經(jīng)迎賓路、祥順路；出發(fā)去到陽(yáng)茂高速路程約5公里，時(shí)間僅需7分鐘，交通便利。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心土地成交u2018年9月陽(yáng)江土地成交6宗，成交面積25.53萬(wàn)㎡，環(huán)比下降21.98%，總成交金額為1.5億元，環(huán)比下降20.99%。

u其中住宅用地2宗，成交面積7.28萬(wàn)㎡；商業(yè)用地1宗，成交面積1.41萬(wàn)㎡；工業(yè)用地3宗，成交面積16.84萬(wàn)㎡。

u江城區(qū)成交2宗住宅用地、1宗商業(yè)用地和1宗工業(yè)用地；陽(yáng)春市成交2宗工業(yè)用地，其余區(qū)域沒(méi)有土地成交。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心土地成交列表序號(hào)區(qū)域掛牌序號(hào)規(guī)劃用途宗地面積（萬(wàn)㎡）總建筑面積（萬(wàn)㎡）成交總價(jià)（萬(wàn)元）溢價(jià)率（%）樓面價(jià)（元/㎡）競(jìng)得人成交日期1陽(yáng)春市陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]027號(hào)宗地1三類工業(yè)用地2.60941.8266456.650.0%250.0027華潤(rùn)水泥（陽(yáng)春）有限公司2018/9/182陽(yáng)春市陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]027號(hào)宗地2三類工業(yè)用地10.45467.31821829.560.0%250.0007陽(yáng)春海螺水泥有限責(zé)任公司2018/9/183江城區(qū)陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]030號(hào)工業(yè)3.77552.265312000.0%529.7275廣東廣青金屬壓延有限公司2018/9/274江城區(qū)陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地1二類居住用地0.63781.53077500.0%489.9563陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2018/9/275江城區(qū)陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地2商業(yè)用地1.40891.690714500.0%857.6297陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2018/9/276江城區(qū)陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地3二類居住用地6.645419.271693000.0%482.5756陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2018/9/27利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔02【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心華發(fā)以底價(jià)包攬陽(yáng)江高新區(qū)3宗地平均樓面價(jià)僅538元/平米u(yù)9月27日，華發(fā)旗下陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)1.15億元包攬陽(yáng)江高新區(qū)三宗地塊，三宗地塊總出讓面積86921.11平方米，總計(jì)容建筑面積213817平方米，總成交價(jià)格1.15億元，平均樓面價(jià)538元/平方米。

u三宗地塊分別是陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地1、陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地2和陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]031號(hào)宗地3，均位于陽(yáng)江高新區(qū)港口工業(yè)園金港大道北邊。

三宗地塊掛牌期間只有報(bào)價(jià)陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司(華發(fā))這一家公司參與報(bào)價(jià)。

陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字[2018]026號(hào)利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心總結(jié)u陽(yáng)江9月份共有47宗土地推出，其中有2宗為住宅用地供應(yīng)，住宅用地供應(yīng)均位于陽(yáng)西縣，其余45宗均為工業(yè)與其他用地供應(yīng)。

u9月份陽(yáng)江共有6宗用地成交，其中有2宗為住宅用地成交，1宗商業(yè)用地成交，這3個(gè)地塊均位于江城區(qū)，且均由華發(fā)旗下的陽(yáng)江華陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司競(jìng)得。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心03二級(jí)市場(chǎng)分析住宅新增情況住宅存量情況商品住宅成交情況樓盤、開(kāi)發(fā)商排名情況利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心住宅新增情況u2018年9月陽(yáng)江市商品住宅新增供應(yīng)量為2738套，環(huán)比上升56.1%，同比下降40.49%，面積為32.81萬(wàn)㎡，環(huán)比上升44.86%，同比下降32.7%。

u2018年9月商品住宅新增供應(yīng)量主要來(lái)自江城區(qū)（1206套）、陽(yáng)春市（716套）、陽(yáng)東區(qū)（401套）。

江城區(qū)主力供應(yīng)項(xiàng)目為陽(yáng)江綠地中心（516套）、陽(yáng)江市清華坊（398套），陽(yáng)春市主力供應(yīng)項(xiàng)目為錦江花園（196套）、綿登廣場(chǎng)（184套），陽(yáng)東區(qū)主力供應(yīng)項(xiàng)目為陽(yáng)江碧桂園天悅府（186套）。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心住宅存量情況u截止2018年9月30日，陽(yáng)江市商品住宅存量318.09萬(wàn)㎡，2018年4月-2018年9月商品住宅各月月均銷售面積為39.61萬(wàn)㎡，存量消化周期為8.03個(gè)月。

u截止2018年9月30日陽(yáng)江市商品住宅存量318.09萬(wàn)㎡，環(huán)比上升1.12%。

存量較大的區(qū)域?yàn)殛?yáng)春市（90.52萬(wàn)㎡）、江城區(qū)（87.94萬(wàn)㎡）、陽(yáng)西縣（80.32萬(wàn)㎡）。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心商品住宅成交情況u2018年9月，陽(yáng)江市商品住宅成交2789套，環(huán)比上升1.27%，同比下降29.48%；成交面積為35.11萬(wàn)平米，環(huán)比上升5.21%，同比下降26.86%；成交金額為20.37億元，環(huán)比上升1.13%，同比下降22.19%；成交均價(jià)為5802元/平米，環(huán)比下降3.87%，同比上升6.38%。

u2018年1-9月，陽(yáng)江市商品住宅累計(jì)成交31731套，同比上升3.54%；累積成交面積為381.73萬(wàn)平米，同比上升3.09%；累積成交金額為219.15億元，同比上升16.76%；累積成交均價(jià)為5741元/平米，同比上升13.26%。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心商品房成交情況u2018年9月，陽(yáng)江商品房成交3151套，環(huán)比下降3.49%，同比下降28.42%；成交面積為41.45萬(wàn)平米，環(huán)比上升14.27%，同比下降19.79%；成交金額為23.54億元，環(huán)比上升7.26%，同比下降18.5%；成交均價(jià)為5679元/平米，環(huán)比下降6.14%，同比上升1.61%。

u2018年1-9月，陽(yáng)江商品房累計(jì)成交37236套，同比上升7.34%；累計(jì)成交面積為423.48萬(wàn)㎡，同比上升4.69%；累計(jì)成交金額為245.86億元，同比上升15.64%；成交均價(jià)為5806元/㎡，同比上升10.46%。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心商品房成交情況u2018年9月，陽(yáng)江市住宅成交35.11萬(wàn)㎡，辦公樓成交0.22萬(wàn)㎡，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房成交5.8萬(wàn)㎡，其他用房成交0.32萬(wàn)㎡。

u2018年9月，陽(yáng)江市（不含江城區(qū)）消化較快的面積段為：

120-144㎡（721套）、100-120㎡（469套）、0-60㎡（421套）。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心2018年9月陽(yáng)江全市住宅樓盤排名排名區(qū)域項(xiàng)目套數(shù)面積（萬(wàn)㎡㎡）金額（億元）均價(jià)（元/㎡）1陽(yáng)春市國(guó)鼎中央公園3524.923.0261292陽(yáng)東區(qū)陽(yáng)江碧桂園天悅府1201.571.0264813海陵島敏捷黃金海岸1150.860.93107794江城區(qū)陽(yáng)江市清華坊1221.400.8963845江城區(qū)碧桂園十里江灣711.180.8370446江城區(qū)御品豪庭1421.000.6767467海陵島陽(yáng)江恒大御景灣890.660.6091518江城區(qū)保利中央公園720.900.5763579陽(yáng)西縣新世紀(jì)1081.280.57445010陽(yáng)春市敏捷玖龍府861.010.565591排名區(qū)域項(xiàng)目套數(shù)面積（萬(wàn)㎡㎡）金額（億元）均價(jià)（元/㎡）11江城區(qū)威麗詩(shī)花園630.860.55634912江城區(qū)恒大悅龍府520.580.51879813江城區(qū)碧桂園世紀(jì)城花園340.700.50705514陽(yáng)春市頤和華府491.150.49421715江城區(qū)恒隆共青湖山莊360.580.42719016江城區(qū)盛源.錦繡花園290.690.34500617陽(yáng)春市暢達(dá)新城350.500.30603718江城區(qū)中福.尚林苑70.170.271547319陽(yáng)西縣陽(yáng)西碧桂園270.390.23608120陽(yáng)東區(qū)東泰花園350.380.235963利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔03【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心2018年1-9月陽(yáng)江全市住宅樓盤及開(kāi)發(fā)商排名排名區(qū)域項(xiàng)目套數(shù)面積（萬(wàn)㎡㎡）金額（億元）均價(jià)（元/㎡）1江城區(qū)碧桂園世紀(jì)城花園120218.1413.3373502陽(yáng)春市國(guó)鼎中央公園127318.4011.5262613江城區(qū)碧桂園十里江灣110015.5311.3272914海陵島敏捷黃金海岸14279.689.98103185海陵島陽(yáng)江恒大御景灣140910.198.2781206陽(yáng)西縣碧桂園山泉海13878.266.1073917陽(yáng)西縣南湖新城89812.044.9541148陽(yáng)西縣御景灣5138.154.7658409江城區(qū)藝展國(guó)際小區(qū)5965.093.53693710陽(yáng)東區(qū)恒大帝景4064.803.407078排名開(kāi)發(fā)商套數(shù)面積（萬(wàn)㎡㎡）金額（億元）份額1碧桂園424350.2136.5815.81%2恒大217919.0415.146.54%3敏捷169112.8611.925.15%4陽(yáng)春市國(guó)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司127318.4011.524.98%5保利7366.55.32.29%6陽(yáng)西縣源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司89812.044.952.14%7中興4386.4141.73%8陽(yáng)江市江城區(qū)高盛置業(yè)有限公司5965.093.531.53%9陽(yáng)西縣萬(wàn)輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5876.673.231.40%10陽(yáng)江市安基實(shí)業(yè)有限公司2413.623.011.30%利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心總結(jié)u9月份陽(yáng)江市住宅新增供應(yīng)量環(huán)比有較大的漲幅，但同比仍有所下滑，新增主要集中在江城區(qū)，其次為陽(yáng)春市。

u住宅存量方面稍有上升，月均消化速度較為平穩(wěn)，消化周期維持在8個(gè)月左右，整體來(lái)看陽(yáng)江消化周期仍較短。

u成交方面，9月份陽(yáng)江市場(chǎng)成交量環(huán)比有小幅上升，成交價(jià)格環(huán)比有所下滑。

整體來(lái)看，陽(yáng)江市場(chǎng)量漲價(jià)跌。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心04區(qū)域市場(chǎng)分析全市區(qū)域成交情況各區(qū)域成交分析利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔04珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】全市區(qū)域成交情況u2018年9月，陽(yáng)江市陽(yáng)春成交量最高，其次是江城區(qū)，海陵島成交最低，僅有3.04萬(wàn)㎡；成交價(jià)格中，海陵島價(jià)格最高，接近1萬(wàn)元/㎡，其他區(qū)域價(jià)格在6000元/㎡以下，其中陽(yáng)西縣價(jià)格最低。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔04珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】江城區(qū)成交情況u2018年9月，江城區(qū)商品房成交823套，環(huán)比下降18.92%，同比下降50.66%；成交面積為12.89萬(wàn)平米，環(huán)比上升26.49%，同比下降35.44%；成交金額為7.51億元，環(huán)比上升11.17%，同比下降40.18%；成交均價(jià)為5828元/平米，環(huán)比下降12.11%，同比下降7.34%。

u2018年9月，江城區(qū)商品住宅成交621套，環(huán)比下降15.97%；成交面積為8.24萬(wàn)平米，環(huán)比下降6.29%；成交金額為5.31億元，環(huán)比下降9.03%；成交均價(jià)為6437元/平米，環(huán)比下降2.93%。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔04珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】陽(yáng)東區(qū)成交情況u2018年9月，陽(yáng)東區(qū)商品房成交416套，環(huán)比上升38.67%，同比下降26.5%；成交面積為5.3萬(wàn)平米，環(huán)比上升71.14%，同比下降25.27%；成交金額為2.88億元，環(huán)比上升65.32%，同比下降28.93%；成交均價(jià)為5438元/平米，環(huán)比下降3.41%，同比下降4.91%。

u2018年9月，陽(yáng)東區(qū)商品房消化較快的面積段為：

100-120㎡（164套）、120-144㎡（110套）、90-100㎡（67套）。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔04珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】陽(yáng)西縣成交情況u2018年9月，陽(yáng)西縣商品房成交463套，環(huán)比上升34.59%，同比下降5.12%；成交面積為5.63萬(wàn)平米，環(huán)比上升20.38%，同比下降2.07%；成交金額為2.73億元，環(huán)比上升21.74%，同比上升10.92%；成交均價(jià)為4855元/平米，環(huán)比上升1.13%，同比上升13.27%。

u2018年9月，陽(yáng)西縣商品房消化較快的面積段為：

120-144㎡（205套）、100-120㎡（111套）。

利用pdfFactoryPro測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔04珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心【資料來(lái)源：

世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)、陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】陽(yáng)春市成交情況u2018年9月，陽(yáng)春市商品房成交1019套，環(huán)比下降9.98%，同比下降16.88%；成交面積為14.6萬(wàn)平米，環(huán)比下降1.29%，同比下降8.09%；成交金額為7.46億元，環(huán)比下降2.1%，同比上升2.77%；成交均價(jià)為5109元/平米，環(huán)比下降0.82%，同比上升11.81%。

u2018年9月，陽(yáng)春市商品房消化較快的面積段為：

120-144㎡（391套）、100-120